Comment élever le plancher du garage au niveau de la maison pour un espace de vie supplémentaire

Nettoyez le plancher du garage de tout, puis nettoyez soigneusement le plancher. Nettoyez toutes les fissures avec une brosse métallique et retirez les copeaux de béton lâches en déchiquetant le béton lâche avec un burin froid et un marteau. Balayer le sol à l'aide d'un balai à poils rigides pour éliminer toute saleté et débris lâches. Utilisez un dégraissant pour béton pour éliminer tout déversement d'huile. Lavez le sol avec un nettoyant au pH neutre, puis rincez la surface avec de l'eau propre. Attendez que le béton sèche avant de continuer.

Réparez le plancher du garage à l'aide d'un composé de réparation de joints et d'un mortier. Remplissez toutes les fissures du sol avec un produit de réparation pour joints. Appuyez fermement sur le composé dans les fissures avec un couteau à mastic, puis grattez la surface du patch avec le bord du couteau pour niveler la surface de la fissure. Remplissez les immersions ou les zones de béton écaillé - où des morceaux de béton se séparent de la surface - de mortier. Brossez les côtés et la base de la zone endommagée avec un adhésif époxy. Utilisez une truelle pour appliquer le mortier sur la zone endommagée, en veillant à niveler le patch avec le béton environnant. Laissez les patchs sécher pendant la nuit pour commencer à prendre.

Retirez toutes les plinthes ou garnitures entourant le plancher du garage. Soulevez les planches loin des murs à l'aide d'un levier, puis placez les planches de côté pour les réutiliser après avoir ajusté le niveau du sol.

Ouvrez la porte du garage et fixez une planche au bord du plancher où la porte repose habituellement. Fixez la planche en place en la clouant aux murs du garage. Utilisez une planche aussi haute que le niveau de plancher nouvellement prévu. Placez un cordon de calfeutrage en silicone à la base de la planche à l'intérieur du garage pour empêcher le niveleur de s'infiltrer sous la planche.

Couvrez le plancher du garage avec une fine couche d'adhésif époxy. Brossez l'adhésif sur le plancher pour agir comme agent de liaison pour le nouveau matériau de plancher et le plancher de garage existant. Laissez l'adhésif sécher jusqu'à ce qu'il perd son aspect mouillé tout en restant collant au toucher.

Mélanger un lot de composé autolissant dans un grand seau à l'aide d'une perceuse électrique avec un peu de palette. Suivez les instructions du fabricant lors du mélange du matériau de nivellement, mais utilisez de l'eau froide pour ralentir légèrement le processus de durcissement afin d'allonger le temps nécessaire pour travailler le matériau.

Versez le composé sur le plancher du garage, à l'aide d'une raclette pour étaler le matériau. Étalez une couche jusqu'à deux pouces d'épaisseur, puis attendez quatre heures que le composé prenne. Il se nivellera à mesure qu'il s'installe, créant une finition uniforme.

Continuez à verser le composé en couches de 2 pouces jusqu'à ce que vous atteigniez le niveau du sol de la maison. Laisser le même temps de prise de quatre heures entre chaque niveau de 2 pouces, mais prévoir 48 heures de prise après étalement de la couche finale pour un durcissement complet du composé de nivellement. La plupart des composés peuvent supporter jusqu'à trois couches de 2 pouces tant qu'ils contiennent des agrégats, tandis que d'autres ne sont limités que par le support de votre sous-plancher. Vérifiez auprès du fabricant l'épaisseur réalisable par le matériau spécifique utilisé.

Retirez le panneau bloquant l'entrée du garage et abaissez la porte du garage. Remplacez les plinthes si vous le souhaitez en les clouant en place.