Combien ça coûte de peindre une maison?

Faire peindre votre maison par un professionnel n'est pas bon marché, mais c'est une très bonne affaire lorsque vous considérez la quantité de travail qu'elle nécessite. Peindre le extérieur d'une maison à un étage typique de 1 500 pieds carrés coûte environ entre 1 800 $ et 3 000 $. Peindre l'intérieur d'une maison coûte environ 2 000 $ à 3 600 $. Mais si vous êtes assez ambitieux pour entreprendre le travail vous-même, vous pouvez économiser au moins la moitié du coût total, et souvent plus.

Lorsque les peintres professionnels soumissionnent sur un projet, ils le basent essentiellement sur un prix au pied carré, qu'ils fassent ou non une mesure minutieuse. En effet, la couverture de peinture est basée sur des pieds carrés: plus la surface est grande, plus elle nécessite de peinture et plus il faut de temps pour faire la préparation et la peinture. Mais la zone à peindre n'est qu'un point de départ, comme en témoigne la gamme assez large de coûts par pied carré. En moyenne, les peintres facturent entre 1,25 $ et 2,50 $ le pied carré. Plusieurs variables peuvent affecter le prix global:

• Taux de main-d'œuvre locale: Les taux de main-d'œuvre à travers le pays peuvent varier de plus de 25 pour cent, ce qui en fait le plus grand facteur de différences de coûts régionaux (le coût de la peinture ne varie pas beaucoup selon la région). Même ainsi, il est peu probable que vous sachiez quel est le taux de main-d'œuvre pour votre région, car les offres de peinture ne comprennent généralement pas de nombre distinct pour le travail, et il n'est pas standard d'embaucher des peintres sur une base horaire (sauf si vous embauchez un bricoleur pour une petite travail de peinture).
  
• État de la maison: Une maison très négligée - intérieur ou extérieur - peut facilement tripler les heures de travail d'un travail de peinture, et cela se reflétera dans le prix.
  
• Nombre d'histoires: Le nombre d'étages d'une maison affecte davantage les travaux de peinture extérieure que les travaux intérieurs, car les extérieurs des maisons à plusieurs étages sont plus difficiles à peindre que les maisons à un étage. À l'intérieur, il est aussi facile de peindre à l'étage qu'en bas.
  
• Qualité de la peinture: La peinture peut coûter entre 20 $ et 80 $ le gallon, et une grande partie de la différence de prix est basée sur la qualité. Un extérieur de maison de 1 500 pieds carrés peut nécessiter 10 à 12 gallons de peinture, de sorte que le prix des matériaux peut varier d'environ 200 $ à 960 $ pour la peinture seule. Les entrepreneurs en peinture obtiennent un bon prix sur la peinture et peuvent ou non vous répercuter une partie de ces économies.
  
• Période de l'année: Les entrepreneurs dans les climats froids d'hiver sont les plus occupés pendant les mois chauds et peuvent offrir une remise pour les emplois pendant la basse saison.

La peinture extérieure coûte environ 15 à 20 pour cent de moins que la peinture intérieure pour la même taille de maison. C'est parce qu'un extérieur n'a fondamentalement que quatre côtés à peindre au total, tandis qu'un intérieur a quatre murs plus un plafond (et plus de garnitures) pour chaque pièce. Les extérieurs ont aussi leurs défis: hauteur, saleté, temps, beaucoup de travail de préparation, etc. — mais ils peignent généralement plus vite que les intérieurs.

Les deux principaux facteurs affectant le coût de la peinture extérieure sont l'état des matériaux de la maison (y compris la peinture existante) et la qualité de la nouvelle peinture. Le nettoyage et la préparation de l'extérieur représentent la majeure partie du travail d'un travail de peinture extérieure. La maison est d'abord lavée, puis toute vieille peinture écaillée doit être grattée et / ou poncée. S'il y a des zones dénudées où la vieille peinture a complètement disparu, elles doivent être poncées et apprêtées, et toute garniture et parement en bois pourri doit être réparé ou remplacé. Si l'extérieur d'une maison est en mauvais état, les enchères seront probablement proches du côté le plus élevé de la fourchette de prix locale.

