Comment savoir à qui appartient une clôture?

Obtenez une enquête. Surtout si la propriété est plus récente, le comté peut avoir une enquête récente au dossier. Si ce n'est pas le cas, appelez un arpenteur-géomètre agréé pour effectuer un levé immobilier. N'oubliez pas de vous renseigner sur les coûts, car l'enquête peut coûter plusieurs centaines de dollars ou plus.

Décrivez la propriété après l'enquête. L'arpenteur laissera une épingle en acier de 24 pouces aux coins de la propriété. Attachez une chaîne entre les pôles pour créer une ligne sur la longueur de la propriété. Comme alternative, tirez une ligne laser entre les pôles.

Déterminez sur quelle propriété se trouve la clôture. Si la clôture se trouve dans un espace inoccupé entre les deux propriétés ou se trouve directement sur une ligne de propriété partagée, elle est appelée une séparation ou une clôture, discutée dans la section suivante.

Déterminez la propriété en fonction de l'occupation si la clôture se situe entre ou directement sur la limite de propriété. Quiconque utilise le terrain jusqu'à la clôture est considéré comme le propriétaire. Si vous avez de l'herbe et tondez la zone directement contre la clôture mais que votre voisin permet aux mauvaises herbes de pousser de son côté, alors vous êtes propriétaire de la clôture par occupation.

Déterminez la propriété en vous joignant à d'autres structures. Si vous ne pouvez pas déterminer la propriété par occupation, examinez quels bâtiments ou autres clôtures sont attachés à la clôture en question. La clôture devient la propriété de la personne à laquelle elle est attachée.

Déterminez la propriété au moyen de l'enceinte. Si les deux méthodes précédentes n'établissent pas la propriété, regardez pour voir comment la clôture en question enferme les propriétés. Si cela crée l'enceinte complète de votre terrain mais pas celle de votre voisin, alors vous en êtes le propriétaire.