Remplacement des solives de plancher: ce que vous devez savoir

Si une solive de plancher est en si mauvais état qu'elle n'offre plus un support adéquat pour le plancher au-dessus d'elle, il est peut-être temps de remplacer cette solive. Le remplacement des solives est une entreprise majeure, dans de nombreux cas, il est préférable d'appeler un professionnel pour faire le travail. Si vous ne savez pas si les solives doivent être remplacées ou réparées ou s'il y a un autre problème de fondation qui fait perdre son ancien état de niveau, un ingénieur en structure peut aider à faire cette détermination et à calculer le meilleur remède à la problème.

La façon la plus simple de dire que votre plancher peut avoir des problèmes de solives est de simplement le traverser. Si vous pouvez sentir le sol dans une pièce s'affaisser ou même s'incliner vers le haut, une solive pourrait être à blâmer, selon le

N'hésitez pas à faire le test de marbre à partir de différentes zones de la pièce et même dans des pièces adjacentes pour comparaison. Ce test fonctionne mieux sur du bois et d'autres sols lisses à surface dure, car le marbre ne roulera pas à travers un tapis épais. Dans ce cas, un niveau de menuisier fixé au sol à divers endroits permet d'indiquer si le sol est complètement horizontal.

De graves problèmes de termites, un incendie ou une inondation peuvent également endommager les solives du plancher. Si votre maison a subi une telle situation, inspectez les solives même si le plancher au-dessus d'eux semble plat et en bon état.

Un bon aperçu des solives de plancher vous aidera également à déterminer s'il y a lieu de remplacer. Afin de voir les solives sans déchirer le sol, vous devrez y accéder depuis un vide sanitaire ou un sous-sol inachevé. Inspectez les solives de plancher sous la zone d'affaissement ou de cintrage du plancher pour tout signe de dommage. Les dégâts d'eau importants, la pourriture, les dommages causés par les insectes, la torsion et l'éclatement sont tous des problèmes pouvant indiquer qu'une solive de plancher doit être remplacée. Si la solive a été coupée ou percée de façon incorrecte pour faire passer des fils, des tuyaux ou des conduits sous le plancher, la solive peut avoir perdu une partie de son intégrité structurelle.

Si vous n'êtes pas certain de savoir si la solive touchée doit être remplacée ou si elle peut être réparée, demandez à un menuisier expérimenté dans les projets de solives de jeter un œil à la situation. Attendez-vous à dépenser environ 100 $ pour l'évaluation.

Si vous pensez que de nombreuses poutrelles ont des problèmes ou que vous pensez qu'il pourrait y avoir un problème de fondation, embauchez plutôt un ingénieur en structure. L'ingénieur est formé pour repérer les problèmes potentiels qui peuvent ne pas être évidents à l'œil non averti, tels que les solives pourries à l'intérieur, les poutres de support défectueuses ou les problèmes de fondation. Attendez-vous à dépenser 300 $ à 700 $ pour l'évaluation de l'ingénieur, ou environ 100 $ à 150 $ l'heure.

Si le plancher s'affaisse ou que la solive problématique s'étend sur toute la pièce, vous devrez renforcer le plancher avec une poutre temporaire et un poteau. Dans certains cas, un ingénieur en structure peut recommander deux poteaux de vérin placés équidistants sur toute la durée de l'affaissement. Cela offre plus de support pour le sol pendant que vous retirez et remplacez la mauvaise solive.

Si vous ne savez pas comment résoudre ce problème, contactez un professionnel plutôt que de risquer votre maison - car monter les poteaux trop haut trop vite pourrait provoquer des fissures et du stress sur toute la maison structure. Le plancher ne doit pas être surélevé de plus de 1/4 de pouce par mois pour éviter les problèmes structurels.

1. Clouez deux 2x4 ensemble assez longs pour couvrir plusieurs solives, y compris celle endommagée. Clouez-les au bas des solives enjambant celle endommagée dans la zone dans laquelle vous souhaitez placer le cric de poteau.
   
