Salles de bains au sous-sol: Guide de démarrage du propriétaire

Construire n'importe quel type de pièce au sous-sol est difficile, mais une salle de bain au sous-sol l'est particulièrement, en particulier comme projet de bricolage. Le problème est qu'une salle de bain a besoin de drainage et qu'un sous-sol n'offre pas toujours suffisamment d'élévation pour incliner vos canalisations de drainage. Même si vous pouvez trouver une conduite d'égout suffisamment profonde pour le drainage par gravité, vous devrez probablement percer une dalle de béton pour y accéder. N'oubliez pas que l'ensemble de votre projet dépend de l'approbation du service de construction local, qui n'est pas un slam dunk car il y a forcément des restrictions applicables et des ordonnances de zonage.

Vous n'avez pas à laisser ces obstacles vous barrer la route. Vous pouvez contourner le manque d'élévation en installant une toilette à chasse d'eau ou à compostage, et si vous choisissez la première, vous pouvez en acheter une qui gérera également le drainage d'une douche. Briser le béton prend juste un peu de muscle, et quant au respect du bâtiment local l'autorité compétente, un plombier / entrepreneur agréé compétent peut généralement vous aider à trouver un moyen accrocs.

Une fois que vous vous occupez du drainage, vous avez encore un certain nombre d'autres questions importantes à considérer. Une salle de bain au sous-sol a besoin de ventilation encore plus d'une à un étage supérieur parce que les sous-sols sont humides. Les sous-sols sont également froids, sombres et souvent exigus, vous devez donc prévoir un éclairage, une isolation et une chaleur suffisants pour rendre votre nouvelle salle de bain confortable et sûre.

Tous les sous-sols n'ont pas assez d'espace pour une salle de bain. Bien que la hauteur minimale requise par le code résidentiel international (IRC) ait été réduite de 7 pieds à 6 pieds 8 pouces en 2015, comme Inspections des maisons dans le centre-nord de Washington rapports, c'est toujours la hauteur d'une porte standard.

À moins que vous ayez l'espace libre requis, vous n'obtiendrez probablement pas l'approbation du département de la construction pour la rénovation de votre salle de bain. Si vous avez juste assez d'espace dans un sous-sol inachevé avec un sol en terre battue, n'oubliez pas que vous perdez 2 à 4 pouces de hauteur libre lorsque vous ajoutez n'importe quel type de plancher, y compris un sol en béton.

Un autre facteur à considérer est la température au sous-sol. La plupart des sous-sols sont froids à froids, et si vous ne prévoyez pas un sous-sol fini avec chaleur et isolation, il est probablement préférable d'envisager une demi-baignoire avec seulement des toilettes et un lavabo qu'une salle de bain complète avec baignoire ou douche. La baignade a tendance à être inconfortable dans un sous-sol froid.

Les drains pour les toilettes, lavabo, douche et baignoire se vident généralement dans un raccord commun qui se connecte à l'égout du bâtiment, et plus les drains sont proches de l'égout, plus un drainage par gravité est réalisable système. Les tuyaux de drainage doivent être inclinés vers l'égout avec une inclinaison recommandée de 1/4 de pouce par pied, ce qui signifie que plus ils sont éloignés, plus ils sont au-dessus de l'égout. Le fait de placer la salle de bain près de l'égout pourrait éliminer le besoin de plates-formes de toilettes et de douches et faciliter la plomberie brute.

Une fois les tuyaux de vidange installés, ils doivent être ventilés pour assurer un débit correct, mais puisque les évents montent vers le haut pour se connecter avec la cheminée principale qui s'étend à travers le toit, ils ne présentent pas beaucoup de logistique des difficultés. Vous les installez généralement dans les nouveaux murs de la salle de bain, en étendant chaque évent de branche du luminaire qu'il sert à un évent de cheminée commun qui monte pour se connecter à la pile principale quelque part à l'étage.

Vous devez percer le béton pour accéder à l'égout, mais vous devez d'abord savoir où il se trouve. Il commence là où la pile de déchets de toilette, un tuyau vertical de 3 ou 4 pouces qui descend du plafond, rencontre le sol. Pour tracer sa direction, vous devrez peut-être aller à l'extérieur et localiser un nettoyage, que vous devriez trouver près de la fondation du bâtiment ou à quelques mètres de lui.

La connexion du drain d'égout doit être faite avec un raccord en étoile. Si l'égout est en fonte, vous pouvez le couper avec un vivaneau en forme de chaîne ou une scie alternative, et vous attachez l'étrier en plastique avec des raccords en caoutchouc. Si l'égout est en plastique, coupez-le avec une scie et de la colle dans le raccord en étoile, et vous êtes prêt à faire les connexions de vidange.

Dans certaines maisons, les égouts du sous-sol passent au-dessus du sol, ce qui rend difficile d'atteindre la pente descendante requise, et c'est une des raisons - peut-être la principale - pour laquelle des toilettes à chasse d'eau ont été inventées. Un système de toilettes à chasse d'eau typique se compose d'un broyeur pour broyer les déchets dans une suspension et un éjecteur d'eaux usées pompe pour transférer les déchets en amont vers l'égout, et les unités contemporaines le font plus silencieusement que vous ne le feriez attendre. Si vos plans de salle de bain comprennent une baignoire ou une douche, vous pouvez acheter un modèle haut de gamme qui gérera le drainage de ces appareils ainsi que des toilettes de votre sous-sol.

Une toilette à compost est un autre remède pour les limitations de drainage, car si vous en installez une, il n'y a aucun besoin de tuyau de drainage. La qualité et l'efficacité des toilettes à compost ne cessent de s'améliorer depuis que vous ne les avez repérées que dans les fermes. Les modèles contemporains qui utilisent des ventilateurs électriques sont très efficaces, mais ils nécessitent toujours plus d'entretien que les toilettes ordinaires.

Chaque conception de salle de bain doit inclure une forme de ventilation sous la forme d'une fenêtre, d'un ventilateur d'extraction ou des deux. Si vous n'avez pas de fenêtre dans la salle de bain qui respecte les spécifications du code pour la ventilation, vous devez installer un ventilateur de ventilation, et il doit être ventilé à l'extérieur, pas dans une autre partie du sous-sol. L'évent d'évacuation pour un ventilateur de sous-sol s'étend généralement à travers le revêtement.

Le code électrique nécessite au moins un plafonnier, mais vous voudrez probablement installer plus que le strict minimum pour surmonter l'obscurité dans le sous-sol. Majestic Home Solutions suggère d'espacer un certain nombre de petites lumières, y compris les lampes de vanité et les appliques murales, plutôt que d'ajouter un autre plafonnier. Une variété d'options d'éclairage sur plus d'un interrupteur permet aux utilisateurs d'éclairer la lumière là où ils en ont besoin et rend la salle de bain plus confortable.

Le code électrique exige également que toutes les salles de bains aient au moins une prise de disjoncteur de fuite à la terre sur un circuit de 20 ampères. Ce circuit peut également servir les lumières de la salle de bain et le ventilateur de ventilation (s'il n'a pas de chauffage) si le circuit est utilisé uniquement pour cette salle de bain. Les ventilateurs avec radiateurs ont souvent besoin de leurs propres circuits.