Les 10 endroits les plus faciles pour acheter une maison en Amérique

Trouver un nouvel endroit pour vivre n'est jamais facile, surtout lorsque vous êtes un chasseur de maisons pour la première fois. Bonnes nouvelles: Realtor.com a mené une étude exhaustive et déterminé les dix endroits les plus faciles pour acheter une maison aux États-Unis, en fonction de facteurs tels que l'abordabilité, l'inventaire disponible et les offres communautaires.

Prêt à en savoir plus sur les villes américaines qui facilitent l'achat d'une maison? Nous avons demandé à quelques experts immobiliers d'évaluer les conclusions de Realtor.com, et voici ce qu'ils avaient à dire.

Selon Realtor.com, il n'y a pas de meilleur endroit pour acheter une maison en Amérique que Cape Coral, en Floride. En plus de logements à prix raisonnable (les prix médians des listes oscillent autour de 325 045 $) et de nombreux stocks disponibles, la ville abrite plus de 400 miles de canaux sur la côte sud-ouest de la Floride, ce qui en fait des vacances populaires destination. "Cape Coral est une jeune ville au bord de l'eau avec une croissance rapide et un fort potentiel, ainsi qu'un style de vie tropical entouré d'une beauté naturelle abondante, de sports nautiques et de loisirs, ce qui est difficile à battre,"

Vous aimez l'idée de vivre dans une région métropolitaine, mais vous ne voulez pas l'agitation d'une grande ville? Bridgeport, Connecticut, se trouve à seulement une heure de route de New York et regorge de logements abordables. "Bridgeport a vu une tendance croissante des acheteurs parce qu'elle est moins coûteuse que New York", explique Irene Ferreira, agent immobilier chez Coldwell Banker Residential Brokerage à Fairfield, Connecticut. "Il y a un quartier des affaires et des arts du centre-ville comprenant des gratte-ciel, des condominiums et des usines rénovées et d'autres projets de rénovation, ainsi qu'un mélange d'entreprises locales et de maisons unifamiliales en banlieue quartiers."

Débordante de charme méridional et de rues pavées, la ville portuaire de Charleston, en Caroline du Sud, a une économie touristique florissante, ce qui rend l'achat d'une propriété là-bas un jeu d'enfant. "Le marché immobilier de Charleston offre une large sélection de fourchettes de prix pour les maisons neuves et existantes et est complété par des conditions météorologiques exceptionnelles", a déclaré un courtier associé. Râteaux de Mickey de Coldwell Banker Residential Brokerage à Charleston. "Charleston possède un marché et une économie immobiliers dynamiques, ainsi qu'une large base professionnelle d'experts immobiliers expérimentés pour conseiller l'acheteur immobilier tout au long du processus."

Tout comme Charleston, Virginia Beach regorge de maisons de démarrage à un prix raisonnable dans une communauté chaleureuse et décontractée. "Cette jeune ville s'étend sur plus de 300 miles carrés et offre un large éventail de possibilités de logement pour plusieurs générations d'acheteurs et de modes de vie", explique Dorcas Helfant-Browning, Courtier principal chez Coldwell Banker Professional Realtors à Norfolk, Virginie. "Faibles taxes, faibles taux de criminalité, grandes écoles, parcs publics et centres de loisirs abondants, divers sites culturels installations, les principaux fournisseurs de soins de santé et une gamme forte et croissante de possibilités d'emploi exister."

