Conseils de maintenance pour les fenêtres à guillotine

Les fenêtres à guillotine nécessitent un entretien relativement élevé par rapport à d'autres types de fenêtres, mais elles offrent également les avantages d'être compatibles avec de nombreuses styles de maison; être disponible dans une variété de matériaux, de tailles et de couleurs; et étant facile à nettoyer. Si elles sont bien entretenues, les fenêtres à double battant devraient durer des générations sans avoir besoin d'être remplacées et elles devraient économiser l'énergie nécessaire pour chauffer et refroidir votre maison.

Le nettoyage de vos fenêtres au printemps et à l'automne vous offrira non seulement une vue dégagée sur l'extérieur, mais vous permettra également d'inspecter vos fenêtres et de repérer les problèmes potentiels. Étant donné que le bois et le vinyle sont deux des matériaux les plus couramment utilisés dans les fenêtres, certains des conseils de nettoyage suivants sont spécifiques à ces matériaux. Lorsque le matériau du cadre n'est pas spécifié, les conseils s'appliquent à toute fenêtre à double battant.

Les fenêtres entièrement en bois ou en bois doivent être nettoyées régulièrement avec un mélange d'eau tiède et d'une petite quantité de détergent à vaisselle doux. Le chiffon doit être juste humide - évitez d'utiliser trop d'eau, car le contact avec l'humidité pourrait favoriser la pourriture. N'utilisez pas de nettoyants abrasifs ou de produits chimiques agressifs pour nettoyer vos fenêtres en bois.

Nettoyez les cadres en vinyle avec un détergent doux et de l'eau, à l'aide d'un chiffon doux ou d'une brosse à poils doux. Utilisez une pression légère car une pression extrême (y compris l'utilisation d'un nettoyeur haute pression) pourrait compromettre le calfeutrage ou les scellants.

Pour la saleté et les taches difficiles à éliminer, vous pouvez utiliser des nettoyants ménagers facilement disponibles. N'utilisez cependant pas de décapants à graisse liquides, de décapants adhésifs tels que Goo Gone®, de savons puissants et de détergents contenant des solvants, dissolvants pour vernis à ongles, vernis à meubles ou nettoyants contenant de l'eau de Javel, car ils peuvent altérer l'apparence du vinyle.

Il existe un certain nombre de nettoyants qui fonctionnent bien sur le verre, des nettoyants prêts à l'emploi sans ammoniaque tels que Windex® aux nettoyants que vous pouvez faire à la maison. Si vous voulez bien faites votre propre nettoyeur, mélangez soigneusement vos ingrédients dans un nouveau flacon pulvérisateur vide pour éviter la possibilité d'une réaction chimique entre les nouveaux ingrédients et le produit chimique qui se trouvait auparavant dans le flacon. Étiquetez clairement la bouteille comme laveur de vitre. Une option maison est un mélange de 30% de vinaigre blanc et 70% d'eau. Une autre option est un mélange de 1 tasse d'alcool à friction, 1 tasse d'eau et 1 cuillère à soupe de vinaigre blanc. N'utilisez pas de vinaigre sur de la pierre ou d'autres matériaux susceptibles de réagir avec l'acide ou de le graver.

Les jours nuageux offrent les meilleures conditions pour laver les fenêtres; le nettoyage du verre en plein soleil augmentera les stries. Vaporisez votre solution de nettoyage sur la vitre et essuyez soigneusement à l'aide de papier journal froissé en noir et blanc, de serviettes en papier ou d'un chiffon en microfibre (non pelucheux). Frottez dans différentes directions pour réduire les stries. Ne nettoyez pas votre vitre avec un nettoyeur haute pression. La pression extrême du pulvérisateur peut endommager le vitrage et détruire le joint isolant entre les vitres.

Une belle caractéristique des fenêtres à guillotine est que les deux côtés de la vitre peuvent généralement être nettoyés de l'intérieur de la maison.

