Les endroits les plus courants pour les fuites d'eau

Un éclatement de l'eau ou d'un tuyau de vidange est un problème grave même lorsque vous pouvez le voir et le réparer rapidement. Cependant, lorsqu'il est caché dans le plafond ou derrière un mur, il peut causer une quantité incalculable de dommages coûteux avant même que vous ne sachiez qu'il est là. Heureusement, caché éclats de tuyaux sont une rareté, bien qu'ils puissent survenir plus fréquemment en hiver dans des maisons mal isolées. Mais ce ne sont pas seulement les éclats qui causent des problèmes. Une fuite lente d'un joint lâche ou corrodé peut être encore plus insidieuse, car elle peut durer beaucoup plus longtemps avant de le remarquer, et d'ici là, les dommages sont généralement importants et accompagnés de moisissure.

Encore plus courantes et problématiques sont les fuites qui se produisent en raison d'appareils de salle de bain et de cuisine mal scellés. Ceux-ci produisent des gouttes lentes qui infiltrent les armoires de cuisine et les vanités de salle de bain, les revêtements de sol en chaîne, la pourriture des sous-planchers et créent des problèmes de moisissure. Ceux-ci produisent rarement de l'eau stagnante, et vous ne les remarquez qu'en raison de problèmes apparemment sans rapport, tels que le levage de carreaux de sol ou des toilettes à bascule.

La plupart des fuites cachées sont faciles à réparer, mais ce n'est généralement pas vrai pour les dommages qu'elles causent. Si vous voulez éviter des réparations coûteuses, vous devez connaître les signes d'une fuite cachée et savoir comment suivre ces signes jusqu'à la source du problème.

Votre première indication d'un éclatement ou d'une fuite de tuyau dans le mur pourrait être de l'eau sur le sol à la base du mur, mais c'est si vous avez de la chance. L'eau pourrait tout aussi facilement trouver un moyen de s'infiltrer à travers la plaque murale dans la pièce ci-dessous. Qu'il y ait ou non de l'eau stagnante, cependant, il y a forcément des cloisons sèches humides sur un plafond ou un mur, accompagnées de peinture, de moisissure et éventuellement de gouttes actives. Si c'est ce que vous voyez, ne vous efforcez pas de couper à travers la cloison sèche pour trouver la fuite, car cette cloison sèche doit être remplacée de toute façon. Avant de commencer la coupe, fermez les disjoncteurs qui contrôlent les fils électriques dans le mur ou le plafond et laissez-les fermés jusqu'à ce que la fuite soit corrigée et que tout soit sec. Cela peut signifier de brancher une lampe de travail sur une rallonge pour fournir de la lumière.

Lorsqu'une fuite de tuyau se produit derrière un mur carrelé, vous ne verrez pas de dégâts d'eau sur les carreaux, mais vous remarquerez probablement de l'humidité sur le sol, ainsi que la déformation du panneau de plancher et l'odeur de moisi de moisissure. Les plinthes peuvent également être mouillées et décolorées. Vous devez entrer dans la cavité du mur pour trouver et réparer la fuite, mais j'espère qu'il existe un moyen de le faire sans casser le carreau. De nombreux murs de salle de bains sont adjacents à une chambre ou à une autre pièce avec des cloisons sèches qui sont plus faciles à couper et à remplacer. Il peut même y avoir un panneau d'accès derrière la paroi de la douche. Cependant, quand il n'y a pas d'autre moyen d'entrer dans le mur, la tuile doit disparaître.

Vous avez une goutte à goutte, une goutte à goutte au plafond, accompagnée de cloisons sèches spongieuses? Vous savez déjà que la cloison sèche doit être remplacée, alors allez-y et retirez autant que vous le souhaitez pour voir ce qui se passe. Les chances sont que vous trouverez les tuyaux de vidange pour une baignoire ou une douche à l'étage, et l'eau peut provenir de cette direction générale. Il peut s'agir d'un tuyau fissuré, d'une mauvaise étanchéité autour de la baignoire ou du drain de douche, ou d'une fissure dans le bac de douche. Voici comment savoir lequel:

1. Retirez la grille du drain de la douche et placez un chiffon dans le tuyau pour que l'eau ne puisse pas entrer.
   
2. Ouvrez la douche et laissez le niveau d'eau dans la casserole monter à environ un pouce.
   
3. Descendez et surveillez les gouttes. S'ils proviennent du drain, le joint de drain doit être serré ou remplacé. S'ils viennent d'ailleurs, le bac de douche est probablement fissuré.
   
