Remplacement du sous-plancher: ce que vous devez savoir

Le sous-plancher est la partie de base du plancher située sous le revêtement de sol fini. Il est fait de contreplaqué (ou autre matériau en feuille) ou de planches de bois. Le sous-plancher repose au-dessus de l'ossature et offre une surface plane et solide pour la sous-couche ainsi que le bois franc, la tuile ou la moquette.

Si le sous-plancher est mouillé ou subit des dommages, il doit être remplacé pour protéger l'intégrité du plancher ou pour éviter que tout dommage connexe ne se propage. Étant donné que cette couche de plancher est difficile à atteindre, la réparer peut être une tâche difficile, même pour un entrepreneur expérimenté.

D'une manière générale, les dommages généralisés au sous-plancher sont assez rares. La principale raison de l'échec d'un sous-plancher est l'exposition à l'eau, qui peut se produire en raison d'une inondation, d'une fenêtre mal scellée, d'un tuyau qui fuit ou d'autres problèmes similaires. Les dégâts d'eau causés par des toilettes mal installées sont un autre problème typique qui conduit à la nécessité de réparer ou de remplacer le sous-plancher. Selon le

Les symptômes des problèmes de sous-plancher peuvent ou non être évidents selon l'étendue des dommages et l'emplacement. Certaines choses pour lesquelles vous devez garder un œil comprennent des taches d'eau sur le plafond, des odeurs de moisi ou de moisi, spongieuses ou des surfaces de plancher grinçantes et / ou tout dommage visible aux revêtements de sol, comme des carreaux fissurés ou des taches lâches sur votre bois franc étages. Une toilette à bascule est une autre chose à rechercher, car cela signifie généralement que le sceau de cire a été brisé et que l'eau peut compromettre le sous-plancher qui l'entoure.

S'il y a des problèmes avec votre sous-plancher, vous voudrez probablement appeler un professionnel. En raison de la complexité de déterminer l'étendue des dommages et de la possibilité de le transformer rapidement en un projet à grande échelle, ce n'est pas un grand projet de bricolage pour les propriétaires. Les entrepreneurs qualifiés peuvent non seulement évaluer l’état actuel du sol, mais ils ont également l'équipement et les connaissances nécessaires pour répondre à tout ce qu'ils peuvent trouver et s'assurer que rien d'important ne manqué.

Parfois, vous pouvez être en mesure de gérer la partie du travail qui consiste à identifier et à arrêter les dégâts d'eau afin qu'ils ne se reproduisent plus. Par exemple, s'il y avait une fuite dans votre toit qui a besoin d'un patch, vous voudrez peut-être la gérer vous-même. La même chose est vraie s'il y avait une connexion qui fuyait sur un tuyau ou autre chose qui est facile à bricoler. le Agence de Protection de l'Environnement recommande d'être proactif et de vérifier périodiquement les fuites dans votre maison pour aider à minimiser les coûts d'entretien et à découvrir tout problème potentiel lié à l'eau.

La réparation d'un sous-plancher nécessite un examen approfondi du problème en cours ainsi qu'une inspection des solives de plancher de soutien pour s'assurer qu'elles ne sont pas impliquées. Cela signifie que le cadre ci-dessous doit être inspecté visuellement pour vérifier les signes de dommages. Dans certains cas rares, vous pourrez peut-être jeter un œil au sous-plancher vous-même. Si le revêtement de sol s'est détaché ou si le problème est sous le rebord de la moquette, il pourrait être possible pour vous de jeter un coup d'œil en dessous pour voir s'il y a des dommages. Les solives nécessiteront une enquête plus approfondie.

Si le sol est au-dessus d'un sous-sol ou d'un vide sanitaire inachevé, vous pouvez commencer à rechercher des dommages dessous du sous-plancher, mais les dommages ne seront visibles que s’ils traversent complètement le sous-plancher. Sinon, le problème du sous-plancher sera probablement à un endroit où vous ne pouvez pas facilement voir ce qui se passe. Dans des cas comme celui-ci, il sera nécessaire de retirer le revêtement de sol, ce qui peut être préférable de le laisser à un professionnel. Il est important d'avoir une idée de l'étendue complète du problème afin que l'intégrité de votre sous-plancher et tous les problèmes de charpente associés puissent être évalués et que des réparations puissent être effectuées.

