Comment déprécier une allée pavée

Additionnez la base ou le coût de l'allée pavée. Inclure des éléments tels que les frais d'arpentage, les frais juridiques et les assurances.

Déterminez la classe de propriétés et la période de récupération. Dans le cas d'une entrée pavée, celle-ci relèvera probablement de la propriété de 15 ans du Système d'amortissement général (GDS). Cette classe comprend certaines améliorations amortissables apportées directement au sol ou ajoutées à celui-ci, telles que les arbustes, les clôtures, les routes et les ponts, selon l'IRS.

Déterminez la date à laquelle l'allée pavée a été mise en service ou disponible pour une utilisation générale. Très probablement, vous suivrez la convention semestrielle, qui traite la propriété comme si vous l'aviez utilisée pendant six mois de l'année d'imposition. La convention de mi-trimestre requiert des considérations particulières.

Choisissez la méthode d'amortissement que vous souhaitez utiliser en fonction des informations déjà fournies. Par exemple, un choix est le taux de solde dégressif de 150% sur une période de récupération du GDS, qui est utilisé pour les biens appartenant aux catégories de biens de 15 ans.

Consultez l'Annexe A, Guide du tableau des pourcentages MACRS (Système de recouvrement accéléré modifié) de la publication 946 pour trouver votre tableau d'amortissement. Vous pouvez trouver le tableau en téléchargeant la publication IRS 946 (voir Ressources). Dans ce cas, ce serait le tableau A-1.

Consultez le tableau A-1 pour déterminer votre amortissement de 5% la première année. Votre amortissement de deuxième année est de 9,5%, votre troisième année de 8,55% et votre quatrième de 7,7%. Les pourcentages continuent de baisser chaque année jusqu'à la 16e année, date à laquelle ils se terminent à 2,95%.

Remplissez le formulaire IRS 4562, Amortissement et amortissement, selon les instructions de l'IRS. Le formulaire en six parties et deux pages vous permet d'effectuer plusieurs déductions pour amortissement à la fois.