Ce que vous devez savoir sur le nettoyage des conduits d'air

Compte tenu de l'importance de l'air pur, vous vous demandez peut-être si le nettoyage des conduits d'air devrait figurer sur votre liste d'entretien à domicile. Un nettoyage complet des conduits n'est pas un travail que les propriétaires peuvent normalement faire eux-mêmes, vous devez donc appeler un professionnel. Le coût moyen du nettoyage des conduits d'air est de 35 $ par conduit, et la plupart des maisons ont au moins 10 évents, y compris les évents de retour, de sorte que vous ajouterez 350 $ ou plus à votre budget de nettoyage. Même s'il s'agit d'une dépense assez modeste, personne n'a besoin d'une facture supplémentaire et vous vous demandez peut-être si cela en vaut la peine.

La réponse est que c'est compliqué. L'EPA (Environmental Protection Agency) des États-Unis a abordé la question du nettoyage des conduits dans le contexte question de la qualité de l'air intérieur et considère que l'état actuel de la recherche est insuffisant pour offrir une couverture recommandation. Il s'aventure même à dire qu'aucune preuve ne montre que le nettoyage des conduits d'air prévient les problèmes de santé. Le nettoyage des conduits peut même créer de nouveaux problèmes de santé pour les personnes sensibles en délogeant les particules collées aux parois des conduits qui y seraient restées sans les efforts pour les éliminer.

Cela ne veut pas dire que vous devriez oublier de nettoyer vos conduits. Des conduits propres sont vitaux pour une bonne circulation de l'air, ce qui est nécessaire pour la santé de tous les occupants du bâtiment ainsi que pour la Système HVAC lui-même, qui peut surchauffer et fermer si une accumulation de poussière dans le système de conduits interfère avec la ventilation. C'est pourquoi les entreprises de nettoyage de conduits existent, et si jamais vous décidez que vous en avez besoin, choisissez judicieusement.

Conseil

Quand le nettoyage des conduits d'air est-il une bonne idée?

Alors que les avantages pour la santé du nettoyage des conduits d'air sont discutables lorsqu'il s'agit d'éliminer les allergènes et les minuscules particules, l'EPA spécifie trois situations dans lesquelles l'agence le recommande:

• La croissance de moisissure est visible dans n'importe quelle partie du système, y compris autour des bords des évents à l'intérieur des conduits juste au-delà des ouvertures de ventilation, sur le registre d'alimentation ou sur un filtre à air.

• Vous avez une infestation de vermine, y compris des rongeurs ou des insectes.

• Il y a tellement de particules et de débris dans les évents que vous voyez en fait de la poussière sortir des registres d'alimentation lorsque le ventilateur est en marche.

Une mauvaise isolation est le plus cause commune de la croissance de moisissures et d'autres agents pathogènes à l'intérieur des conduits. L'humidité se condense hors de l'air et s'accumule sur les côtés des conduits métalliques lorsqu'il y a un différentiel de température entre l'intérieur et l'extérieur du conduit. Cela peut se produire par une journée chaude lorsque le climatiseur est allumé ou par une journée froide lorsque le système de chauffage est en marche. L'eau a également tendance à se condenser sur les serpentins de l'évaporateur pour un système de climatisation ou de pompe à chaleur, et de la moisissure pourrait s'y développer si des filtres sales limitent le flux d'air.

Dans toutes ces situations, le nettoyage des évents n'est qu'une étape du processus d'assainissement. Si la condensation provoque la formation de moisissure, le système doit être isolé, ce qui peut être fait en enveloppant les conduits exposés avec enveloppe de conduit. Dans le cas de souris et autres vermines dans les conduits, vous devez évidemment les faire sortir et découvrir comment ils sont entrés pour éviter une autre infestation. Enfin, si vos conduits sont suffisamment sales pour cracher de la poussière dans l'espace de vie, il est évident que vous n'avez pas nettoyé et remplacé vos filtres aussi souvent que vous le devriez.

Qu'en est-il de la désinfection des conduits?

