Coût du revêtement de ciment vs Brique vs Stuc

Le but principal du revêtement est de protéger un bâtiment contre les éléments - principalement les précipitations et les effets négatifs de l'humidité. Cependant, il sert également un objectif esthétique et peut considérablement affecter la valeur d'une maison. Selon la Minnesota Sustainable Housing Initiative, le revêtement doit être choisi en fonction de ses coûts globaux, de ses exigences d'entretien, de son esthétique, de sa durabilité et de son impact environnemental. Le ciment, le stuc et la brique ont des coûts associés différents.

Le ciment, ou parement en fibres de ciment, remplace le 21e siècle les produits de parement en ciment des années 1970 qui utilisaient de l'amiante. Le revêtement en fibres de ciment est composé de ciment et de 8 à 10 pour cent de fibres de bois. Le coût moyen des matériaux et de la main-d'œuvre pour ce revêtement est compris entre 2,31 $ et 2,75 $ le pied carré. L'entretien idéal consiste à repeindre tous les cinq à sept ans avec une peinture résistante aux alcalis et à détailler les scellants et les joints pour maintenir les joints d'étanchéité. Avec un bon entretien, le revêtement en fibrociment devrait durer au moins 50 ans. Bien que le revêtement en fibrociment soit initialement plus cher à acheter et à installer que d'autres options - comme le vinyle, qui coûte, en moyenne, entre 1,75 $ et 2,06 $ pour les matériaux et la main-d'œuvre par pied carré - ses coûts de durée de vie sont inférieur. En effet, le fibrociment dure plus longtemps et nécessite relativement peu d'entretien. Le coût prévu du revêtement en fibrociment par pied carré par an est de 5,1 cents; le même coût prévu pour le vinyle est de 7,6 cents.

La brique comporte l'un des coûts initiaux d'achat et d'installation les plus élevés, soit en moyenne entre 9,70 $ et 15,30 $ le pied carré pour les matériaux et la main-d'œuvre. Cela est dû au coût élevé des matériaux nécessaires et au fait qu'un maçon expert doit l'installer. L'entretien primaire consiste à s'assurer que le coulis et les joints, où l'eau pourrait s'infiltrer dans le bâtiment, sont fonctionnels. La brique peut facilement durer 100 ans ou plus si elle est bien entretenue, ce qui maintient son coût moyen par pied carré par année de vie prévue à 7,8 cents. Ce coût diminue pour chaque année, il dure plus de 100.

Le stuc coûte en moyenne 4,18 $ le pied carré pour les matériaux et la main-d'œuvre initiaux. Comme pour la brique, les matériaux sont chers et une installation experte est requise. Alors que l'entretien est faible et que les petites fissures de la façade peuvent être réparées par le propriétaire, les grandes fissures doivent être traitées immédiatement par un expert. Si ce n'est pas le cas, de l'humidité fuira inévitablement dans le cadre, causant des dommages irréversibles. Le stuc peut durer 75 ans ou plus s'il est correctement entretenu, de sorte que son coût moyen par pied carré par année de vie prévue est de 7,5 cents.

Pour de nombreux constructeurs et propriétaires, les coûts environnementaux d'un produit sont tout aussi importants que ses coûts financiers. La production de parements en brique et en acier génère le plus de pollution parmi tous les choix de parements populaires, tandis que le fibrociment arrive en troisième position sur cette liste. La brique et l'acier génèrent également le plus de dioxyde de carbone dans leur processus de fabrication, et la brique a l'énergie incarnée totale la plus élevée - au moins initialement. Cependant, si l'on tient compte de la durée de vie plus longue de la brique, ses émissions de dioxyde de carbone et son énergie intrinsèque totale sont comparables à celles du revêtement de vinyle au fil du temps. En effet, le vinyle dure généralement un tiers aussi longtemps que la brique. Le stuc est quelque part au milieu des options de revêtement en ce qui concerne l'impact environnemental. Il ne génère pas autant de pollution que le fibrociment ou la brique, mais les stucs du 21e siècle utilisent souvent des polymères et autres additifs chimiques qui peuvent être nocifs. La brique, le stuc et le fibrociment peuvent tous être broyés et réutilisés, bien que peu de programmes soient disponibles à cet effet.