Pour nettoyer un écran de fenêtre, retirez-le du cadre. Mélangez une petite quantité de détergent à vaisselle doux avec de l'eau tiède et utilisez une brosse à poils doux ou une éponge pour frotter doucement l'écran avec de l'eau savonneuse. Pour éviter tout dommage, soutenez entièrement le matériau de l'écran lorsque vous le lavez. Rincez l'écran à l'eau tiède, laissez sécher complètement, puis réinstallez-le dans le cadre.

Le nettoyage du cadre de la fenêtre permet de réduire l'accumulation de saleté et de débris dans les composants de la fenêtre, ce qui peut contribuer au blocage des fenêtres. Aspirez tous les débris de la piste et du seuil pour un mouvement fluide du châssis. Vous pouvez laver les parties en vinyle de la fenêtre en utilisant un détergent non abrasif et de l'eau.

Traiter les problèmes avant qu'ils ne deviennent graves maintiendra le fonctionnement optimal de vos fenêtres pour les années à venir. Les conseils suivants donnent un aperçu de l'entretien des fenêtres à double battant en bois et en vinyle.

Les cadres tout en bois sont utilisés sur les maisons depuis des centaines d'années. Ils sont appréciés par de nombreux propriétaires pour leur aptitude à la peinture, leur efficacité énergétique globale et leur aspect chaleureux qui complète n'importe quel style architectural. Les cadres en bois, cependant, nécessitent une durée de vie de maintenance pour qu'ils fonctionnent au mieux. Sans soins appropriés, les fenêtres en bois massif sont sujettes à la pourriture, au gonflement ou à la déformation des boiseries, ou au rétrécissement du bois, ce qui conduit à des fenêtres qui cliquettent dans le vent.

Les fenêtres en bois doivent être peintes ou teintes pour aider à sceller la beauté du bois tout en scellant l'humidité. En général, les cadres en bois doivent être repeints tous les 3 à 4 ans pour les protéger des intempéries et conserver leur aspect. (Si vous avez peint des cadres métalliques, ceux-ci doivent également être repeints tous les 3 à 4 ans.) Les taches qui ont commencé à peler ou à s'écailler doivent être retouchées au besoin. Nettoyez toujours soigneusement vos fenêtres avant d'appliquer de la peinture et veillez à ne pas peindre sur des pièces mobiles ou sur une fenêtre fermée, car la fenêtre se coincera au fur et à mesure que la peinture sèche.

Lors de l'inspection de vos fenêtres en bois, il est important de vérifier l'état du cadre et du châssis de la fenêtre. Utilisez une sonde métallique pour rechercher des signes de pourriture (bois ramolli), ce qui pourrait indiquer que l'humidité a pénétré le bois. Le soleil peut également rendre certaines zones du cadre cassantes et se déformer. Traitez rapidement les fissures, les trous et les éclats dans le bois, car attendre pour résoudre ces problèmes ne fera que détériorer davantage votre fenêtre. Broyer ou utiliser un tournevis pour enlever le bois pourri et descendre au bois massif. Remplissez les fissures et les trous avec un mastic époxy, en utilisant plusieurs couches pour les meilleurs résultats. Laissez le mastic sécher, lissez la zone avec du papier de verre, puis appliquez l'apprêt et la peinture.

Un avantage d'utiliser de l'époxy plutôt qu'un autre mastic pour réparer le bois est que lorsque le bois se dilate et se contracte naturellement, l'époxy fléchit avec lui et ne se sépare pas. Suivez les instructions du fabricant pour l'utilisation de mastic époxy.

Les cadres en vinyle nécessitent beaucoup moins d'entretien que les cadres en bois, mais cela ne signifie pas qu'ils sont entièrement sans entretien. Pour assurer le bon fonctionnement de la fenêtre, les points de contact doivent être lubrifiés une fois par an après le nettoyage de la fenêtre. Utilisez toujours un lubrifiant à base de silicone, jamais un lubrifiant à base de pétrole. Vaporisez du silicone sec sur un chiffon propre et frottez sur les montants latéraux de la fenêtre pour les lubrifier. Ouvrez et fermez la fenêtre plusieurs fois pour répartir uniformément le lubrifiant.