Dans les années 1990, la Société canadienne d'hypothèques et de logement, un organisme gouvernemental, a mené une étude pour déterminer, entre autres, si le nettoyage des conduits rendait l'air intérieur plus sain. Il a testé 33 maisons dans la région de Montréal avant et après le nettoyage des conduits et n'a trouvé aucune amélioration significative de la qualité de l'air, ce qui concorde avec les conclusions de l'EPA à l'issue d'un test similaire. L'étude n'a pas abordé l'efficacité de méthodes de désinfection modernes l'utilisation d'ozone ou de biocides chimiques, cependant, et de nombreux services de nettoyage de conduits recommanderont l'une de ces méthodes modernes de désinfection pour neutraliser les contaminants qui pourraient s'accrocher aux parois des conduits.

L'essentiel est que personne ne sait avec certitude si la désinfection des conduits fonctionne réellement, et cela pourrait même être nocif. L'ozone est un gaz corrosif et un irritant pulmonaire que l'EPA considère comme un polluant, et certaines personnes peuvent être plus réactives aux biocides qu'aux particules déjà présentes dans les évents. La diffusion de ces désinfectants dans les évents peut finir par les libérer dans l'espace de vie. Avant de souscrire à ce service auprès d'une entreprise de nettoyage de conduits, il est important de s'assurer que l'entreprise est autorisé par la National Air Duct Cleaners Association (NADC) et ensuite pour voir l'étiquette de tout biocide qu'il a l'intention de utiliser.

Tous les biocides actuellement homologués pour une utilisation avec l'EPA sont destinés à être utilisés uniquement sur des conduits métalliques et non sur des conduits revêtus ou entièrement constitués de panneaux de conduits en fibre de verre. Contrairement au métal, ce matériau est poreux, et si la moisissure a pris pied, l'introduction d'un biocide à base d'eau ne fera qu'aggraver le problème. Le moyen le plus simple de prévenir une infestation de moisissures est de garder l'intérieur des conduits aussi sec que possible, et des plantes bien placées peuvent également garder l'air sain dans votre maison. Une fois la moisissure établie, cependant, les plantes n'aideront pas et l'encapsulation peut devenir nécessaire.

Qu'est-ce que l'encapsulation?

L'encapsulation est la méthode utilisée par les services de nettoyage de conduits pour traiter la poussière et les agents pathogènes accrochés aux parois des conduits fabriqués ou revêtus de panneau de conduit de fibre de verre. L'encapsulation est également connue sous le nom de scellement car le processus entraîne également le fait que toutes les fuites de conduits sont scellé, bien qu'il existe d'autres moyens de le faire - le plus simple étant de couvrir les joints et les trous qui fuient avec ruban de papier d'aluminium. Outre le scellement des agents pathogènes, l'encapsulation scelle également les bords effilochés des joints de conduits en fibre de verre usés et empêche les fibres de souffler à travers le système et hors des évents. Si un système de conduits en fibre a été installé avant les années 1980, l'encapsulation est plus une nécessité qu'une option, car les conduits ainsi que le ruban utilisé pour sceller les joints pourraient inclure de l'amiante.

L'encapsulation est un travail qui ne peut être effectué que par un professionnel agréé, et la principale raison pour laquelle les gens le font est de sceller les petites fuites dans les systèmes plus anciens. Le processus consiste à pressuriser le système pour identifier les fuites et à appliquer un scellant en aérosol sélectivement à ces zones, et un professionnel pourrait utiliser le même scellant pour verrouiller le moule où qu'il se trouve découvert. Cependant, ni l'EPA ni aucune des principales organisations de nettoyage de conduits, comme le NADC, ne recommandent de sceller les conduits de l'intérieur comme moyen de contrôler les moisissures et autres agents pathogènes. L'application d'un scellant entraîne rarement une couverture complète et on en sait peu sur l'inflammabilité ou la toxicité des matériaux couramment utilisés. La meilleure façon de traiter la moisissure est de l'enlever physiquement et de garder les conduits secs pour qu'il ne repousse pas.

Il est également possible d'encapsuler des conduits métalliques entièrement de l'extérieur en les aspergeant de mousse de polyuréthane. Cela isole les conduits et les rend étanches à l'air, ce qui peut faire la différence entre les conduits secs et les conduits remplis d'humidité dans un vide sanitaire ou un grenier. L'humidité est le principal facteur de croissance des moisissures, de sorte que l'encapsulation extérieure se traduit généralement par des conduits plus propres.

