Quelles sont les causes de la détérioration des bâtiments?

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles un bâtiment se détériore, beaucoup d'entre elles ayant simplement à voir avec l'exposition aux éléments. Selon la composition d'un bâtiment, l'exposition aux intempéries au fil du temps se prêtera à une détérioration à moins qu'un entretien ne soit effectué régulièrement. Les constructeurs devraient considérer la zone dans laquelle ils construisent avant de choisir certaines pierres et matériaux de construction.

De nombreux bâtiments modernes créés au cours du XXe siècle étaient en béton, et ces dernières années, la détérioration du béton a commencé. La principale cause de la détérioration du béton est la corrosion, et il existe deux catégories principales de corrosion du béton: la corrosion générale due à la carbonatation et la corrosion par piqûres due aux ions chlorure. L'exposition de carbonatation aux structures de renfort sur de longues périodes peut provoquer une fissuration généralisée du béton. L'exposition aux ions chlorures de l'eau qui fuit dans le béton peut provoquer une corrosion par piqûres et une détérioration.

La cristallisation du sel est une raison courante pour laquelle les bâtiments en pierre souffrent de détérioration. La cristallisation du sel a tendance à produire des pierres plus poreuses. En règle générale, le sel pénètre dans la pierre par l'air et dans les pores, où il est ensuite cristallisé. Il provoque la détérioration de la pierre, généralement en une fine poudre. Le sel est souvent le résultat du mélange de polluants atmosphériques et de pierre. Il provient également des eaux souterraines, des embruns, des nettoyants chimiques et du sel utilisé pour dégivrer.

Un autre élément pouvant entraîner une détérioration est le gel. Les bâtiments en pierre dans les zones où les bâtiments sont exposés à des températures glaciales ainsi qu'à des précipitations sont sensibles à ces dommages. Le gel endommage davantage les pierres à petits pores que celles à pores plus gros. On pense que de nombreux bâtiments construits dans la partie nord des États-Unis subiront des dommages dus au gel, car bon nombre de ces bâtiments sont créés à partir de pierre sensible au gel.

Ce n'est pas toujours la météo qui affecte la détérioration d'un bâtiment. Parfois, la vie elle-même pèse sur un bâtiment, selon la zone dans laquelle il a été construit et le type de matériau utilisé dans la construction. Les plantes et les racines des plantes, le lierre, les oiseaux et les micro-organismes sont connus pour aider à la décomposition des bâtiments. Les micro-organismes, y compris les bactéries, les champignons et les algues, causent le plus de dégâts car ils attaquent les minéraux carbonatés et silicatés avec de l'acide et d'autres produits chimiques. Ces minéraux se trouvent dans certains types de pierre.