Les propriétaires devraient savoir

Si vous effectuez des travaux importants dans votre salle de bain autre que le simple remplacement d'un lavabo ou de toilettes, vous aurez probablement besoin d'un permis de construire. Pour réussir l'inspection, vous devrez satisfaire à tous les codes locaux de construction de salle de bain pertinents, qui sont basés pour la plupart sur l'International Residential (IRC), le National Electrical Code (NEC) et selon votre pays d'origine, le code international de plomberie (IPC) ou le code de plomberie uniforme (UPC).

Les codes ont beaucoup à dire sur les salles de bain, et toutes ces informations peuvent prêter à confusion. C'est l'une des raisons pour lesquelles de nombreux propriétaires choisissent d'embaucher un entrepreneur agréé qui connaît les codes de construction des salles de bains et peut gérer toutes les formalités légales. Si vous êtes seul et devez le faire vous-même, ne désespérez pas - la plupart des codes que vous devez connaître sont faciles à comprendre.

L'IRC spécifie les dégagements minimaux autour des accessoires de salle de bain, et il a également des exigences pour la hauteur minimale du plafond. Pris ensemble, ces codes de construction de salle de bain déterminent une taille minimale pour une salle de bain qui n'est pas construite pour se conformer aux directives établies par le Loi sur les Américains handicapés pour une utilisation handicapée, qui nécessite plus d'espace. Si vous construisez une petite salle de bains, les règles de code peuvent également déterminer les types de luminaires que vous pouvez installer.

• Espacement des luminaires: Une distance de 15 pouces est requise entre la paroi latérale et le centre de tout appareil, comme les toilettes, l'urinoir ou les toilettes. Si deux appareils de plomberie sont placés côte à côte, il ne doit pas y avoir moins de 30 pouces entre leurs centres. La National Kitchen & Bath Association (NKBA) recommande 36 pouces, selon Constructeurs personnalisés StarCraft, mais c'est une directive, pas un règlement.

• Dégagement avant du luminaire: Vous devez prévoir un minimum de 21 pouces entre l'avant de chaque luminaire et le mur de parement ou un luminaire de parement. Le NKBA recommande 30 pouces.

• Hauteur de plafond: L'IRC 2015 établit une hauteur de plafond minimale de 6 pieds 8 pouces, ce qui est un changement par rapport à l'exigence de 2012 de 7 pieds. Dans une salle de bain avec un plafond en pente, aucune partie du plafond ne peut être inférieure à 5 pieds, et la hauteur moyenne du plafond global doit être de 7 pieds. Si des poutres suspendues se projettent dans la salle de bain, elles doivent être à au moins 6 pieds 4 pouces au-dessus du plancher fini.

Constructeurs dans les États côtiers de l'ouest et les États frontaliers du nord à l'ouest du Michigan, où l'UPC s'applique, devrait également être conscient d'une restriction sur les espaces de douche, et cette restriction peut s'appliquer ailleurs ainsi que. L'espace au sol fini minimum de la cabine de douche doit être de 1 024 pouces carrés et avoir un diamètre circulaire intérieur de 30 pouces. Les portes de douche doivent s'ouvrir vers l'extérieur et fournir un passage d'entrée libre de 22 pouces.

Si vous allez faire une erreur en suivant les codes de construction de salle de bain, ce sera probablement en relation avec le code de plomberie. Il y a beaucoup à digérer dans l'UPC et l'IPC, et les autorités locales ajoutent souvent leurs propres codes. Lors de l'installation de la plomberie, vous devrez certainement faire attention à ces règles:

• Tous les tuyaux d'évacuation et de ventilation des appareils doivent avoir une pente d'au moins 1/4 de pouce par pied vers l'égout.

• Chaque appareil doit avoir son propre siphon en P et chaque siphon doit être ventilé. La distance maximale entre le raccord d'évent et le siphon dépend du diamètre du tuyau de vidange, qui détermine également le diamètre d'évent minimal. Un évent peut servir à deux pièges et les évents humides, qui transportent à la fois l'eau et l'air, sont autorisés. Les évents humides doivent avoir un diamètre plus grand que les évents secs.

• Des raccords de drainage appropriés, tels que des tés sanitaires, des étriers et des coudes de placard, doivent être utilisés selon les besoins, et le balayage doit diriger le flux vers l'égout.

• Les tuyaux doivent être faits de matériaux approuvés. Le PVC et le plastique ABS sont préférés pour le drainage, mais si vous avez des tuyaux en fonte, vous n'avez pas à les retirer. Le CPVC, le cuivre, l'acier galvanisé sans plomb et le PEX sont approuvés pour le transport de l'eau froide et chaude vers un robinet ou une pomme de douche.

Une bonne ventilation est requise dans la salle de bain pour éviter les dommages causés par l'humidité et la croissance de moisissures. La meilleure façon de le faire est d'utiliser un ventilateur d'extraction, mais certaines localités ne vous obligent pas à en installer un si la salle de bain a une fenêtre. Il doit avoir une surface vitrée de 3 pieds carrés, dont la moitié doit pouvoir être ouverte, conformément à la norme spécifiée par Section R303 de l'IRC.

Si les codes de construction locaux de la salle de bains exigent un ventilateur d'extraction, celui-ci doit être évacué vers l'extérieur du bâtiment. En règle générale, il doit être évalué pour un minimum de 50 pieds cubes par minute de débit d'air. L'une des violations de code les plus courantes est de ventiler le ventilateur d'évacuation de la salle de bain dans le grenier ou une pièce adjacente, ce qui peut causer de graves dommages causés par l'humidité dans cette partie de la maison. L'ouverture du conduit d'évacuation doit être protégée par un écran, une grille ou un volet avec des ouvertures entre 1/4 et 1/2 pouce.

Le NEC régit le câblage électrique dans la salle de bain, et il est suivi à travers les États-Unis, donc chaque projet de rénovation de salle de bain doit être conforme à ses réglementations. Le code électrique a changé récemment pour exiger:

• Au moins un circuit d'éclairage de 15 ampères. Ce circuit peut également inclure un ventilateur d'extraction tant que la charge totale sur le circuit ne dépasse pas la valeur nominale du circuit. Si le ventilateur a une lampe chauffante, il doit généralement être sur son propre circuit de 20 ampères.

• Au moins une prise GFCI (disjoncteur de fuite à la terre) (prise) alimentée par un circuit de 20 ampères. Un seul circuit de 20 ampères peut desservir toutes les prises, l'éclairage et un ventilateur standard dans une salle de bain s'il ne dessert qu'une seule salle de bain. Alternativement, un circuit de 20 ampères ne peut servir que des prises dans une ou plusieurs salles de bains; il ne peut pas servir d'éclairage ou d'autres appareils, ni servir de prises de courant dans tout autre type de pièce. Tous les récipients de salle de bain doivent avoir une protection GFCI.

• La protection AFCI (interrupteur de circuit de défaut d'arc) n'est pas requise pour les circuits de salle de bain uniquement. Cependant, si un circuit de salle de bains dessert d'autres pièces, comme un circuit d'éclairage qui dessert une salle de bains ainsi qu'une chambre (où une protection AFCI est requise), le circuit doit avoir une protection AFCI.

• Au moins un luminaire plafonnier pouvant faire partie du ventilateur d'extraction. Les commutateurs pour les lumières et le ventilateur doivent être mis à la terre, et comme il est pratiquement impossible de trouver des commutateurs non mis à la terre aujourd'hui, vous ne devriez pas avoir de problème avec cette exigence. Tous les interrupteurs doivent être situés à l'extérieur de la baignoire et de la douche.