Réparation de sols en béton: guide du propriétaire

Le béton n'est pas un matériau flexible, donc un sol en béton réagit aux changements de température et au déplacement du sol en se fissurant, et plus le sol est âgé, plus il est probable que des fissures se produisent. Un béton mal mélangé peut également provoquer des fissures ainsi que d'autres défauts tels que des fosses et des éclats qui ruinent la surface lisse du sol et permettent à l'eau de s'infiltrer et d'aggraver le problème. La bonne nouvelle pour les propriétaires est qu'un plancher de béton fissuré, piqué ou effritant n'est pas si difficile à réparer.

De nombreux matériaux de réparation sont disponibles et vous devez choisir le matériau en fonction de la réparation que vous devez effectuer. Les petites fissures et les fosses nécessitent un composé de réparation époxy lisse, mais vous voudrez un composé avec du sable ou des agrégats pour les grands des fissures et des trous, et si vous décidez que c'est une bonne idée de refaire la surface de tout le sol, vous aurez besoin d'un resurfaçage auto-nivelant composé. Il est utile d'en savoir un peu plus sur ces produits de réparation lorsque vous planifiez le projet de réparation du béton.

Réparation de petites fissures et creux

Une petite fissure ou fosse est celle qui ne s'étend pas sur environ 1/4 de pouce. Cette largeur est trop petite pour admettre un mélange cimentaire contenant du sable ou de petits granulats. Au lieu de cela, vous devez utiliser un produit époxy, polyuréthane ou acrylique qui s'infiltrera dans la fissure pour la remplir. L'un de ces produits est le calfeutrant pour réparation de béton Quikrete, qui coûte environ le même prix que le calfeutrage pour peintres. Les gens de Tous les planchers de garage recommande également un certain nombre d'options plus coûteuses, notamment:

• Crack-Pak Simpson Strong-Tie: Cette charge époxy en deux parties se mélange automatiquement lorsque vous l'appliquez avec un pistolet à calfeutrer.
  
• Rust-Oleum EpoxyShield Concrete Patch: Cette charge époxy en deux parties est trop épaisse pour être appliquée avec un pistolet à calfeutrer, vous devez donc le mélanger vous-même et l'appliquer avec une truelle.

Réparation de grandes fissures, trous et trous

Pour combler les grandes fissures et les trous, vous avez besoin d'un composé de colmatage qui ressemble davantage au béton lui-même, qui peut être du mortier auquel vous pouvez éventuellement ajouter un agent flexible en latex pour éviter les fissures. Les fabricants proposent également des composés de rapiéçage époxy et polyuréthane conçus pour les grands trous. Un de ces produits est Xtreme Set 100. Remplissez le trou de sable et versez ce produit, qui se présente sous forme liquide. Le mélange durcit plus que le béton lui-même.

Resurfaçage du sol

Il est parfois plus facile de refaire la surface d'un plancher ou d'une allée gravement tachée que de remplir les fosses et les fissures individuelles. Vous pouvez utiliser le resurfaçant pour béton Quikrete ou un produit similaire. Après avoir réparé les grandes fissures et les fosses, vous mélangez généralement le resurfaceur à une consistance liquide, le versez sur le sol et l'étalez avec une raclette.

La décision de considérer ou non le rapiéçage du béton comme un projet de bricolage dépend de l'emplacement de la surface du béton et de la qualité des résultats que vous souhaitez obtenir. Une allée, un plancher de garage ou un sous-sol non finis sont généralement faciles à réparer, à moins que l'apparence ne soit critique. Un sol en béton d'intérieur est plus difficile, surtout s'il a une finition, car les patchs doivent être méticuleusement nivelés pour les rendre imperceptibles, et c'est généralement un travail pour un pro.

La réparation des dalles de béton peut commencer par le colmatage des petites fissures et des fosses, puis la réparation des plus grandes et, si nécessaire, le resurfaçage. Pour vous préparer aux réparations, mesurez les trous, fissures et autres dommages et établissez un plan d'attaque en fonction du niveau de dégâts.