Engager une entreprise de nettoyage de conduits d'air

Parmi les nombreuses entreprises réputées que vous pouvez appeler, il y en a quelques-unes moins éthiques qui vous offriront beaucoup mais qui feront un travail de qualité inférieure. Pour vous assurer que vous travaillez avec l'une des entreprises réputées, vous devez demander à voir sa licence. Outre la certification d'une organisation telle que le NADC, les nettoyeurs de conduits d'air dans plusieurs États sont tenus d'avoir une licence d'État. Cependant, même les professionnels licenciés ne font pas toujours le meilleur travail possible, vous devriez donc également faire des recherches de base, notamment:

• Demander des références et faire un suivi en les appelant.

• Vérifier avec le Better Business Bureau local ou le bureau de la ville ou du comté pour voir si quelqu'un a enregistré une plainte. Vérifier les avis sur Yelp ne fait pas de mal.

• Interviewer les prospects pour connaître leur niveau d'expérience et leurs procédures de sécurité. Ne signez rien à moins d'être sûr à 100% que l'entreprise fera tout son possible pour protéger la santé des occupants. Si vous avez des conduits en fibre de verre, assurez-vous que l'entreprise connaît les normes de nettoyage établies par la North American Insulation Manufacturers Association.

• Demander un calendrier et une estimation des coûts en fonction du nombre d'heures que le travail durera ou de la taille du système de conduits. Évitez les estimations modestes. N'oubliez pas que vous en avez pour votre argent.

Dans un effort pour faire des affaires, une entreprise peut effectuer une inspection et signaler la présence de moisissures. Ne vous fiez pas à la parole de l'entreprise; demandez à le voir et prenez un échantillon pour le tester si vous le pouvez. L'EPA recommande le nettoyage des conduits uniquement si le moule est visible. Garde en tête que la moisissure ressemble à de la saleté et ne peut être identifié positivement que dans un laboratoire.

Ce qu'implique le nettoyage des conduits

Après avoir effectué une inspection pour s'assurer qu'aucune partie du système de conduits ne contient de l'amiante, un service de nettoyage de conduits passera l'aspirateur. les conduits, et pour garantir qu'aucune particule ne se retrouve dans la maison, le vide s'échappe à l'extérieur du bâtiment ou comprend une Filtration HEPA système. Lors de l'aspiration, les nettoyeurs de conduits brosseront également les particules libres des parois des conduits à l'aide d'une brosse appropriée. Les travailleurs peuvent avoir à faire des trous d'accès pour atteindre toutes les parties du système de conduits, et le travail consiste évidemment à colmater ces trous et à les sceller pour les rendre hermétiques.

L'aspirateur et les brosses utilisés dans le processus sont des équipements spécialisés que seules les entreprises de nettoyage de conduits possèdent, donc un nettoyage de l'ensemble du système n'est pas quelque chose que vous, en tant que propriétaire, pouvez faire vous-même. Cependant, il y a de petites choses que vous pouvez faire qui peuvent faire une grande différence. Vous pouvez:

• Retirez les grilles de tous les registres de ventilation, apportez-les à l'évier et lavez-les soigneusement avec du savon et de l'eau chaude. S'il y a de la moisissure sur l'une des grilles, c'est la méthode recommandée pour la nettoyer.

• Essuyez les parois du conduit autour des ouvertures de ventilation avec de l'eau chaude savonneuse ainsi qu'à l'intérieur des ouvertures aussi loin que vous pouvez atteindre.

• Louez un aspirateur puissant avec un long tuyau et passez l'aspirateur à l'intérieur des ouvertures d'aération aussi loin que le tuyau atteindra. C'est une bonne procédure de bricolage si vous voyez de la poussière provenant des conduits lorsque le ventilateur est allumé, mais cela ne remplace pas un nettoyage professionnel si vous essayez de contrôler les allergènes.

• Ouvrez la fournaise et essuyez l'échangeur de chaleur. Si vous disposez d'un système de refroidissement, ouvrez le système de traitement de l'air et essuyez les serpentins de refroidissement avec un chiffon ou brossez-les avec une brosse douce. Tout comme pour un réfrigérateur, le nettoyage des serpentins améliorera le fonctionnement du système et améliorera également la qualité de l'air intérieur.

• Remplacez les filtres sales. Pour garder votre système d'air central en parfait état, vous devez le faire au moins une fois par an, mais le faire plus souvent s'ils semblent se salir rapidement. Vous pouvez également mettre un filtre individuel sous chaque couvercle de ventilation et changez-le souvent.