Codes du bâtiment pour les garages dans le Michigan

Avant de commencer un projet de construction, les propriétaires doivent contacter le service de construction local et se renseigner sur les permis de construire. Un permis de construire est généralement requis pour les nouvelles constructions, les ajouts et les rénovations majeures. En plus du permis de construire, des permis individuels pourraient être nécessaires pour les travaux structuraux, électriques, de plomberie et de mécanique. L'État du Michigan établit des directives générales de construction, mais permet également aux municipalités de fixer des exigences minimales et maximales comme bon leur semble.

Le Michigan exige des permis de construction pour la construction de garages. Les propriétaires peuvent obtenir des permis indépendamment ou ils peuvent embaucher un constructeur agréé de l'État du Michigan qui fera toutes les demandes. La demande remplie doit être accompagnée d'une copie de l'arpentage hypothécaire scellé sans modifications, de trois ensembles de plans de construction et de trois plans d'implantation complets.

Un permis de construire reste valide tant que les travaux avancent et que les inspections requises sont effectuées. Si les travaux autorisés ne sont pas terminés, sont abandonnés ou suspendus dans les 180 jours suivant la délivrance, le permis devient invalide. Lorsqu'aucune inspection n'est demandée et effectuée dans les 180 jours suivant la délivrance du permis ou une inspection précédente, le permis devient fermé et n'est pas remboursable.

Jusqu'à ce qu'un bâtiment principal soit élevé, aucune structure ne peut être construite sur le lot ou la parcelle. Un garage à raccorder structurellement au bâtiment principal ne peut être construit que dans la cour arrière ou latérale. Un garage orienté vers l'avant doit avoir un retrait minimal de 5 pieds par rapport à la façade du bâtiment. Une seule porte de garage ne doit pas dépasser 8 pieds de hauteur ou 8 pieds de largeur. Un montant solide d'au moins 2 pieds doit séparer deux portes de garage. L'ouverture totale du garage ne peut pas dépasser 50% de la façade linéaire totale du bâtiment.

Les garages à ossature non attenante totalisant 600 pieds carrés ou moins devraient être construits sur une dalle de béton d'au moins 4 pouces d'épaisseur avec un mur de rats de 24 pouces. Les garages en maçonnerie de plus de 600 pieds carrés doivent reposer sur une fondation ou une assise d'au moins 12 pouces qui s'étend sur au moins 42 pouces sous le sol fini sur un sol non perturbé. Le béton utilisé dans la construction de garage doit posséder une résistance à la compression minimale de 3 500 livres par pouce carré à 28 jours. Les planchers de garage finis doivent avoir un pas approprié pour expulser l'eau de surface.

Miss Dig System Inc. est la société de sécurité des fouilles et de prévention des dommages des services publics du Michigan. La loi 53 du Michigan Public Act 1974 exige que «toute personne qui se livre ou soit responsable de la planification ou de l'exécution de tout type d'excavation, par exemple; nivellement, démolition, culture, tarière, dynamitage ou forage pour donner un préavis d'au moins trois jours ouvrables complets au MISS DIG au 800-482-7171. "Le fait de ne pas contacter Mlle Dig avant de commencer la construction du garage est un crime dans l'État de Michigan. Commencer le travail avant la date de début légale fournie par Miss Dig peut entraîner la déchéance des droits des propriétaires accordés en vertu de la loi.