Alerte: les Nevadans ne paient pas d'impôt sur le revenu de l'État, donc si vous êtes à la recherche d'un endroit abordable pour acheter une maison avec beaucoup d'attrait pour les grandes villes, ne cherchez pas plus loin que Las Vegas. "Tout résident de Las Vegas vous dira qu'il y a plus dans la ville que la vie sur le Strip", explique Molly Hamrick, Chef de l'exploitation et président de Coldwell Banker Premier à Las Vegas. "Bien que nous apprécions les restaurants et les divertissements de classe mondiale, il existe de nombreux quartiers abordables dans la vallée qui vous mettent à quelques minutes seulement des loisirs de plein air. Dans l'ensemble, non seulement il est plus facile d'acheter une maison, mais notre mode de vie local fait de Las Vegas la décision d'acheter ici une décision facile. "

Croyez-le ou non, la ville qui ne dort jamais est le sixième endroit le plus facile pour acheter une maison selon les recherches de Realtor.com. "Le marché immobilier de New York en 2019 était rempli de stocks, à des prix record et un véritable manque d'acheteurs", explique le courtier Ted Karagannis de Warburg Realty. "Avec les taux d’intérêt actuels si bas et les produits de plus en plus nombreux sur le marché chaque jour, NYC est en ce moment l’endroit idéal. Que vous recherchiez un studio ou un condo de plusieurs millions de dollars dans le ciel, saisissez l'instant! "

Grâce à un marché du logement abordable rempli d'inventaires, Baton Rouge, en Louisiane, arrive au septième rang sur la liste Realtor.com d'endroits faciles pour acheter une maison. Selon eux recherche, le prix d'inscription médian d'une maison à Baton Rouge est de 239 950 $, soit plus de 100 000 $ de moins que le prix d'inscription médian national moyen de 356 345 $. De plus, pour 1 000 ménages occupés par leur propriétaire à Baton Rouge, 19 sont disponibles à l'achat, par rapport à la moyenne nationale de 16 annonces par millier de logements occupés par leur propriétaire.

Dans le monde de l'immobilier, la nouvelle construction signifie plus d'inventaire à choisir, c'est pourquoi Des Moines, Iowa est considéré comme l'un des endroits les plus faciles pour acheter une maison en 2020. "Nous n'avons pas souffert du ralentissement économique comme d'autres régions du pays, ce qui a rendu notre rebond un peu plus rapide et plus facile", Erika Hansen, explique un agent de Coldwell Banker Mid-America. «Nous avons une bonne quantité de nouvelles constructions dans des quartiers bien pensés avec des parcs, des sentiers et un système éducatif en évolution dans tout le métro. Les taxes foncières contribuent également à maintenir notre caractère abordable. "

Il est vrai que tout est plus grand au Texas, mais selon Realtor.com, l'immobilier y est également plus facile à acheter. "Houston est un excellent endroit pour acheter une maison et de nombreux facteurs rendent Houston attrayant pour les propriétaires, comme aucun État un impôt sur le revenu, un climat chaud, des conditions favorables pour démarrer une entreprise et un coût de la vie inférieur à celui des autres grandes villes, " explique Katie Day un agent immobilier chez Coldwell Banker Realty à Houston. "Nous avons beaucoup de maisons neuves dans la ville et les banlieues. De nombreux constructeurs construisent des maisons abordables (en particulier dans les banlieues ou juste à l'extérieur du centre-ville) qui sont idéales pour les acheteurs d'une première maison. "

Bien qu'Honolulu, Hawaï ne soit peut-être pas l'emplacement le plus abordable de la liste de Realtor.com - la liste médiane moyenne le prix est de 655 050 $ - une bonne quantité de logements disponibles à l'achat facilite certainement l'achat d'une maison Là. "Un facteur qui facilite l'achat d'une maison à Honolulu est l'inventaire suffisant dans les critères de l'acheteur, mais pas l'inventaire excessif où il y a trop de choses à voir", explique Kalama Kim, Courtier principal chez Coldwell Banker Pacific Properties à Kapolei, Hawaï. "Une multitude de nouvelles maisons de construction sont également disponibles, permettant aux acheteurs d'acheter ces nouvelles maisons grâce à un processus rationalisé qui élimine de nombreuses inspections et étapes utilisées pour la revente transactions. En outre, de nombreux quartiers de l'île sont éligibles à des programmes de prêts sans mise de fonds par l'USDA. "