Avez-vous besoin de permis pour rénover une salle de bain?

Que vous vous attaquiez à une rénovation de salle de bain ou que vous embauchiez un entrepreneur, vous aurez peut-être besoin d'un permis de construire, mais ce n'est pas toujours le cas. En fin de compte, cela dépend exactement de ce que vous prévoyez de changer dans la pièce et des règles de votre propre localité. Par exemple, le remplacement du mur ou du carrelage ne nécessite pas de permis de construire pour la plupart, mais si vous ajoutez des prises de courant ou abattez des murs, vous aurez besoin de permis.

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Chaque ville ou région a un organe directeur en charge du zonage, des codes et règlements de construction et de construction. Dans certains cas, votre projet peut même impliquer plus d'un service, tel que le service de zonage, si vous souhaitez agrandir votre salle de bain afin qu'elle s'étende au-delà de l'empreinte actuelle de la maison.

Les règles de remodelage varient d'une zone à l'autre en ce qui concerne les autorisations et les inspections requises. Si vous travaillez avec un entrepreneur, l'entrepreneur devrait idéalement obtenir les permis. Un entrepreneur sait probablement quelles parties de la rénovation de la salle de bain nécessitent des permis et peut répondre aux questions du service de la construction sur le projet.

Si vous gérez le remodelage vous-même, commencez par consulter le site Web de votre gouvernement local pour obtenir des informations sur la construction résidentielle et le remodelage. De nombreux gouvernements locaux, comme Cleveland, Ohio, offrir des informations en ligne sur les types de projets qui nécessitent des permis. Une fois que vous avez déterminé que votre projet de rénovation nécessite un permis de construire, appelez le service local en charge de ces permis et expliquez les plans. Le représentant local doit savoir ce qui est requis en termes de demande de permis et les frais impliqués le cas échéant.

Un changement structurel dans la salle de bain nécessite généralement un permis de construire. Un changement structurel est tout changement qui implique d'élargir la taille de la salle de bain en assommant et en ajoutant de nouveaux murs ou même en découpant un trou dans un mur extérieur pour ajouter une autre fenêtre. Élargir votre salle de bain en arrachant un placard nécessite très probablement également un permis, car cela nécessite de faire tomber un ou deux murs.

Même un puits de lumière installé dans un toit nécessite un permis de construction dans de nombreux cas. Si vous ne savez pas si votre projet nécessite un permis, comme arracher une baignoire et la remplacer par une cabine de douche, demandez à un représentant local du service du bâtiment.

Assurez-vous de contacter le service de la construction avant le début de la rénovation de votre salle de bain, sinon l'organe directeur local pourrait arrêter votre projet dans son élan. Bien que l'obtention des permis appropriés puisse sembler compliquée, il est essentiel de le faire pour s'assurer que la rénovation respecte les codes actuels du bâtiment, de l'électricité et de la plomberie. Le respect des codes garantit que le projet est terminé en toute sécurité et facilite la vente de la maison si vous essayez de le faire dans quelques années.

Si vous prévoyez de changer le câblage dans les murs de la salle de bain de quelque façon que ce soit, le projet nécessite un permis. Changer le câblage signifie ajouter de nouvelles prises ou tout ce qui implique de remplacer ou d'ajouter un nouveau câblage dans les murs. Dans de tels cas, il peut être préférable d'embaucher un entrepreneur pour s'assurer que les travaux sont terminés correctement. Certains endroits conviennent aux propriétaires qui effectuent des travaux d'électricité dans leur propre maison tant que le travail est conforme au code, mais d'autres peuvent suggérer d'utiliser un électricien à la place.

L'échange d'une applique murale ou d'un plafonnier pour un autre ne nécessite généralement pas de permis car le câblage à l'intérieur du mur ou du plafond reste le même. Il en va de même pour l'ajout d'une fixation de ventilateur de plafond à un luminaire actuel.

Toute modification des tuyaux dans les murs nécessitera probablement des permis. Par exemple, si vous décidez de déplacer une cabine de douche dans une autre partie de la salle de bain et que vous devez faire fonctionner de nouveaux tuyaux pour que cela se produise, votre projet nécessite probablement des permis. Les nouvelles canalisations de drainage nécessitent également des permis. Même déplacer l'évier sur quelques pieds, ce qui nécessite des tuyaux supplémentaires pour atteindre le nouvel endroit, nécessite un permis, selon John Moore. Votre gouvernement local peut exiger un plombier agréé plutôt qu'un propriétaire pour effectuer les travaux lorsqu'un permis de plomberie est nécessaire.

En revanche, remplacer une toilette ou un lavabo sans changer la plomberie ne nécessite pas de permis. Il n'est pas non plus possible de changer les accessoires d'évier, de baignoire ou de douche.

Les projets mécaniques sont ceux qui traitent des systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation. Ceux qui nécessitent des travaux sur les conduites de gaz nécessitent un permis, tout comme les modifications apportées à un système qui évacue par une cheminée. Même l'installation d'un ventilateur de salle de bain nécessite un évent, il nécessite donc très probablement un permis également en fonction de vos réglementations locales. L'installation de tout type de poêle à gaz ou à bois ou de foyer dans la salle de bain nécessite également des permis, car ceux-ci nécessitent de brancher une conduite de gaz ou un moyen de ventiler l'air vers l'extérieur.

Le remplacement de pièces mineures d'un système de chauffage ou de refroidissement tel qu'un couvercle d'évent ne nécessite pas de permis. Les appareils de chauffage portables et les climatiseurs portables ne nécessitent pas non plus de permis.

D'autres changements qui ne nécessitent pas de permis pour une rénovation de salle de bain comprennent la réparation ou le remplacement du sol, la peinture des murs ou du plafond ou l'ajout de panneaux de lambris ou d'un dosseret aux murs. L'ajout d'une vanité, d'une armoire ou d'étagères ne nécessite pas de permis. Le remplacement ou la réparation de la connexion dans un interrupteur d'éclairage ne nécessite pas non plus de permis, mais ce travail doit être effectué hors tension. Testez les fils dans la prise avec un testeur de tension sans contact avant de tenter un tel travail.