Comment convertir un plancher de garage pour un espace de vie
Pointe
Installez un pare-vapeur visqueen sur votre dalle de béton pour éviter l'humidité.
Les propriétaires convertissent les garages en espace de vie comme une alternative moins coûteuse à un ajout de bâtiment.
Au fur et à mesure que les familles grandissent, beaucoup envisagent d'ajouter à une maison existante pour donner plus d'espace. La construction d'un nouvel ajout à la maison peut s'avérer coûteuse. Certains choisissent une alternative moins chère en convertissant le garage en espace de vie supplémentaire. Les pièces typiques converties des garages comprennent les chambres, les salles de bains et les chambres familiales. Le garage partage des obstacles similaires à la finition d'un sous-sol. Vous devez faire face aux planchers froids et aux obstructions telles que les conduits de chauffage et les tuyaux. Cependant, avec une planification, une conception et une exécution appropriées, un nouvel espace de vie peut commencer à être développé en commençant par le plancher du garage.
Étape 1
Demandez à un inspecteur en bâtiment local s'il existe des lois structurelles ou de zonage interdisant la conversion d'un garage en espace de vie. Certaines politiques de zonage et de quartier nécessitent de l'espace pour garer une voiture dans le garage.
Étape 2
Contactez un plombier si vous prévoyez de convertir au moins une partie de votre garage en salle de bain ou en cuisine. La plomberie avec un plancher en béton peut nécessiter de découper une zone du plancher pour l'installation des tuyaux. Le plombier peut regarder par-dessus le garage et suggérer le meilleur emplacement pour l'installation des tuyaux.
Étape 3
Mesurez la hauteur de votre garage du sol en béton au plafond pour déterminer la taille des solives à utiliser pour convertir votre plancher. Prévoyez également de l'espace pour le sous-plancher et le plancher au-dessus des solives.
Étape 4
Établissez un plan d'étage pour votre conversion d'étage. Vous pouvez engager un architecte ou un entrepreneur en bâtiment pour le faire, ou le rédiger vous-même.
Étape 5
Mesurez pour voir s'il y a une pente sur le sol de l'avant du garage à la porte. Si vous avez plus de 1 pouce de pente, calez les solives lorsque vous les installez près de la porte avec de petites cales en bois que vous pouvez acheter dans un magasin de fournitures pour la maison.
Étape 6
Installez des solives de 2 x 2, 2 x 4 ou 2 x 6 au-dessus du plancher du garage selon la quantité d'espace dont vous disposez du sol au plafond. Plus les solives sont hautes, plus il y a de place pour l'isolation et la chaleur du plancher. Posez les solives sur le bord sur toute la largeur du plancher. Placez-les à 16 pouces l'un de l'autre. Clouez les planches de blocage transversal pour maintenir les solives ensemble tous les 4 pieds. Ne laissez pas plus d'un espace de 1/2 pouce tout autour des murs latéraux du garage pour l'espace d'expansion.
Étape 7
Insérez un isolant laminé entre chaque solive. Agrafez l'isolant au sommet des solives.
Étape 8
Installez des feuilles de panneaux de particules ou de contreplaqué de 4 x 8 pieds sur les solives. Fixez avec des vis à bois. Encore une fois, laissez un espace d'expansion d'environ 1/2 pouce par rapport aux murs du garage. Décidez si vous souhaitez installer de la moquette, du bois ou du carrelage sur le sous-plancher.