Avantages et inconvénients des systèmes d'étanchéité

Les systèmes d'étanchéité à la maison sont utilisés pour empêcher l'humidité d'entrer dans les maisons. Même si la zone affectée n'est pas un espace de vie, l'eau a un moyen de se déplacer d'une zone à l'autre dans une maison, donc la prévention est vraiment le meilleur remède. Certains systèmes sont installés pendant la construction de la maison, certains sont installés après, mais tous ont des avantages et des inconvénients.

La grande variété d'options d'étanchéité offre des avantages importants. Les systèmes peuvent être installés à l'intérieur ou à l'extérieur, selon le niveau de dégâts d'eau ou les préférences du propriétaire, ce qui permet une plus grande flexibilité et un prix abordable pour les propriétaires. Il existe également des options de bricolage disponibles pour les propriétaires qui ne veulent pas se faire aux dépens de la recherche et de l'embauche d'un entrepreneur.

Le plus grand inconvénient des systèmes d'étanchéité à domicile est le coût, car les frais de main-d'œuvre pour l'installation sont généralement coûteux. Les réparations mineures d'étanchéité intérieure peuvent ne coûter que quelques centaines de dollars - pour la réparation du béton ou des enduits - mais externes les systèmes d'étanchéité coûtent plusieurs milliers de dollars en raison de la nécessité d'équipements d'excavation spécialisés pour atteindre et réparer le semelles de fondation.

Certains types de systèmes d'étanchéité, en particulier les produits d'étanchéité pour fissures et les produits d'étanchéité pour béton appliqués à l'intérieur, doivent être réappliqués au moins une fois par an. De plus, de nouvelles fissures ou fuites peuvent se former si l'intrusion d'eau est liée à un problème plus important, comme une mauvaise semelles de fondation ou manque de drainage approprié autour de la maison, que ce soit en raison d'un mauvais nivellement du sol ou d'une pluie inadéquate gouttières. S'il y a un problème plus important avec le drainage d'une maison, le remplissage des fissures anciennes et nouvelles peut faire partie du programme d'entretien régulier de la maison. Cet entretien constant du système, associé au coût, peut être considéré comme un inconvénient pour certains propriétaires.

Le plus grand avantage d'un système d'étanchéité domestique est qu'il augmente la valeur d'une maison. L'humidité indésirable peut avoir un impact négatif sur la santé personnelle en créant un environnement qui permet à la moisissure de se développer. De plus, les dégâts d'eau peuvent ruiner l'intégrité structurelle d'une maison en sapant ses fondations à mesure qu'elle s'érode murs en béton ou en pierre et détruit les éléments de la maison car l'humidité fait rouiller les machines métalliques et le bois pourriture. Une atmosphère malsaine ou des fondations faibles auront certainement un impact négatif sur la valeur de revente d'une maison. De plus, les systèmes d'étanchéité à la maison peuvent ouvrir le sous-sol comme espace de vie, augmentant l'utilité de la superficie en pieds carrés de leur maison. Cela augmentera également la valeur de la maison sur le marché.