Quel sol devriez-vous utiliser pour élever le grade de fondation?

L'endroit où votre maison est située sur votre terrain et la façon dont le terrain entourant le site est en pente peuvent différence entre un sous-sol sec et un sous-sol gênant après une forte pluie ou un grand printemps dégel. Afin d'empêcher le sol sursaturé autour des murs du sous-sol de s'infiltrer dans votre maison, le sol doit s'éloigner de la fondation sur plusieurs pieds à une pente d'au moins 1 pouce par pied. Le type de sol utilisé pour le processus de classement est important.

Votre maison a peut-être été correctement classée lors de sa construction, mais de mauvaises pratiques d'aménagement paysager ou les effets graduels de la nature peuvent avoir contribué à des problèmes de nivellement au fil du temps. Les lits de fondation peuvent avoir été inclinés vers la maison ou le remblai placé autour de la fondation lors de la construction de la maison peut s'être installé et compacté au fil des ans. Les effets érosifs du vent et de l'eau peuvent également avoir altéré le degré de protection lorsque le sol a été emporté.

L'objectif est de permettre à l'eau de s'écouler loin de la maison aussi rapidement et aussi facilement que possible. Un sol bien compacté oblige l'eau à traverser la surface sans s'imprégner. Les sols qui contiennent des obstacles à un ruissellement rapide doivent être évités. Un remplissage propre dépourvu de paillis, d'écorce ou de roche est préférable. Les sous-sols doivent également être analysés comme des argiles imperméables situées sous une couche de terre végétale poreuse mal calibrée peuvent également diriger l'eau vers votre maison.

Les nouvelles constructions devraient subir une analyse par les pédologues afin de déterminer la texture du sol et la quantité de sable, de limon et d'argile présents dans la zone où une maison sera construite. Savoir ce qui se trouve sous votre maison peut aider les entrepreneurs à déterminer le type de remblai et de terre végétale à poser afin d'empêcher tout mouvement futur du sol. Des mesures supplémentaires peuvent être nécessaires, telles que l'ajout de gouttières et de gouttières ou de rigoles qui s'inclinent de 1/4 de pouce par pied jusqu'à la gouttière de la rue.

De nombreuses maisons au Texas, en Californie, en Virginie, au Colorado et ailleurs aux États-Unis sont construites sur des sols expansifs. Lorsque ce type de sol à base d'argile devient humide, il se dilate jusqu'à 150% de son volume sec et peut exercer des pressions allant jusqu'à 500 lb. par pied carré. Un mouvement peut se produire à mesure que la pression augmente et entraîner des dommages aux fondations et à l'ossature. Il est recommandé d'ajouter un sol bien nivelé qui dirige l'eau loin de votre maison. Contactez le bureau local de l'inspecteur en bâtiment pour obtenir des informations sur le classement des types de sols adaptés à vos besoins spécifiques.