Façons de marquer les limites de propriété

Des lignes de propriété claires vous permettent d'identifier le terrain appartenant à votre propriété. Ces marques de propriété, telles que les piquets dans le sol, peuvent également être appelées lignes de «lot» ou lignes de «limite» et protègent les propriétaires et les investisseurs qui souhaitent acheter ou vendre des terrains. Ils sont également importants pour quiconque envisage d'ajouter un bâtiment, de subdiviser un terrain ou de le développer à des fins résidentielles ou commerciales.

Un levé est essentiellement un dessin qui définit les lignes de propriété. Chaque propriétaire doit avoir un levé enregistré avec un numéro de lot officiel. L'enquête montrera les dimensions exactes du terrain, ainsi que les structures existantes, les plans d'eau et les routes adjacentes. Il est important de vous assurer que votre arpentage est déposé auprès du bureau d'enregistrement immobilier de l'endroit où le terrain appartient.

Lorsque vous envisagez d'acheter un terrain, demandez à consulter l'arpentage afin de pouvoir identifier les limites exactes de la propriété. Si l'arpentage est ancien, il peut être périmé, il pourrait donc être nécessaire de payer un arpenteur pour élaborer un nouvel arpentage pour la propriété.

Que vous construisiez une structure, plantiez des arbres ou envisagiez d’ériger une clôture sur votre propriété, vous aurez besoin de connaître les limites exactes afin de ne pas empiéter sur celle de votre voisin propriété. Certains propriétaires fonciers choisissent d'enfoncer des chevilles métalliques dans le sol à environ 4 à 5 pieds aux coins du terrain. Louez ou achetez un détecteur de métaux pour scanner le sol afin de localiser ces piquets souterrains.

Les limites des propriétés sont souvent identifiées au-dessus du sol à l'aide de piquets pour marquer les points d'angle. Il y a des années, les piquets en bois étaient souvent utilisés pour marquer les limites de propriété. Plus récemment, de longs poteaux métalliques visibles à environ 1 à 2 pieds au-dessus du sol ont été utilisés. Vous pouvez demander qu'un morceau de tissu orange soit attaché afin qu'ils soient facilement visibles. Un arpenteur peut également marquer les limites de la propriété avec de la peinture en aérosol orange ou du ruban orange où les arbres sont situés le long de la limite de la propriété.

Si vous souhaitez créer vos propres bornes, pensez à empiler de vieux pneus remplis de roche et peints à la bombe, en utilisant des barres d'armature recouvertes d'un tuyau en PVC, en plantant des tubercules Iris à côté des piquets afin qu'ils soient clairement visibles, en installant de hauts poteaux en bois traités sous pression, ou en plantant des pins épicéa ou une haie d'au moins 4 pieds de haut pour délimiter le bord de la propriété.

Si vos voisins ont identifié leurs limites de propriété, vous pouvez leur demander directement des informations sur la limite de propriété ou à leur arpenteur. Certaines cartes Google Maps et MapQuest auront également des cartes aériennes qui définissent clairement les limites, cependant, pour pour plus de précision, il serait préférable d'aller au bureau d'enregistrement immobilier local pour les cartes récentes qui indiquent la propriété lignes.

Il est contraire à la loi de déplacer ou de supprimer intentionnellement un marqueur d'enquête officiel, et vous pouvez encourir une amende pour cela. Seul un arpenteur-géomètre agréé est qualifié pour produire un plan d'arpentage, et en cas de problème juridique, seules les notes de l'arpenteur-géomètre seront prises en compte.