Qu'est-ce qu'un loft?

Malgré le nom élevé, impliquant la hauteur, un appartement loft n'est pas nécessairement en hauteur. En termes immobiliers, cela signifie un appartement avec un grand espace ouvert avec de hauts plafonds et peu (le cas échéant) de murs intérieurs, généralement dans un entrepôt récupéré ou une structure de style usine.

Un loft a presque toujours de hauts plafonds, dicté par le bâtiment dépouillé dans lequel il se trouve. Outre la salle de bain, les lofts ont des plans d'étage ouverts, souvent avec des conduits apparents, des tuyaux et des briques, ce qui leur donne une ambiance industrielle chic. Les planchers de bois d'époque, qui montrent encore des signes d'usure par rapport à l'usage d'origine du bâtiment, sont souhaitables et communs dans un loft, bien que certains lofts aient des planchers en béton. Les appartements loft ont également tendance à être un peu plus chers que les appartements standard de taille similaire, en raison de leur intérêt. Dans de nombreux cas, ils sont utilisés comme espace de vie et de travail ou de création combinés, comme lorsque le locataire est un artiste, un danseur ou un créateur de vêtements, par exemple. De nombreux lofts ont de grandes fenêtres ou même du sol au plafond et une abondance de lumière naturelle, ce qui les rend également souhaitables. En règle générale, un loft est plutôt grand en pieds carrés.

La plupart des lofts sont situés dans des zones urbaines, grâce à l'abondance de structures autrefois utilisées comme usines, entrepôts, devantures de magasins et moulins. Dans certains cas, les anciens immeubles de bureaux peuvent également être convertis en une série d'unités loft. Les lofts sont souvent à proximité des lieux de travail du centre-ville, ou à proximité de lieux de vie nocturne et de restaurants populaires appréciés par la foule post-universitaire et pré-familiale.

Bien que les studios et les lofts aient des plans d'étage assez ouverts, ils sont assez différents les uns des autres à d'autres égards. UNE studio est minuscule dans la plupart des cas et beaucoup plus petit que l'appartement moyen autre qu'un studio. Un studio n'est souvent qu'une pièce ouverte, à l'exception d'une salle de bains compacte attenante. Un petit coin cuisine peut être connecté au plus grand espace ouvert qui sert à la fois de salon et de chambre. L'appareil peut même ne pas avoir un réfrigérateur pleine grandeur et il manque probablement un four, bien qu'il puisse avoir une table de cuisson et un micro-ondes. Les caractéristiques et les appareils peuvent ressembler davantage à ceux d'un VR, où chaque élément est choisi pour son faible encombrement, car il y a si peu d'espace au sol disponible.

Les studios peuvent être trouvés à peu près n'importe où, d'une pièce de rechange d'une maison à une petite unité dans un immeuble. Les studios sont généralement moins chers à louer que d'autres unités de taille standard dans le même bâtiment.

Bien que ce ne soit pas aussi courant, certaines unités commercialisées sous le nom d '"appartements loft" sont en fait des appartements réguliers qui se trouvent avoir une chambre plus élevée ou loft à l'intérieur. Ce type de grenier peut avoir des plafonds bas ou inclinés, utiles principalement pour s'allonger ou s'asseoir, pas du tout confortables pour se tenir debout. La partie supérieure du grenier peut être complètement visible ailleurs dans l'espace, divisée uniquement par des garde-corps ou un mur d'intimité partiel. Un espace comme celui-ci n'est généralement pas loué comme un appartement à part entière, mais il peut être répertorié comme une chambre à louer. Ce n'est pas la même chose qu'un appartement mansardé; un loft est toujours partiellement ouvert sur l'espace qui le contient.

Certains appartements construits au-dessus d'un garage sont également appelés loft ou grenier de garage appartements. Dans ce cas, l'accès à l'appartement peut se faire depuis l'intérieur du garage, ou plus communément, par un escalier séparé à l'extérieur du bâtiment. Ce type d'unité peut ou non avoir un plan d'étage ouvert. Dans de nombreux cas, ce type d'appartement est ajouté des années après la construction du garage, lorsqu'un propriétaire se rend compte qu'il y a un espace utile bien au-dessus de la zone utilisée pour stocker les véhicules et le matériel d'entretien de la cour. Certaines familles construisent un espace de style appartement dans un garage pendant la construction du bâtiment. Les lois de la ville varient en ce qui concerne la légalité de la location d'appartements de garage-loft. Certaines familles utilisent l'espace pour les bureaux à domicile ou pour les chambres d'adolescents qui souhaitent plus d'intimité.