Comment déprécier un hangar
Pour déprécier un hangar, vous devez être propriétaire du hangar. Si vous louez ou louez le hangar, vous ne pouvez pas l'amortir sur votre déclaration de revenus.
Il y a plus à l'amortissement que ce qui est répertorié dans cet article, consultez la publication IRS 946 pour en savoir plus sur l'amortissement de vos impôts sur le revenu.
Il existe des moyens d'accélérer l'amortissement; la meilleure façon garantie de calculer l'amortissement pour maximiser vos avantages est d'embaucher un comptable. Un expert-comptable agréé (CPA) sera en mesure de vous aider à tirer le meilleur parti d'une déduction pour amortissement et peut vous donner des conseils sur les méthodes à utiliser.
Un hangar ne peut être amorti à des fins fiscales que s'il est acheté à des fins commerciales. Les hangars à usage personnel ne peuvent pas être amortis sur les taxes en vertu des directives de l'IRS, sauf si le hangar est également utilisé à des fins commerciales. Si tel est le cas, le pourcentage de temps pendant lequel l'actif a été utilisé pour un usage personnel doit être déduit du prix d'achat pour arriver au montant autorisé pour l'amortissement.
Un abri de jardin peut être un actif amortissable tel que défini par l'Internal Revenue Service.
Rassemblez les données applicables. Vous aurez besoin de la base du hangar pour vous amortir. La base est le coût du hangar plus toutes les améliorations apportées au hangar depuis sa mise en service. De plus, vous devrez connaître la date de mise en service du hangar en tant qu'actif commercial. Si vous utilisez l'amortissement pour les dossiers personnels, utilisez la date d'achat du hangar.
Déterminez la durée de vie utile de l'amortissement. Ceci est déterminé en fonction du type de remise que vous avez. Si votre cabanon est suffisamment grand pour stocker un véhicule et a une sorte de lecteur qui y mène, il est classé comme un garage aux fins d'amortissement et a une durée de vie utile de 25 ans. Si elle est rattachée à une fondation, celle-ci est classée comme une immobilisation et doit être amortie séparément du hangar. Si le hangar est utilisé comme abri de jardin et n'est pas un bâtiment structurel permanent, ce qui signifie qu'il pourrait être déplacé si nécessaire, la durée de vie utile est de 15 ans. Si le hangar est un bâtiment permanent utilisé pour une entreprise agricole, ce serait une durée de vie utile de 20 ans. La durée de vie utile est basée sur le but de l'abri et la permanence. Pour déterminer au mieux la durée de vie utile, consultez la publication 946 ou un comptable.
Calculez votre taux d'amortissement par an. Si vous avez un abri de jardin typique, vous déterminez probablement la durée de vie utile de 15 ans. En utilisant la méthode d'amortissement linéaire, qui est la plus simple, vous amortirez chaque année 6,67% de la base de l'abri pendant 15 ans. Si la durée de vie utile est différente de 15 ans, vous trouvez cette valeur en divisant 100 par la durée de vie utile.
Calculez votre amortissement annuel. Ce serait la base multipliée par le pourcentage d'amortissement pris chaque année. Pour un hangar coûtant 2 000 $, vous trouverez la dépense d'amortissement annuelle en multipliant le taux de 6,67% en 2000 pour obtenir 133,40 $.
Remplissez les valeurs sur le formulaire 4562. Si vous prenez la dépense sur vos impôts sur le revenu, vous utiliserez les valeurs du formulaire 4562 sur une autre partie de votre déclaration de revenus selon ce à quoi la dépense était liée. S'il s'agissait d'une dépense d'entreprise inscrite à l'annexe C, une dépense agricole est l'annexe F. Consultez un fiscaliste si vous ne savez pas où demander la dépense d'amortissement.
Michelle Friesen a commencé à écrire en 2003. Contribuant à eHow, elle est également ingénieure en logiciels et formatrice adjointe de statistiques et de systèmes informatiques. Friesen est titulaire d'une maîtrise ès sciences en gestion de l'ingénierie et d'un certificat en ingénierie financière, ainsi que Baccalauréat en sciences appliquées en mathématiques appliquées et en informatique de la Missouri University of Science et La technologie.