Vérifiez les signes d'humidité entre les vitres des fenêtres à double ou triple vitrage. Les symptômes d'infiltration d'humidité sont des billes de liquide ou du brouillard entre les vitres. L'humidité indique que le joint est défectueux, ce qui réduit la capacité d'isolation de vos fenêtres. Si vous voyez cela, cela signifie que le ou les volets doivent être remplacés. Réparez immédiatement tout verre fissuré ou brisé pour éviter les fuites d'air et les coupures accidentelles causées par le verre brisé.

La condensation que vous pouvez voir et toucher sur vos fenêtres est appelée condensation intérieure et est causée par une humidité excessive à l'intérieur de votre maison. Cela se produit souvent en hiver lorsque l'air chaud à l'intérieur de la maison se condense sur les fenêtres froides. Si elle n'est pas traitée, la condensation intérieure peut faire pourrir les fenêtres en bois et endommager les murs. Voici quelques moyens simples de résoudre ce problème: baisser l'humidificateur de votre maison, utiliser un produit éliminant l'humidité tel que DampRid®, faire fonctionner votre cuisine ou votre salle de bain ventilateur pendant environ 20 minutes après la cuisson ou la douche, et faire fonctionner vos ventilateurs de plafond dans le sens des aiguilles d'une montre en hiver pour pousser l'air chaud du plafond et redescendre vers le sol.

Windows peut rester fermé pour un certain nombre de raisons. Des raisons telles que le tassement structurel de la maison ou le cintrage des cadres de fenêtre lié à l'âge sont des problèmes plus graves qui peuvent nécessiter un remplacement complet de la fenêtre. Plusieurs fois, cependant, le problème peut être résolu en quelques étapes simples.

Fenêtres en bois: Il n'est pas rare que les peintres peignent des fenêtres en bois de telle manière que lorsque la peinture sèche, le châssis se coince. Si cela se produit et que vous n'avez pas besoin d'ouvrir la fenêtre (par exemple, si c'est l'hiver), un avantage est que cela peut vous donner un joint étanche aux intempéries. Si vous souhaitez ouvrir la fenêtre, utilisez une scie à guillotine, un couteau utilitaire tranchant, un couteau à mastic ou une fermeture à glissière de peinture entre le cadre de la ceinture et le canal pour briser le joint. Un seul passage devrait suffire.

Si la peinture séchée n'est pas la raison pour laquelle les volets collent sur votre fenêtre en bois, frottez de la cire ordinaire (par exemple, le fond d'une bougie blanche) contre le fond et les côtés de la ceinture pour mieux glisser dans le canal. Une couche légère suffit. Ouvrez et fermez la fenêtre plusieurs fois pour répartir la cire et lubrifier les surfaces. L'application de cire une fois par an assurera le bon fonctionnement de vos fenêtres.

Vérifiez les traces de peinture pour les fenêtres. Les rails de fenêtre ne sont pas destinés à être peints, mais le sont souvent. Vous pouvez aider la fenêtre à se déplacer plus librement en grattant toute peinture en vrac et en ponçant légèrement les rails de la fenêtre. Passez également l'aspirateur sur les rails pour éliminer toute la poussière et la saleté, puis utilisez un chiffon propre humecté de cire pour meubles pour les essuyer.

Fenêtres en vinyle: Pour décoller une fenêtre en vinyle, retirez le volet, nettoyez les pistes en vinyle et essuyez les pistes avec une fine couche de lubrifiant au silicone. Répétez cet entretien chaque année.

Passez l'aspirateur sur les rails pour éliminer toute la poussière et la saleté, puis utilisez un chiffon propre humidifié avec un nettoyant ménager pour les essuyer.

Avec les fenêtres en bois et en vinyle, n'utilisez jamais d'huile pénétrante, telle que WD-40®, pour lubrifier les chenilles. Cela n'offrira qu'une solution temporaire et servira éventuellement d'aimant pour la saleté et la crasse, rendant votre fenêtre plus collante que jamais.