4. Retirez le chiffon et ouvrez la douche si vous n'avez pas encore vu de gouttes. Surveillez les tuyaux de vidange pour les fuites. Les endroits les plus probables sont les connexions P-trap.
   

Vous pouvez utiliser la même procédure générale pour vérifier les fuites de la baignoire. Bien sûr, si les tuyaux d'alimentation en eau traversent le plafond et que les gouttes proviennent de l'un de ceux-ci, ce fait sera évident dès que vous retirerez la cloison sèche. Pas besoin de regarder plus loin.

Les fuites du réservoir des toilettes déversent de l'eau sur le sol derrière les toilettes, de sorte qu'elles sont faciles à trouver. Les fuites du bol ne sont pas aussi faciles à détecter, et elles durent souvent des années. Le problème est généralement que l'anneau de cire conçu pour sceller le joint entre les toilettes et l'ouverture de vidange ne fait pas un joint complet, et l'eau se déverse pendant chaque chasse d'eau. L'eau s'infiltre souvent sous le revêtement de sol, vous ne pouvez donc pas la voir et pourrir le sous-plancher. Le sol devient pâteux, les toilettes commencent à basculer et vous pouvez généralement sentir les gaz d'égout.

Vous pouvez attraper ce problème tôt en retirant les toilettes et en vérifiant l'anneau de cire dès que vous remarquez des odeurs d'égout ou un balancement des toilettes. Si la fuite a commencé assez récemment, il vous suffit de laisser sécher le sous-plancher avant de réinitialiser les toilettes avec un nouvel anneau de cire. Si vous n'attrapez pas le problème tôt, vous devrez peut-être remplacer une partie du sous-plancher mou et pourri.

Les fuites à l'intérieur des toilettes ne ruineront pas votre sol, mais elles gaspillent de l'eau, parfois beaucoup d'eau. Le problème est généralement un mauvais clapet ou un flotteur mal ajusté. Les clapets sont faciles à remplacer et les flotteurs sont faciles à régler. Cela empêchera la valve de remplissage de se mettre en marche ou de rester ouverte lorsque personne n'utilise les toilettes. Des fuites du fond du réservoir de toilette sont parfois causées lorsque les boulons de réservoir qui maintiennent le réservoir à la bride supérieure de la cuvette des toilettes sont desserrés ou lorsque les rondelles en caoutchouc sont usées. Le serrage de ces boulons ou le remplacement des rondelles arrêtera une telle fuite.

Vous pourriez ne pas savoir que votre évier fuit jusqu'à ce que vous voyiez de l'eau sur le sol. Vous ouvrez ensuite les portes de l'armoire et constatez que le bas et les côtés de l'armoire sont moisis et commencent à pourrir. Espérons que les choses n'arriveront pas à ce point et vous ne remarquerez que l'accumulation d'eau. Voici comment déterminer d'où vient l'eau:

1. Vérifiez les tuyaux d'alimentation - en particulier les connecteurs - pour la pulvérisation d'eau ou de gouttes. Si l'un des connecteurs semble humide, essuyez-le avec un chiffon, puis allumez une lampe de poche sur le connecteur et attendez une minute. Si le connecteur est à nouveau mouillé, il fuit.
   
2. Recherchez des signes de dégâts d'eau autour du bord de l'évier sur le dessous du comptoir. Cela signifie que de l'eau s'infiltre entre le comptoir et la bride de l'évier. Un cordon de calfeutrage autour du périmètre de l'évier résout généralement ce problème.
   
3. Mettez le bouchon dans le drain et remplissez l'évier avec quelques pouces d'eau. Regardez la passoire sous l'évier. Si vous voyez des gouttes, la crépine doit probablement être serrée ou réinitialisée.
   
4. Retirez le bouchon et laissez l'eau s'écouler pendant que vous regardez les tuyaux de vidange. Si l'un des connecteurs du piège en P est desserré, de l'eau s'infiltrera et coulera sur le sol. Serrez le connecteur lâche avec une pince à canal. Si cela ne fonctionne pas, démontez le siphon en P et remplacez la bride en plastique sur le connecteur qui fuit ou, si nécessaire, remplacer tout le piège en P.