Payer un supplément pour une peinture de qualité est toujours une bonne idée, mais c'est particulièrement judicieux pour les extérieurs, où la peinture est sujette aux abus quotidiens des éléments. La peinture de haute qualité durera plus longtemps que les trucs bon marché; si dépenser un peu plus pour la peinture signifie que vous obtenez quelques années de plus du travail de peinture, c'est un bon retour sur investissement.

En utilisant la fourchette de coûts moyenne de 1,25 $ à 2,00 $ par pied carré, le coût total d'un travail de peinture extérieure coûte environ (en fonction de la taille de la maison):

• 1500 pieds carrés: 1875 $ à 3000 $
  
• 2000 pieds carrés: 2500 $ à 4000 $
  
• 2500 pieds carrés: 3125 $ à 5000 $
  
• 3000 pieds carrés: 3750 $ à 6000 $
  
• 3500 pieds carrés: 4375 $ à 7000 $
  
• 4000 pieds carrés: 5000 $ à 8000 $
  

La peinture intérieure est difficile: il y a beaucoup de garnitures à traiter, les sols doivent être méticuleusement couverts et la plupart des pièces ont besoin au moins trois types de peinture: coquille d'oeuf ou satinée pour les murs, semi-brillante ou brillante pour la garniture et les portes et plate pour plafond. À la hausse, les intérieurs peuvent être peints n'importe quel jour de l'année, et ils n'impliquent généralement pas des hauteurs époustouflantes.

Les travaux de peinture intérieure doivent toujours comprendre deux couches de peinture ainsi que la préparation de vieilles surfaces et de garnitures de calfeutrage, au besoin. Parfois, les peintres offriront une offre de base pour les murs uniquement et ajouteront des garnitures et des plafonds comme extras, mais généralement, une enchère comprend les murs, les plafonds et les garnitures, y compris votre choix de lustre et de couleur pour chacun région.

En utilisant la fourchette de coûts moyenne de 1,50 $ à 2,20 $ par pied carré, le coût total d'un travail de peinture intérieure coûte environ (en fonction de la taille de la maison):

• 1500 pieds carrés: 2250 $ à 3300 $
  
• 2000 pieds carrés: 3000 à 4400 $
  
• 2500 pieds carrés: 3750 $ à 5500 $
  
• 3000 pieds carrés: 4500 $ à 6600 $
  
• 3500 pieds carrés: 5250 $ à 7700 $
  
• 4000 pieds carrés: 6000 $ à 8800 $
  

Pour calculer combien vous pouvez économiser en réalisant votre propre peinture, vous devez additionner le coût de détail de toute la peinture (y compris apprêt, au besoin), les matériaux (ruban adhésif, toiles de protection, papier de verre, masques à poussière, etc.) et tous les outils et équipements que vous devez acheter ou location. Ce que tu es ne pas payer pour le travail (le vôtre est gratuit), les frais généraux et les bénéfices pour un entrepreneur en peinture.

Tout compte fait, vous pouvez facilement économiser 50% ou plus en faisant votre propre travail. Sachez juste que c'est un lot de travail. Ce qui prend une équipe de deux ou trois bons peintres par jour à faire pourrait vous prendre cinq à six fois plus longtemps car ils ont deux ou trois personnes et ils sont sans doute deux fois plus rapides. Une maison typique est un travail de deux ou trois jours pour les pros; cela signifie un travail de 10 à 18 jours pour vous.

L'autre grande considération est l'exécution. Tout le monde peut peindre une maison, mais il faut de l'expérience, des compétences et des connaissances des matériaux pour bien le faire. Une personne pratique qui comprend la bonne technique, peint au bon moment (pas trop de soleil, de vent, de froid, etc.) et fait attention aux détails peut faire un travail décent, mais encore une fois, cela prend du temps.