Ce sont les défis auxquels les acheteurs de maisons du millénaire sont confrontés

Les milléniaux ont beaucoup souffert, d'être blâmés pour être endettés (rappelez-vous la honte continue des toasts à l'avocat?) crise après crise. Maintenant, la pandémie de COVID-19 a spécifiquement affecté le groupe d'âge d'une nouvelle manière - il a été plus difficile pour eux d'acheter une maison. UNE nouvelle enquête publié par Angi, anciennement connu sous le nom d'Angie's List, souligne l'impact du COVID-19 sur acheteurs de maison millénaires - et nous ne pouvons cesser de penser à ce que cela signifie pour l'avenir de la maison la possession.

Sur les 1 000 adultes interrogés par Angi entre 25 et 39 ans qui ont acheté une maison pendant la pandémie, 70% ont déclaré que la pandémie avait joué un rôle dans leur décision d'acheter une nouvelle maison; 27% ont même déclaré que c'était le principal facteur de leur décision. Si marre de petits espaces ou libres de quitter des villes plus grandes et plus chères avec un afflux de travail à domicile

La même enquête explique que 42% des acheteurs de maison ont passé six mois ou plus à chercher une maison, et 49% des milléniaux ont déclaré que le marché du logement était plus compétitif que prévu.

"La génération Y est une génération historiquement nombreuse et beaucoup entrent dans l'ère de l'achat d'une maison", Matt Kreamer, responsable des relations publiques de données chez Zillow, dit Hunker. «La plupart des acheteurs de maison de la génération Y achètent leur première maison, ce qui signifie qu’ils n’ont pas le produit de la vente d’une maison existante, contrairement à certains acheteurs réguliers avec lesquels ils pourraient être en concurrence. Dans une récente enquête Zillow auprès des agents immobiliers, les offres tout en espèces ont été désignées comme la meilleure stratégie pour gagner une offre compétitive, ce qui est beaucoup plus difficile pour de nombreux milléniaux qui acheteurs. "

Entre coûts cachés et jargon déroutant, l'achat d'une maison est rarement un jeu d'enfant, surtout si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves. Mais la pandémie a certainement compliqué les choses. Pour commencer, cela a changé la façon dont beaucoup d'entre nous travaillent.

"Une personne qui a perdu son emploi stable en raison de la pandémie peut avoir commencé un poste d'entrepreneur indépendant pour joindre les deux bouts temporairement, ou peut avoir commencé à sauter du travail", agent immobilier Daniela Pereyra dit Hunker. "Ce type d'emploi instable nuit malheureusement à un acheteur de maison en herbe, car généralement un la banque accordant un prêt aurait besoin d'environ deux ans de preuve de revenu stable pour une personne travaillant indépendamment. Cela retarde la capacité d'une personne à se qualifier pour un prêt immobilier. "

Il est difficile, même les meilleurs jours, d'économiser des dizaines de milliers de dollars pour un acompte. L'acompte moyen est en moyenne d'environ six pour cent de la valeur du prêt de l'emprunteur, mais avoir ce genre d'argent (et tout compte d'épargne réel) est devenu plus difficile au milieu du COVID-19.

"Les acheteurs de maison en herbe qui avaient économisé des fonds pour un acompte [ou] des frais de clôture et ont fini par perdre leur source de revenu, peuvent être forcés d'utiliser leurs économies pour joindre les deux bouts - retardant finalement leur calendrier d'achat d'une maison, "Pereyra dit.

Cependant, tout n'est pas sombre et sombre. Les experts disent qu'il est possible de rebondir. Si vous espérez devenir propriétaire d'une maison millénaire après le COVID, vous pouvez prendre quelques mesures initiales.

Pereyra conseille de «maintenir votre pointage de crédit aussi élevé que possible, de mettre des fonds de côté pour un acompte et / ou des frais de clôture, et de stabiliser au maximum vos revenus».

S'il y a une chose sur laquelle se concentrer, note Kreamer, c'est d'être réaliste.

«Les acheteurs devraient se concentrer sur la recherche d'une maison où ils savent qu'ils peuvent se permettre les paiements mensuels et les frais d'entretien, dans un endroit qu'ils prévoient de vivre pendant au moins quelques années», déclare Kreamer. "Les acheteurs doivent être réalistes quant au marché concurrentiel dans lequel ils se dirigent et faire appel à un agent de confiance pour les conseiller sur les tendances locales."

Cela signifie également être flexible. « Avec un marché aussi concurrentiel, les acheteurs devraient être prêts à une guerre d'enchères et peut-être chercher des maisons avec prix catalogue en dessous de leur budget maximum pour donner une certaine marge de manœuvre pour offrir la liste ci-dessus si nécessaire », ajoute Kreamer. "Il est également utile d'être pré-approuvé pour un prêt hypothécaire afin de pouvoir déménager rapidement lorsque vous trouvez une maison que vous aimez."