Problèmes de creuser un espace d'exploration et de faire un sous-sol

Parmi les moyens d'agrandir une maison, creuser un vide sanitaire pour en faire un sous-sol est le plus cher, selon le Sound Home Resource Center. Si vous avez vraiment besoin et désirez un espace de sous-sol fonctionnel, c'est un projet qui a du sens pour le bricoleur professionnel qui a expérience avec les agrandissements du sous-sol ou le propriétaire qui peut budgétiser les frais de conversion professionnelle du vide sanitaire en un sous-sol. En plus de rapporter un petit retour sur ce gros investissement, il y a des problèmes communs rencontrés dans ce projet.

Les codes du bâtiment peuvent interdire le creusement d'un sous-sol dans votre région. Contactez le service de construction local pour demander un permis avant de commencer la construction de votre sous-sol.

Ne vous approchez pas de creuser le sous-sol sans un plan calculé, ou vous pourriez rendre la maison structurellement mauvaise. Identifiez les fondations et les supports structuraux qui soutiennent le reste de la maison. Certains composants peuvent nécessiter un renforcement, comme la construction de murs de sous-niveau et la coulée d'une nouvelle fondation avant, pendant ou après le creusement commence, et vous devez tenir compte d'une distance de creusement sûre des supports pour maintenir l'intégrité structurelle du maison.

Comme l'affirme le site Web d'American Basement Solutions, «vous ne pouvez pas enlever le sol qui tombe dans cette ligne à 45 degrés du dessous de la semelle». Pour en toute sécurité maintenir l'intégrité structurelle de la fondation, la société recommande d'utiliser la même mesure de creusement que la mesure de distance à maintenir à partir du semelles.

Un problème courant avec les vides sanitaires et les sous-sols est le nivellement du sol autour de la maison. Un mauvais classement ne descend pas loin de la maison, ce qui cause des problèmes d'humidité dans le sous-sol pendant la pluie. Corrigez tout problème de classement avant d'aborder la conversion de votre vide sanitaire. Lorsque vous creusez le sol, la zone de fondation sous la maison devient plus sensible aux problèmes de dégâts d'eau. La correction de ce problème vous fera économiser des réparations à l'avenir.

Des cours d'eau souterrains naturels ont été découverts lors des fouilles de propriétés. Il est possible que creuser un vide sanitaire puisse révéler une source d'eau naturelle sous la maison. Cela peut même être la raison pour laquelle la maison n'a pas été construite avec un sous-sol complet pour commencer. Avant d'aborder votre rénovation, contactez votre service de construction local pour consulter les plans de construction de votre maison et tous les registres de propriété détaillés qui peuvent spécifier l'emplacement des sources d'eau souterraines ou tuyaux.

Déterrer un problème de ravageurs n'est pas quelque chose à anticiper lors du creusement d'un sous-sol. Il est possible de déranger les maisons souterraines d'insectes et d'animaux qui pourraient les faire pénétrer dans le reste de votre maison.

Ce n'est pas aussi facile qu'il y paraît - creuser un sous-sol est un travail éreintant qui implique de retirer toute la saleté retirée du sous-sol. Il s'agit d'un travail en groupe qui prendra plusieurs jours à plusieurs semaines juste pour creuser et transporter la saleté seul.

La découverte de grosses roches dans le sol rendra le travail d'enlèvement du sol problématique, et elles peuvent arrêter le travail s'il est impossible de l'enlever.

Le coulage du béton dans la nouvelle conversion du sous-sol est tout aussi difficile que le transport de la saleté hors du sous-sol. Soyez prêt à travailler avec une équipe de personnes pour déplacer le béton dans le sous-sol, le verser sur le sol et le faire flotter sur une surface lisse et de niveau.