Avantages et inconvénients des maisons à ossature d'acier

Souvent utilisés dans les applications de construction commerciale, les cadres de construction en acier ont été largement négligés dans la construction résidentielle pendant de nombreuses années. La situation évolue lentement à mesure que les propriétaires et les constructeurs profitent des avantages en matière de sécurité et de la durabilité accrue des charpentes en acier. Bien que l'ossature en acier présente des avantages, elle présente également certains inconvénients, notamment sa faible capacité d'isolation. La charpente en acier nécessite également des outils spéciaux et un savoir-faire pour la construction.

L'avantage le plus important de l'ossature en acier est peut-être sa durabilité. Contrairement à l'ossature en bois traditionnelle, l'acier ne se déforme pas et ne se dilate pas. Il est également mieux équipé pour faire face aux dégâts d'eau, car il ne pourrit pas et est très résistant aux champignons. L'acier est également totalement peu attrayant pour les termites, les fourmis charpentières et autres insectes qui se nourrissent de bois. De plus, les cadres en acier sont capables de résister à des tremblements de terre de niveau 9 et à des vitesses de vent de plus de 150 miles par heure.

Le cadre en acier à l'intérieur d'un bâtiment est directement relié à la terre. Cela permet à l'ensemble du cadre de la maison d'agir comme un paratonnerre, déchargeant sans danger le courant d'un coup de foudre dans le sol. L'ossature en acier décharge également les courants des fuites électriques, qui se produisent lorsque le câblage électrique perforé ou autrement endommagé "fuit" l'électricité dans la maison. De plus, la charpente en acier n'est pas combustible et n'ajoutera pas de carburant à un incendie de maison, ce qui incite de nombreuses compagnies d'assurance à offrir une remise sur la charpente en acier sur l'assurance habitation.

Malgré ses nombreux avantages, la charpente en acier n'est pas éconergétique. L'acier conduit la chaleur 300 à 400 fois plus rapidement que le bois, ce qui réduit les propriétés isolantes de l'isolation des murs de 60%. Cela se produit en raison d'un phénomène connu sous le nom de pont thermique, dans lequel la chaleur emprunte le chemin le plus conducteur. Le chemin le plus conducteur dans une maison à ossature d'acier est l'acier lui-même, et la chaleur se déplacera rapidement de l'intérieur de votre maison vers les poteaux en acier dans les murs. En plus de vous laisser froid, le pont thermique peut créer des taches noires sur les parties froides des murs. Vous pouvez combattre cette perte d'énergie en utilisant une isolation supplémentaire ou des matériaux d'isolation avec une cote plus élevée. L'espacement des poteaux en acier plus loin dans les murs aide également à créer moins de ponts thermiques.

Les maisons à ossature d'acier ont été introduites aux États-Unis après la Seconde Guerre mondiale. En réponse à la demande croissante de logements des GI, la Lustron Co. a construit 2500 maisons à ossature d'acier avant de déposer le bilan en 1950. L'intérêt pour la charpente métallique a ensuite décliné mais a été renouvelé dans les années 1990. Cependant, l'industrie de la construction a mis du temps à adopter cette méthode de construction résidentielle, en grande partie à cause des dépenses engagées. Bien que les cadres de boîtier en acier permettent un assemblage rapide, leur construction nécessite des outils et des connaissances spécialisés. Les entrepreneurs tardent parfois à adopter de nouvelles techniques de construction en raison des frais supplémentaires de formation du personnel et d'achat d'équipement spécial.