Comment savoir l'âge d'un point d'eau sur un plafond

Tenez compte de l'histoire du bâtiment. Un bâtiment négligé peut abriter des taches d'eau pendant des années. Une maison bien entretenue peut subir d'importants dégâts d'eau à la suite d'une rupture soudaine de tuyau ou de fortes pluies, mais à moins que vous ne soyez à l'extérieur de la ville, vous remarquerez rapidement les dommages. Plus souvent, des taches d'eau se développent sur une période de plusieurs mois en raison de fuites insidieuses à l'intérieur de la maison.

Notez la cohérence du spot. Les nouvelles taches d'eau sont humides au toucher, mais pas douces. Un endroit plus ancien se sentira pâteux, car la cloison sèche et le plafond sont saturés d'eau.

Notez la couleur du spot. Une tache sombre sans décoloration environnante indique une nouvelle fuite. Des anneaux de décoloration indiquent que la zone a été alternativement trempée puis séchée. Comme pour les arbres, un plus grand nombre d'anneaux indique un âge plus élevé.

Évaluez la taille du spot et le matériau que l'eau a traversé. Il faut du temps pour qu'un plafond absorbe l'humidité et se décolore, de sorte qu'une grande zone à anneaux multiples sera beaucoup plus ancienne qu'un seul endroit humide et clair. Cependant, la composition du plafond et la quantité d'eau emprisonnée au-dessus du plafond affectent également la taille du spot. Par exemple, la peinture épaisse et les carreaux emprisonnent l'eau, donc même une petite tache dans un plafond carrelé indique une accumulation d'eau de longue date.

Recherchez la moisissure. L'humidité crée une atmosphère hospitalière pour les bactéries et les matériaux tels que les cloisons sèches, la moquette et l'isolation sont particulièrement favorables à la croissance fongique. Si les bactéries ont eu le temps de s'installer, cela signifie que la tache d'eau est restée au plafond pendant au moins deux ou trois jours. Des températures chaudes et une humidité élevée accélèrent le taux de croissance des bactéries. Une maison dans une zone tropicale humide, par exemple, développera des moisissures plus facilement qu'une maison dans un climat aride ou glacial.

Vérifiez la pourriture. La décomposition ne s'installe généralement pas après un premier et unique cas de dégâts d'eau, donc tout signe de pourriture signifie que la structure a été exposée à de l'eau stagnante ou à des inondations répétées. Le temps qu'il faut à un bâtiment pourrir varie en fonction du climat, de la température et de l'humidité de votre région.

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