Ensuite, balayez bien la surface en béton et utilisez un tuyau d'arrosage pour nettoyer les débris des fissures et des trous, en particulier les plus gros. Si vous devez effectuer des réparations sur une large zone, c'est une bonne idée de laver à l'eau toute la surface du béton. Si vous prévoyez d'utiliser un produit de réparation à base de polyuréthane, laissez le béton sécher pendant 24 heures car le polyuréthane ne durcira pas correctement en présence d'humidité.

Utilisez un enduit époxy, polyuréthane ou acrylique pour les petites réparations, en prenant soin de lire les instructions sur le récipient pour la bonne méthode de mélange et d'application. Si vous devez mélanger le produit vous-même, vérifiez le temps d'ouverture sur le récipient (le temps que le produit peut être étalé) afin de ne pas trop mélanger.

1. Avec une brosse métallique, nettoyez les fissures et les trous que vous êtes sur le point de combler, puis utilisez un balai pour éliminer la poussière qui en sort.
   
2. Appliquez le mastic avec un pistolet à calfeutrer ou une truelle ou versez-le (selon le produit), en remplissant complètement la crevasse. C'est une bonne idée de trop remplir légèrement pour être sûr. Si la crevasse est profonde, vous devrez peut-être deux applications séparées par 24 heures car certains produits coulent légèrement avant de prendre.
   
3. Grattez la réparation avec une truelle pour niveler le composé de rapiéçage.
   
4. Laissez le produit durcir pendant huit heures avant de marcher sur la surface. Si vous utilisez un produit en polyuréthane, protégez-le de la pluie pendant 24 heures pendant qu'il sèche.

Avant de colmater les fissures et les trous plus grands, il est important d'enlever le matériau lâche des bords pour s'assurer que le composé de colmatage adhère à une surface solide. C'est également une bonne idée d'appliquer un agent de liaison tel que Quikrete Liquid Fortifier pour renforcer le béton.

1. Ciselez tous les matériaux en vrac sur les côtés de la fissure ou du trou avec un burin froid et un marteau. Si vous utilisez un composé de rapiéçage à base de mortier, c'est une bonne idée de couper les bords de la crevasse avec le ciseau pour empêcher le patch de se soulever.
   
2. Nettoyez la crevasse avec une brosse métallique et versez l'agent de liaison. Si la zone est grande, vous pouvez appliquer l'agent de liaison avec un pinceau.
   
3. Mélanger le composé de rapiéçage selon les instructions et remplir la crevasse à l'aide d'une truelle pour répartir le composé uniformément.
   
4. Attendez que le composé perd son éclat aqueux. Truelle le plat de réparation et lui donner huit à 24 heures pour durcir.

Le resurfaçage est un moyen de masquer les fissures et les trous que vous avez corrigés, et c'est également un bon moyen de lisser une surface en béton gravement écaillée. Avant de commencer, vérifiez s'il y a une couche d'étanchéité existante en versant de l'eau sur le béton et en notant s'il perle ou non. Si c'est le cas, retirez le scellant avec un décapant chimique. Si vous ne le faites pas, le matériau de resurfaçage n'adhérera pas.

1. Laver la surface à la puissance pour éliminer la graisse et l'huile qui empêcheront l'adhérence.
   
2. Utilisez du ruban adhésif pour sceller tous les joints de dilatation (joints de contrôle) pour garder le composé de resurfaçage hors des joints. Si le tampon passe à un autre type de revêtement de sol, collez le coupe-froid sur le sol au niveau de la ligne de transition pour éviter que le composé ne déborde.
   
3. Mélanger le composé de resurfaçage à une consistance versable en suivant les instructions sur le récipient.
   
4. Versez le composé sur le sol et étalez-le avec une grande raclette sur un long manche. Le liquide recherchera son propre niveau, il vous suffit donc de vous assurer qu'il est lisse et qu'il recouvre le sol de manière homogène et complète.
   
5. Créez une surface antidérapante si vous le souhaitez en passant un balai-poussoir sur le composé de resurfaçage après qu'il se soit raidi mais avant qu'il ne durcisse.