Le calfeutrage est utilisé pour sceller les fissures, les espaces ou les joints fixes de moins de ¼ de pouce de large, ce qui empêche les fuites d'air. Appliquer du calfeutrage dans des conditions de faible humidité lorsque la température est supérieure à 45 degrés Fahrenheit. À l'extérieur, appliquez du calfeutrage entre la moulure de fenêtre et la maison. À l'intérieur, appliquez du calfeutrage autour de la garniture de fenêtre.

L'application de coupe-froid sur les composants mobiles d'une fenêtre est un moyen relativement simple et peu coûteux pour économiser de 10 à 15% sur les factures d'énergie, bloquer les courants d'air et le bruit à l'extérieur et empêcher la insectes. Une fenêtre à guillotine a plusieurs points potentiels où l'air peut fuir: entre le châssis supérieur et inférieur, le long des côtés du châssis, et où le châssis inférieur rencontre le tabouret (le «seuil» intérieur). Il existe plusieurs types de coupe-froid. Choisissez celui qui résiste le mieux aux changements de température, au frottement, aux intempéries et à l'usure associés à votre emplacement. Le coupe-froid doit être appliqué sur des surfaces propres et sèches lorsque la température est supérieure à 20 degrés Fahrenheit et doit se comprimer lorsque la fenêtre est fermée.

Si vous vivez dans une maison construite avant 1945 et que vous avez toujours les fenêtres à double battant d'origine, il est probable que vos fenêtres fonctionnent avec un système de cordons et de poulies attachés à des poids métalliques à l'intérieur des poches derrière le boîtier moulures. Ce type de fenêtres est parfois appelé fenêtre de ballast. Ces poids, en fer, en acier ou en plomb, sont cachés dans des poches de chaque côté de la fenêtre et sont utilisés pour contrebalancer le poids de la fenêtre, lui permettant de se déplacer facilement de haut en bas. La longévité des matériaux qui composent les composants de ces fenêtres, couplée à leur réparabilité, bon nombre de ces fenêtres fonctionnent toujours après près de 100 ans d'utilisation.

Si la fenêtre inférieure est difficile à soulever vers le haut, ou si la fenêtre ne reste pas ouverte et se referme brusquement, il se peut que le système de cordon et de poids fonctionne mal. Cela est souvent dû au fait que les cordons qui relient les poids au châssis se sont cassés. Dans ce cas, la fenêtre doit être supprimée et le cordons de châssis cassés réparés. Ce n'est pas un travail difficile, à condition que les cadres des fenêtres n'aient pas été peints. Mais s'ils sont peints, vous devriez probablement embaucher une personne formée aux pratiques de travail sans plomb car il est probable que de la peinture à base de plomb ait été utilisée sur vos fenêtres. Vous pouvez consulter le site Web de la Agence de Protection de l'Environnement pour une liste de professionnels certifiés.

Compte tenu des dépenses, cette décision est souvent difficile à prendre pour les propriétaires. Les fenêtres aident à définir l'apparence de votre maison et constituent un détail architectural important. Cela est particulièrement vrai si vous vivez dans une maison historique qui a encore ses fenêtres d'origine. Vérifiez auprès de votre commission de préservation locale pour obtenir des conseils et une liste d'entrepreneurs qualifiés qui sont qualifiés pour effectuer des réparations. Considérez les méthodes pour améliorer l'efficacité énergétique décrites ci-dessus. N'oubliez pas que vous ou un professionnel pouvez réparer la pourriture, les volets coincés ou les pièces cassées.

Si vous voyez des signes que l'eau a pénétré autour des cadres si la maison s'est installée là où les fenêtres ne s'ouvrira pas, ou si les cadres s'inclinent en raison de l'âge, le remplacement des fenêtres peut être le plus rentable option. Bien qu'il faudra des années pour récupérer les dépenses, les fenêtres finiront par s'autofinancer grâce à une baisse des coûts de chauffage et de climatisation.