Idées pour transformer mon simple large en double large

Une seule maison mobile large peut fournir un excellent abri, mais elle est relativement petite. Vous pourriez être tenté d'augmenter la taille de votre structure, surtout si vous avez deux personnes ou plus vivant dans une seule unité large. Il peut être possible de transformer efficacement un simple large en double large, mais il y a un certain nombre de considérations importantes et plusieurs pièges à éviter.

La plupart des États, des comtés et des municipalités ont adopté une certaine forme de règles codifiées pour la construction, souvent basées sur le code national du bâtiment. Il y a de fortes chances que les codes de juridiction de votre propriété ne concernent pas seulement les nouvelles constructions à ossature de bois, mais également les maisons mobiles et les maisons préfabriquées. Les règles distinguent probablement une maison préfabriquée comme étant un bien immobilier et une maison mobile comme étant un type différent de bien non immobilier, appelé bien mobilier. Vous êtes bien avisé de noter cette distinction. Quoi qu'il en soit, toute fondation sous-jacente et tous les services publics desservant une seule largeur seront régis par les codes du bâtiment et nécessiteront probablement un permis de construction.

Les marges de recul font partie des codes du bâtiment qui régissent la distance entre les structures et les limites des propriétés. La plupart des administrations ont également des exigences de retrait entre les structures. Ceci est important à comprendre car une structure large simple détachée supplémentaire sera probablement traitée très différemment, qu'une structure attachée supplémentaire. La structure détachée, si elle est autorisée, devra probablement être séparée par une distance minimale (souvent 10 pieds) de la structure existante. S'il respecte les exigences de retrait, il sera probablement considéré comme un ajout et devra respecter toutes les règles d'un ajout. Il est peu probable de connecter mécaniquement deux simples larges tout en restant conforme aux codes du bâtiment locaux.

Vérifiez auprès de votre service de construction local pour savoir si une structure secondaire est autorisée. Comprenez que les responsables de la construction peuvent ne pas vous fournir de détails pour atteindre cet objectif, ils sont obligés de vous donner des réponses factuelles. Il vous incombe de savoir quelles questions poser, alors soyez prêt à poser diverses questions. Vous pouvez demander s'ils autoriseraient une deuxième unité si un ingénieur approuve la méthode de jonction des deux structures. Vous pouvez également demander si vous pouvez mettre hors service la cuisine ou la salle de bain dans une deuxième unité, l'installer en distance requise entre les bâtiments, puis construisez un passage couvert entre les deux structures, créant ainsi un couloir.

Les structures simple largeur et double largeur sont toutes deux construites dans un environnement de fabrication; ce ne sont pas des systèmes de construction personnalisés, donc toute modification de la méthode de construction devrait être spécifiquement approuvée par un ingénieur, ce qui est coûteux. Vous pouvez, cependant, être en mesure de construire un ajout encadré de bâton sur votre largeur unique - en particulier si la largeur unique est assise sur une fondation permanente. Certains codes peuvent nécessiter la conformité au code d'une structure entière ajoutée, donc si vous construisez un ajout, le reste de la maison doit également être codé. Il est fort possible que les services du bâtiment ne sachent pas comment traiter une demande de joindre une seule unité large à un ajout de code, bâti, mais ils peuvent vous accorder un permis, surtout si la structure d'origine existe depuis longtemps temps.