Comment trouver un résumé pour ma maison
Un résumé est un document qui résume les informations provenant de diverses sources et répertorie le titulaire actuel d'une propriété, et tous les privilèges ou jugements actuels contre la propriété. Les résumés, également appelés résumés de titre, sont généralement préparés par la société de titres avant qu'une vente ne puisse être complété pour protéger l'acheteur de toute obligation légale et financière imprévue attachée à la propriété. Les résumés recueillent des données de nombreuses sources, y compris les enregistreurs de comté et le greffe du tribunal, et interprètent l'arpentage. Ils comprennent également les questions juridiques, telles que les limites de temps pour les demandeurs contre une propriété.
Étape 1
Contactez une société de titres ou un mandataire immobilier. Les sociétés de titres emploient des abstraits qualifiés, qui sont qualifiés pour rechercher l'histoire de votre propriété. Vous pouvez contacter une société de titres ou un avocat local, ou utiliser un service en ligne tel que TitleSearch et AmericanAbstract (voir Ressources).
Étape 2
Payer les frais applicables, qui peuvent varier selon l'entreprise ou le professionnel.
Étape 3
Examinez le résumé. L'abrégé peut prendre de plusieurs jours à plusieurs semaines, selon la complexité de la propriété et les charges ou privilèges. L'abrégé énumérera clairement toutes les réclamations contre la propriété, l'arpentage ou les limites d'une propriété particulière, ainsi que le titulaire actuel.