Combien cela coûte-t-il de remplacer une conduite d'égout?

Le remplacement d'une canalisation d'égout est l'une de ces réparations dont de nombreux propriétaires ne réalisent pas qu'ils sont de leur responsabilité. Aucune entreprise de services publics ou service municipal n'effectuera de réparations ou de remplacements de conduites d'égout allant de la maison à la canalisation d'égout de la ville - c'est à vous de décider. C'est aussi l'un de ces projets dont le prix peut croître rapidement selon les conditions.

Tous les drains d'une maison sont reliés à une ligne d'égout, parfois appelée égout latéral, qui passe sous terre de la maison jusqu'à la rue où elle est reliée à la canalisation d'égout municipale. Le propriétaire est responsable de tout jusqu'à la conduite d'égout municipale, à certains endroits jusqu'à la limite de propriété. Malheureusement, la plupart des polices d'assurance habitation ne couvrent pas les réparations à l'extérieur des conduites d'égout.

Bien que la plupart des maisons plus récentes aient des canalisations d'égout en plastique (PVC), les maisons plus anciennes étaient équipées de divers matériaux de canalisation de déchets, notamment de l'argile, de la fonte et des tuyaux en fibre recouverts de bitume appelés Orangeburg. Au fil du temps, le sol peut se déposer, écraser ou endommager les tuyaux; les joints se corrodent et se séparent; les racines des arbres trouvent de petites ouvertures dans le tuyau et y pénètrent, élargissant les ouvertures. Ces forces de la nature provoquent des fuites dans la conduite d'égout qui pourraient s'infiltrer dans le sol environnant ou forcer les eaux usées à remonter dans la maison.

Suppression des blocages temporaires: 200 $ à 450 $ par projet.

Toutes les conduites d'égout bloquées ne nécessitent pas de réparations approfondies. Un blocage causé par les racines des arbres ou toute autre obstruction peut souvent être éliminé par un plombier à l'aide d'un serpent d'égout. Ces serpents de type industriel peuvent être loués pour faire du nettoyage des tuyaux un projet de bricolage. Mais serpenter tout drain est désagréable et un plombier expérimenté peut s'assurer que le travail est bien fait.

Parfois, une réparation majeure ou un remplacement total est inévitable. Les signes d'un problème de canalisation d'égout peuvent inclure:

• La conduite d'égout principale se bouche fréquemment.
• Vous entendez un gargouillement lorsque vous tirez la chasse d'eau.
• Les zones humides de la pelouse apparaissent lorsqu'elle n'a pas plu ou neigé.

La meilleure façon de diagnostiquer un problème est d'utiliser une caméra vidéo. Un entrepreneur exécutera la caméra à travers la conduite d'égout, relayant les images vers un moniteur. Les images peuvent aider à identifier le problème et à déterminer l'étendue de la réparation. Les entrepreneurs en réparation d'égouts offrent ce service pour environ 300 $ à 500 $. Si l'entrepreneur effectue les travaux de réparation, il peut vous accorder un rabais sur la séance photo.

Il existe trois types de réparation de canalisation d'égout. Les estimations pour les trois se chevauchent quelque peu, mais il est important de se rappeler que les coûts ne concernent que les travaux de canalisation d'égout. Ils ne reflètent pas les coûts secondaires de la réparation des pelouses, des jardins et des paysages durs perturbés par les travaux.

Tranchée et remplacement: environ 100 $ à 400 $ par pied.

Il s'agit de la technique originale de réparation des conduites d'égout. L'entrepreneur creusera une tranchée pour exposer le tuyau, le remplacera par un tuyau en PVC, puis remplira la tranchée. Cela pourrait être l'option la moins chère ou la plus chère, selon les conditions. Déterrer une longue pelouse laissera une entaille laide pendant un certain temps, mais l'herbe repoussera à un coût relativement modeste. Mais si le tuyau passe sous un patio, une allée ou de grands arbres dont les racines ou même l'arbre entier doivent être enlevés, les coûts du projet augmenteront. Percer le sous-sol ou la dalle pourrait ajouter jusqu'à 200 $ par pied au coût du projet.

Éclatement de tuyau: environ 75 $ à 250 $ par pied.

Plutôt que de creuser une longue tranchée pour exposer l'ensemble du tuyau, cette technique nécessite deux trous: un trou d'accès et un trou de sortie. L'entrepreneur tirera un nouveau tuyau à travers l'ancien tuyau, le cassant et le poussant hors du chemin. Cette méthode n'est pas autorisée à certains endroits, car le fait de casser le tuyau existant et de le déplacer peut endommager les services publics à proximité, tels que les conduites d'eau ou de gaz.

Revêtements de tuyaux: environ 75 $ à 300 $ par pied.

Cette technique, appelée tuyauterie durcie en place (CIPP), crée un tuyau dans l'ancien tuyau et nécessite deux trous plutôt qu'une longue tranchée. Le processus commence par l'élimination des racines des arbres ou d'autres obstructions qui ont pénétré le tuyau d'origine. Le plombier tire ensuite une doublure flexible qui a été enduite de résine à travers le tuyau. Il tire ensuite une vessie gonflée à travers la doublure. Il gonfle la vessie qui pousse le chausson contre les parois de l'ancien tuyau. Une fois la résine durcie en quelques heures, il enlèvera la vessie. Le résultat est un tuyau d'égout avec une doublure en plastique dur.