2. Insérez un cric de poteau sous les nouveaux 2x4 au sommet d'une chute de bois épais assez grand pour supporter le cric. Suivez les recommandations du fabricant concernant la taille du bois utilisé pour le projet.
   
3. Tournez l'écrou, le levier ou la poignée du cric dans la direction indiquée par le fabricant pour augmenter légèrement la hauteur du cric. Continuez à le tourner lentement pour augmenter sa hauteur jusqu'à ce qu'il ne puisse plus bouger librement. N'augmentez pas la hauteur de plus d'un quart de pouce pour soulever légèrement le plancher affaissé.
   
4. Continuez le processus en soulevant le plancher de 1/4 de pouce ou moins chaque mois jusqu'à ce que le plancher soit de niveau. Une fois qu'elle est de niveau, la solive défectueuse peut être remplacée.

Le remplacement d'une solive de plancher est préférable de laisser à un professionnel, surtout si les solives ne sont pas facilement accessibles à partir d'un sous-sol ou vide sanitaire, car cela signifie que des parties du plancher et du sous-plancher doivent être retirées pour accéder à chaque problème solive. D'un autre côté, si vous pouvez voir et accéder facilement à la solive depuis le sous-sol et sentir que vous pouvez gérer retirez-le et remplacez-le vous-même, installez-vous pour réussir avec une bonne lampe de travail et un œil ample protection.

Gardez un paquet de lames de rechange à portée de main pour votre scie alternative, car la coupe à travers les clous peut briser la lame. Assurez-vous de mesurer l'ancienne poutre bout à bout avant de la couper. Il devrait être d'environ 12 pouces de plus que la pièce qu'il couvre, mais il ne peut être que de quelques pouces de plus que la pièce. La nouvelle solive doit être de la même taille de sorte qu'elle repose sur les poutres ou les murs de fondation de la même manière que l'ancienne.

1. Soulevez la solive endommagée du sous-plancher à l'aide d'un pied de biche ou d'une autre barre de levier, en martelant des coins de bois entre le sous-plancher et la solive en cours de route pour vous faciliter le travail.
   
2. Une fois qu'une partie de la solive est desserrée, affaiblissez-la en la coupant verticalement à l'aide d'une scie alternative. Traversez la travée de la poutrelle en la dégageant du sous-plancher. Utilisez la scie alternative pour couper les clous si nécessaire. Retirez les morceaux de l'ancienne poutrelle jusqu'à ce que vous l'ayez complètement retirée de la zone du projet.
   
3. Appliquez un cordon d'adhésif de construction sur le côté supérieur de la nouvelle solive.
   
4. Faites glisser la nouvelle solive à peu près en place, en faisant appel à un ami.
   
5. Placez un cric de bouteille à côté d'une extrémité de la solive, en positionnant un bloc de bois au sommet du cric entre le cric et le sous-plancher. Soulevez le cric et le sous-plancher juste assez pour pouvoir tapoter la solive dans la bonne position.
   
6. Appuyez sur la solive en place. Fixez-le au mur porteur ou à la poutre à chaque extrémité.
   
7. Abaissez et retirez le cric et le bloc de ferraille de bois.

La meilleure façon d'assurer un remplacement de solive de qualité est d'embaucher un professionnel expérimenté. Lisez les avis des entrepreneurs généraux et des charpentiers sur des sites comme Angie's List et HomeAdvisor ou demandez à vos voisins des recommandations. Les groupes locaux sur les sites de médias sociaux peuvent être une excellente ressource pour des recommandations.

Appelez plusieurs entrepreneurs pour obtenir des devis, car leurs taux horaires et leurs niveaux d'expertise peuvent varier. Attendez-vous à dépenser un minimum de 100 $ par solive remplacée - ou plus de 2 000 $ selon la complexité de l'enlèvement et du remplacement. Le travail ajoute 100 $ à 150 $ de plus au coût.