Le coût moyen pour ajouter une pièce 10x12 à une maison

Lors du calcul du coût de l'ajout d'une pièce supplémentaire à votre maison, cela dépend beaucoup de l'utilisation de l'espace. Une cuisine ou une salle de bain 10x12 coûtera plus cher qu'un espace de vie de taille similaire dans la maison, car le prix des luminaires et des appareils électroménagers a tendance à faire monter les prix. Alors qu'une simple rénovation de cuisine, à partir de 2011, pourrait aller de 14 000 $ à 38 000 $, le coût de la nouvelle construction pour d'autres pièces se situe généralement entre 80 $ et 110 $ le pied carré.

La main-d'œuvre et les matériaux pour la construction de maisons neuves aux États-Unis se situent, comme mentionné, entre 80 $ et 110 $ le pied carré, selon l'auteur et constructeur Carl Heldman. De cette plage, vous pouvez extraire une idée générale de savoir si les coûts de construction sont vers le bas ou le haut de gamme dans votre région. Supposons un coût de 95 $ / pied carré pour cet exemple. Une salle de 10 x 12 équivaut à 120 pieds carrés, multipliée par 95 $, donne une estimation totale de 11 400 $.

Dans la plupart des cas, cette estimation de 11 400 $ se situera probablement dans la zone où le coût réel chute, car la plupart des ajouts de pièces sont essentiellement les mêmes que pour les nouvelles constructions. Votre ajout nécessitera une fondation, quatre murs, un toit, de l'électricité et probablement de la plomberie. N'oubliez pas que cette estimation est basée sur une construction simple et n'inclut aucune mise à niveau des matériaux que vous décidez de faire. Avant de conduire ce premier clou, n'oubliez pas de vérifier auprès de votre service de logement local pour voir si un permis est requis pour la construction prévue car de nombreuses municipalités réglementent tout type de nouvelle construction dans la ville limites.

Partout où vous construisez dans le pays, attendez-vous à ce que les coûts de main-d'œuvre pour l'embauche d'un entrepreneur général soient à peu près les mêmes que les dépenses en matériaux. En d'autres termes, vous pourriez réduire de moitié le coût moyen d'ajouter une pièce 10x12 à votre maison en faisant simplement le travail vous-même, réduisant l'estimation de 11 400 $ à environ 5 700 $. Si vous avez les outils et les compétences, n'ayez pas peur de vous lancer dans le projet car les économies pourraient être substantielles.

La concurrence étant si vive dans l'industrie de la construction, la plupart des entreprises préfèrent garder leurs estimations de coûts proches de la gilet, mais gardez à l'esprit qu'aucune incantation magique ne vous empêche de calculer votre propre coût moyen à ajouter à votre maison. Il suffit d'utiliser un stylo, du papier et une calculatrice pour estimer avec précision la quantité de matériaux dont vous avez besoin. Après cela, ce ne sont que des mathématiques de base.