Inconvénients de la construction avec des coffrages en béton isolés

Les fondations et les murs des maisons en béton sont traditionnellement construits en coulant du béton dans des formes temporaires, qui sont enlevées lorsque le béton a séché. Les maisons construites avec des coffrages isolés en béton (ICF) sont une alternative à ce type de construction. Les ICF sont constitués de coffrages rigides en mousse qui maintiennent le béton en place lorsqu'il est coulé, et les coffrages servent ensuite de composant isolant permanent des murs tout au long de la vie de la maison. Construire avec des ICF peut conduire à une plus grande résistance structurelle et à une meilleure efficacité énergétique, mais il y a des inconvénients à considérer.

Un inconvénient majeur des coffrages isolés en béton est le coût. Vous devriez vous attendre à payer 5 à 10 pour cent de plus en coûts de construction que vous le feriez pour une maison traditionnelle à ossature de bois. Le chiffre exact dépend du prix actuel du béton - qui peut fluctuer - et de la conception de la maison. Alors qu'une maison ICF peut réduire vos coûts d'énergie et vous faire économiser de l'argent à long terme, le coût initial peut être prohibitif pour certains budgets.

Un autre problème avec les maisons ICF est qu'elles sont difficiles à rénover. Vous devez réfléchir soigneusement à la conception de votre maison et anticiper les changements que vous pourriez souhaiter apporter à l'avenir. Par exemple, l'ajout d'une fenêtre ou d'une porte nécessitera une découpe dans des murs en béton massif, ce qui peut être compliqué et prendre du temps. Il est également important de tenir compte de toutes les poursuites électriques et de plomberie dont vous avez besoin, car les ajouter après la construction peut également nécessiter une découpe dans le béton.

Si vous construisez une maison plus petite, vous pouvez avoir un problème avec la quantité d'espace de plancher intérieur précieux qui doit être consacré aux coffrages en béton isolés. Les murs ICF sont constitués de plusieurs pouces d'isolation en mousse rigide et de béton armé, ce qui signifie qu'ils occupent plus d'espace que les murs à ossature de bois traditionnels.

Si des formes en polystyrène sont utilisées pour la construction d'ICF, cette isolation en mousse extérieure peut en fait fournir un chemin pour que les insectes et les eaux souterraines pénètrent dans les murs. Pour résoudre ce problème, vous pouvez choisir des blocs de mousse traités avec un insecticide et conçus pour être imperméables. Cependant, ces blocs sont généralement plus coûteux que les options non traitées, ce qui peut entraîner des coûts de construction un peu plus élevés.

Immédiatement après la construction, une maison ICF peut rencontrer des problèmes d'humidité. L'augmentation de l'humidité intérieure se produit parce que le béton est encore en cours de durcissement. Une fois qu'il est complètement durci, le niveau d'humidité de l'air devrait revenir à la normale. En attendant, vous pouvez utiliser un climatiseur ou un déshumidificateur pour réduire l'humidité de votre maison.