Comment déterminer la dépréciation d'une clôture
Pointe
L'IRS a introduit le terme «recouvrement des coûts» pour désigner l'amortissement. Le système actuel, en février 2011, est le système de récupération accélérée des coûts, ou MACRS.
Attention
Ne confondez pas l'amortissement comptable, que vous déterminez pour votre propre comptabilité d'entreprise, avec l'amortissement IRS, que vous déterminez à des fins de déclaration fiscale. Les grandes entreprises utilisent l'amortissement comptable pour obtenir une mesure plus précise de l'utilité de leurs actifs et pour calculer les délais de remplacement avec plus de précision. Les petites entreprises ont tendance à utiliser uniquement les directives de l'IRS à toutes leurs fins comptables.
Appréciez votre clôture même lorsque vous la dépréciez.
Les clôtures sont des ajouts pratiques à la propriété qui aident certaines entreprises à prospérer; cependant, les clôtures perdent de leur valeur et fonctionnent à mesure qu'elles vieillissent. La valeur perdue reflète l'usure normale des clôtures. L'amortissement est une méthode pour tenir compte du coût et de la valeur de la clôture de manière systématique. De nombreuses entreprises ont besoin de clôtures, qu'il s'agisse d'une garderie gardant ses jeunes frais de s'envoler vers un danger ou une jardinerie protégeant ses précieux pétunias des mains d'exubérants passants.
Étape 1
Choisissez 15 ans comme durée de vie utile de la clôture comme dicté par l'Internal Revenue Service comme durée de vie utile pour les améliorations ajoutées au terrain dans le cadre du système d'amortissement général. Faites un dossier séparé si votre évaluation de la durée de vie de votre clôture diffère considérablement et conservez les informations à des fins non fiscales.
Étape 2
Identifiez la date à laquelle vous avez mis la clôture en service pour la première fois. Choisissez la convention au milieu du mois ou au milieu du trimestre pour tenir compte de la première et de la dernière année où la clôture est en service.
Étape 3
Déterminez le coût de la clôture. Incluez le prix que vous avez payé pour la clôture, ainsi que des éléments tels que le coût de l'arpentage du terrain pour placer la clôture et les frais d'installation. Utilisez la juste valeur marchande de la clôture au lieu du coût si vous la convertissez d'une utilisation personnelle à une utilisation commerciale.
Étape 4
Calculez la valeur de vente attendue de la clôture à la fin de sa durée de vie utile, la valeur de récupération.
Étape 5
Soustrayez la valeur de récupération du coût total de la clôture. Divisez ce chiffre par la durée de vie utile de la clôture pour déterminer le montant de l'amortissement annuel de votre clôture. Ajustez vos valeurs pour la première et la dernière année conformément à la convention du milieu du mois ou du milieu du trimestre.