Si votre sous-plancher doit être remplacé, la partie endommagée devra être complètement découpée. Cela nécessite également l'enlèvement de tous les revêtements de sol sur la zone à problème ainsi que les matériaux de sous-couche d'accompagnement. Le processus pour cette partie du travail variera en fonction du type de revêtement de sol dont vous disposez. Une scie circulaire et un levier sont généralement les outils de choix, et l'entrepreneur enlèvera tous les matériaux endommagés. Une perceuse peut également être utilisée si des vis sont trouvées en cours de route.

Parfois, tout le sol peut devoir être remplacé. D'autres fois, une section du sous-plancher peut être rapiécée. Votre entrepreneur commencera probablement le processus de retrait en utilisant une barre de levier pour retirer les clous (ou une perceuse pour retirer les vis) et pour séparer le sous-plancher des solives ci-dessous. Une scie circulaire peut être utilisée pour couper à travers le sous-plancher. La profondeur de coupe est soigneusement réglée afin que la scie ne coupe pas dans les solives et ne heurte aucun câblage ou tuyau traversant les solives. Une scie alternative peut être utile pour les coupes le long des bords ou d'autres zones difficiles d'accès.

Une fois que la partie endommagée du sous-plancher est sortie, tous les problèmes de charpente doivent être résolus, puis le sous-plancher peut être remplacé. Ce travail commence par les solives si nécessaire. Dans les cas les plus graves, des poutrelles entières peuvent devoir être enlevées, mais souvent elles peuvent être «jumelées» ou attachées à une autre poutre de soutien pour une résistance supplémentaire. Votre entrepreneur peut utiliser quelque chose appelé un humidimètre pour voir quelle devrait être l'approche pour les dommages aux solives, ou cela peut être plus évident en fonction de l'apparence du bois.

Une fois cette évaluation et tout travail connexe terminés, un nouveau sous-plancher sera mis en place. Le sous-plancher existant peut être en panneaux de particules ou en lamelles orientées, mais aucun de ces matériaux n'est le plus souhaitable: l'étalon-or dans le sous-plancher est le sous-plancher en contreplaqué à rainure et languette. Avec ce matériau, la languette d'une feuille s'insère dans la rainure de l'autre, formant une connexion solide entre les deux. Le sous-plancher à rainure et languette a généralement une épaisseur de 3/4 de pouce et est couramment vendu dans les cours à bois et les centres de rénovation.

Les meilleures pratiques pour installer ce matériau comprennent le collage et le vissage dans les solives ci-dessous pour plus stabilité ainsi que l'étalement des joints entre les feuilles d'une rangée à l'autre, semblable à une maçonnerie modèle. La colle utilisée est un adhésif de construction et aide à maintenir le sous-plancher solidement fixé et à minimiser les grincements à l'avenir.

L'entrepreneur centrera les extrémités du contreplaqué sur chaque solive pour un soutien maximal. Ils peuvent également laisser un espace de 1/8 de pouce entre les feuilles pour fournir une certaine marge d'expansion, et les panneaux doivent être perpendiculaires aux solives. Une fois le sous-plancher abaissé, la sous-couche et le revêtement de sol peuvent être traités.

Tous les sous-planchers n'ont pas besoin d'être complètement enlevés, et cela a tendance à être particulièrement vrai dans des endroits tels que la salle de bain ou sous un évier de cuisine. Des toilettes ou des éviers qui fuient peuvent causer beaucoup de dommages au sous-plancher dans une zone locale. Dans de nombreux cas, le sous-plancher endommagé peut simplement être découpé afin que le nouveau sous-plancher puisse être réparé. Idéalement, les coupes peuvent être faites au centre des solives afin que les solives puissent fournir un support pour le patch de contreplaqué et ses vis. Sinon, des solives jumelées ou des blocs de bois peuvent être installés pour fournir un support.