Réparation de dalles de béton: que faire avec une dalle de béton coulante

Une certaine fissuration est à prévoir pendant la durée de vie d'une dalle de béton. En fait, la plupart des dalles sont construites avec des joints de contrôle le long desquels des fissures sont censées se produire. Une quantité inhabituelle de fissures réparties sur une grande surface n'est cependant pas normale et indique généralement que la dalle s'enfonce. Il y a deux raisons principales pour lesquelles une dalle coule, et il existe deux options de réparation qui n'impliquent pas de saisir un marteau, démolir votre entrée et le remplacer. Ce n'est généralement pas la meilleure idée, de toute façon, car elle ne traite pas la cause du naufrage, qui a à voir avec le sol sous-jacent. Une nouvelle allée ressemblera bientôt à l'ancienne si vous ne corrigez pas d'abord le problème de sédimentation du sol.

La préparation du sol pour supporter une dalle qui forme une entrée, un patio ou une passerelle est une étape essentielle lors de l'installation d'une dalle. Cela implique généralement le compactage du sol avec un compacteur à plaques, mais ce compactage ne peut pas s'étendre à plus de deux pieds environ sous la surface. Un sol plus profond peut continuer à se déposer après le compactage et l'installation de la dalle, surtout si elle est meuble et limoneuse. Cela est particulièrement fréquent sur les chantiers de construction qui ont été nivelés et remplis pour créer un espace facile pour la construction, car le matériau de remplissage utilisé est rarement compacté au degré nécessaire. Il n'y a pas grand-chose que vous puissiez faire pour éviter de creuser une quantité importante de terre et de la remplacer par des matériaux plus lourds.

L'érosion du sol causée par un mauvais drainage est une autre cause fréquente de problèmes de dalles. Contrairement à la sédimentation profonde, les problèmes de drainage peuvent être assez facilement corrigés une fois que vous les avez identifiés. Les symptômes sont faciles à repérer. Recherchez l'eau stagnante ou les vides dans le sol autour des bords de la dalle, qui indiquent la présence probable de vides en dessous. Vous devrez combler ces vides après avoir résolu le problème de drainage, sinon la dalle continuera de couler. Vous pouvez toujours déchirer la dalle et ajouter plus de saleté, ce qui peut être la meilleure stratégie si la dalle est sérieusement fissurée. Si la dalle est plus ou moins intacte, cependant, vous pouvez souvent combler ces vides en injectant du matériau à travers des trous pré-percés dans le béton. Ce processus peut également ramener la dalle à sa position d'origine.

Le moyen le moins coûteux de soulever une dalle coulée est d'injecter une combinaison de terre, d'agrégats et de ciment Portland à travers des trous dans la surface. Ce processus s'appelle le cric de boue, et c'est un travail qu'il vaut mieux laisser aux pros avec l'équipement pour le faire, car le matériau doit être injecté sous pression pour faire le travail. Le creusement de boue peut coûter de 300 $ à 2 200 $, selon la taille de la dalle, mais la plupart des propriétaires finissent par payer environ 900 $.

Le cric de boue n'est pas sans inconvénients. Les trous que vous devez couper dans le béton ont un diamètre d'environ 2 pouces, ce qui peut être difficile à cacher. De plus, le matériau que vous injectez à travers les trous ajoute du poids à la dalle, ce qui pourrait entraîner une compression du sol meuble encore plus qu'il ne l'a déjà fait. Enfin, le matériau est toujours vulnérable aux dommages dus à l'érosion et peut disparaître en cas de problème de drainage.

L'injection de mousse est une solution similaire au levage de boue, mais au lieu de la saleté et du ciment, vous forcez la mousse de polyuréthane sous la dalle. La mousse est un produit en deux parties, et lorsque vous combinez les pièces, elle se dilate et se solidifie rapidement, créant suffisamment de pression vers le haut dans le processus pour niveler la dalle.

Vous aimerez l'injection de mousse si vous avez un budget limité, car c'est beaucoup moins cher que le cric de boue. Il offre également d'autres avantages:

• La mousse ajoute très peu de poids à la dalle, donc elle n'entraînera pas le sol à se tasser plus qu'il ne l'a déjà fait.
  
• Vous devez percer moins de trous dans l'allée, et ils n'ont que 5/8 pouces de diamètre, ce qui les rend plus faciles à dissimuler.
  
• La mousse est un liquide lorsque vous l'injectez, elle coule donc dans les vides et les remplit plus complètement.
  
• La mousse durcit plus rapidement que la boue utilisée pour le creusement de boue et une fois solidifiée, elle ne disparaît pas.
  

Vous pouvez également stabiliser une dalle en perdition en enfonçant des pieux hélicoïdaux dans le sol autour de la zone touchée et en y fixant la dalle. Il s'agit d'une technique plus utile pour la construction de fondations et de murs de soutènement que pour les dalles, mais meilleure stratégie pour une allée sur une pente raide, une située à côté d'une colline en érosion, ou une située sur un terrain très lâche sol.

Dans ce processus, les pieux - longs poteaux métalliques - sont enfoncés dans le sol avec de l'équipement lourd, puis la dalle est soulevée mécaniquement et fixée aux pieux. C'est évidemment un travail pour les professionnels et un que vous n'entreprendrez que si la consultation avec des professionnels détermine que la situation le justifie.

Si vous pouvez trouver un endroit pour louer du matériel de creusement de boue, aucune loi ne vous empêche de faire le travail vous-même. Vous devrez pré-mélanger une solution de cendres volantes, de sable, de ciment Portland et d'un additif pour empêcher le mélange de rétrécir. La procédure consiste à percer des trous de 2 pouces dans le béton, à injecter le mélange et à rapiécer les trous avec du béton frais lorsque vous avez terminé. Vous pouvez également injecter de la mousse vous-même, mais encore une fois, vous devrez trouver un endroit pour louer le matériel. Cependant, juste parce que vous pouvez essayer cela ne signifie pas que vous devrait. Le creusement de boue ou l'injection de mousse n'est pas une tâche facile, et vous pouvez finir par embaucher un professionnel pour faire le travail juste après avoir raté votre tentative de bricolage.

Si vous rencontrez un problème avec une seule petite section de l'allée, vous préférerez peut-être casser et retirer la partie qui coule, à l'aide d'un marteau ou d'un marteau-piqueur. Vous pouvez ensuite ajouter du matériau au besoin et couler du nouveau béton pour remplacer la section que vous avez retirée. À part une bétonnière et peut-être un marteau-piqueur électrique, vous n'aurez pas à louer d'équipement pour faire ce travail, qui ne nécessite que des compétences de base en béton.

Avant d'effectuer des réparations, il est essentiel de prendre soin des problèmes de drainage, sinon votre travail sera vain. La solution peut être aussi simple que de rediriger l'eau provenant des descentes pluviales, mais si vous avez eaux souterraines ou ruissellement persistant d'une pente, il est préférable de consulter un paysagiste pour déterminer le meilleur remède.