Pourquoi cette récente baisse des prix des maisons n'est pas nécessairement grande, selon Realtor.com
Les prix des maisons baissent enfin. Cela ressemble à de bonnes nouvelles, non?
Habituellement, valeurs de la maison voir une hausse des prix au cours des mois d'été, lorsque les acheteurs sont plus désireux de sortir et de chasser la maison, ainsi que les familles qui cherchent à déménager avant le début d'une nouvelle année scolaire. Cependant, même avec la baisse des taux d'intérêt de cette année, les prix ont plutôt chuté que augmenté.
Bien que cela puisse être une bonne nouvelle pour les acheteurs, cela pourrait être le signe d'une plus grande détresse économique. En raison des craintes des acheteurs et des les vendeurs qu'une récession pourrait être imminente, les prix des maisons sont tombés à une moyenne de 309 000 $ à l'échelle nationale en août, selon un rapport récent de Realtor.com. Il s'agit d'une baisse de près de 2% par rapport à juillet, mais toujours de près de 5% par rapport à l'année dernière.
Si une récession frappe, environ 56% des acheteurs de maison devraient mettre leur recherche en attente jusqu'à ce qu'elle passe, selon un autre récent
Realtor.com sondage. Le nombre de maisons sur le marché a également diminué, faisant du mois d'août le premier mois avec une baisse des stocks dans l'année."Beaucoup de maisons sur le marché sont trop chères et beaucoup d'acheteurs font une pause", écrit George Ratiu, économiste principal chez Realtor.com, dans le rapport.
De plus, les craintes d'un ralentissement économique font réfléchir les acheteurs potentiels. Beaucoup s'inquiètent de leur emploi, tandis que d'autres veulent simplement attendre et voir si les prix vont encore baisser. Et comme les taux hypothécaires n'augmenteront probablement pas de manière significative bientôt, il n'y a aucune urgence pour les acheteurs. Cela signifie que les vendeurs sont affectés négativement, ressentant la pression de baisser leurs prix.
Vous pouvez lire plus du rapport complet ici.