Avantages et inconvénients d'un sous-sol débrayable

Choisir le bon plan d'étage pour votre nouvelle maison nécessite beaucoup de réflexion et de considération. Un facteur important dans votre plan d'étage et votre choix de lot est le potentiel d'un sous-sol, qui peut offrir un espace de stockage et de vie supplémentaire, et peut être fini ou inachevé. Beaucoup de gens optent pour un sous-sol walk-out - qui comprend une porte qui mène directement à l'extérieur - mais ces sous-sols peuvent avoir des avantages et des inconvénients.

Un sous-sol de plain-pied ajoute des pieds carrés à votre maison, vous donnant un espace supplémentaire pour les chambres, les salles de bains, les espaces de vie ou même une suite de belle-mère. La création d'un appartement dans un sous-sol walk-out vous permet de louer potentiellement une partie de votre maison à quelqu'un pour un petit revenu supplémentaire sans avoir à partager la même entrée. Une fois complètement terminé, un sous-sol walk-out offre l'un des moyens les plus abordables de gagner des pieds carrés dans votre maison. Parce que les sous-sols aménagés peuvent être considérés comme faisant partie de la superficie habitable de votre maison, cela peut ajouter à la valeur de votre maison.

Par rapport aux sous-sols souterrains standard, les sous-sols walk-out peuvent ressembler davantage au reste de votre maison, car au moins une partie de l'espace est éclairée par la lumière naturelle. Lorsqu'un côté du sous-sol a des fenêtres et des portes et que l'autre côté est bien éclairé par un éclairage artificiel, vous ne pourrez peut-être même pas dire que tout l'espace est un sous-sol.

Le principal inconvénient d'un sous-sol sans ascenseur est le coût supplémentaire, car votre entrepreneur doit creuser le terrain différemment que si votre maison se trouve sur un sous-sol souterrain. Comme tous les sous-sols, les murs de votre sous-sol seront toujours sensibles aux problèmes d'humidité et de confinement, même si une partie est ouverte sur l'extérieur. L'ajout de pieds carrés à votre maison peut augmenter la valeur de la maison, mais cela peut également augmenter vos impôts fonciers. Si vous ne prévoyez pas de vendre, la valeur supplémentaire ne vous affectera pas financièrement, mais l'augmentation des taxes le sera.

Les sous-sols walk-out ne sont pas une option dans toutes les maisons. Si vous construisez une nouvelle maison, un sous-sol sans ascenseur est plus réalisable sur les propriétés dans lesquelles le terrain descend vers l'arrière de la maison. Les sous-sols souterrains ne peuvent pas être considérés comme un espace de vie supplémentaire et ajoutés à la superficie en pieds carrés de votre maison parce que les codes exigent que les espaces de vie comprennent un endroit pour sortir et entrer en cas de urgence. Si vous décidez d'ajouter une chambre à votre sous-sol, la chambre elle-même doit avoir accès à l'extérieur.