Pourquoi le sous-sol fuit-il du sol?

Peu de scènes font peur aux propriétaires, comme repérer de l'eau au sous-sol pour la première fois, et à juste titre aussi, car cela peut être le signe de problèmes plus importants et doit être pris au sérieux. Comment et pourquoi l'eau sort du sous-sol peut varier, donc un travail d'enquête est nécessaire avant de paniquer.

Avant d'entrer, évaluer le danger. Toutes les prises, prises ou appareils qui sont dans l'eau ou à proximité peuvent conduire l'électricité, donc coupez l'alimentation si nécessaire, puis prenez une lampe de poche pour faire une enquête.

Ensuite, assurez-vous que l'eau arrive en haut du sous-sol et ne pas tomber dessus par les tuyaux au-dessus. Une fois que vous êtes certain que la tuyauterie ne déborde pas, il est temps de découvrir la cause de la fuite.

Il y a quelques questions à poser dès le départ.

• Votre région est-elle connue pour ses problèmes d’eau souterraine? sous-sols et fondations?
  
• Y a-t-il eu récemment de fortes pluies ou de la neige qui fond rapidement?
  
• Pourrait-il y avoir un tuyau de ville éclaté ou une construction. par votre propriété?
  
• Y a-t-il eu des problèmes de vent ou d'autres conditions météorologiques? aurait pu se déplacer là où vos descentes pluviales déversent de l'eau de pluie?
  
• Des tuyaux sous le béton ont-ils éclaté?

Quand ce n'est pas des tuyaux et de la plomberie, la principale cause des eaux souterraines du sous-sol est la hausse de la nappe phréatique. La nappe phréatique est l'endroit où la saturation en eau commence dans le sol, mais la nappe phréatique n'est pas statique, ce qui signifie qu'elle monte et descend en fonction du temps et des saisons. La nappe phréatique près d'un lac, par exemple, est beaucoup plus haute et plus proche de la surface du sol que dans un plateau ou zone désertique, et il monte beaucoup plus vite par mauvais temps, comme après les inondations ou la neige saisonnière fusion.

Ce qui se passe avec les inondations et la fonte des neiges, c'est que la saturation en eau continue d'augmenter, de sorte que le niveau d'eau dans le sol continue d'augmenter jusqu'à ce qu'il atteigne finalement la surface du sol. Si votre sous-sol gêne et qu'il y a des déficiences structurelles ou des fissures dans le béton, votre sous-sol devient le chemin de moindre résistance, et les eaux souterraines y vont.

L'élévation des eaux souterraines provoque une pression hydrostatique, ce qui pousse le sol à pousser sur les murs et le sol de votre sous-sol. Cela peut former des fissures dans le béton du sous-sol, en particulier pendant les saisons humides, et c'est souvent pourquoi il y a de l'eau dans votre sous-sol après la pluie.

Lorsque les eaux souterraines et les inondations sont les problèmes à l'origine de votre problème d'eau de sous-sol, il peut être difficile d'identifier d'où l'eau pénètre dans le sous-sol. La pression hydrostatique amène l'eau à chercher le moyen le plus simple d'entrer dans votre sous-sol. Alors, qu'est-ce qui échoue et où? Des choses comme la moisissure, l'efflorescence, la moisissure et les taches peuvent suggérer d'où vient un problème d'eau sur une plus longue période, mais elles ne seront pas là si c'est un nouveau problème pour vous.

Voici quelques points d'entrée qui pourraient être à l'origine de vos problèmes d'eau:

• Puits de fenêtre: Ceux-ci sont conçus pour aider plus de lumière à entrer dans le sous-sol tout en gardant le sol. et l'eau loin de la fenêtre. Malheureusement, ils peuvent se boucher ou. remplis de débris au fil du temps, et s'ils ne se drainent pas bien, l'eau finira par faire. son chemin à travers les lacunes de la construction.
  
• Fissures dans les murs: Cela peut être grave. Une fissure. dans le mur peut être un problème structurel avec la fondation, et tout. votre maison repose sur l'intégrité de votre fondation. Si de l'eau pénètre dans la fissure et. puis la température baisse, l'eau peut geler et élargir encore la fissure. Tandis que. le ciment hydraulique est considéré comme une très bonne solution de rapiéçage, beaucoup de tranquillité. l'esprit pourrait venir de consulter un professionnel pour assurer cette fondation. l'intégrité n'a pas été compromise.
  
• Béton nid d'abeille: Si le béton était mal mélangé avant d'être coulé pour votre. fondation, des poches d'air peuvent se former qui peuvent éventuellement céder sous hydrostatique. pression, donnant des points d'entrée d'eau de toutes tailles dans des endroits aléatoires.
  
• Joints de mortier: Surtout dans les maisons plus anciennes, le mortier peut éventuellement s'effondrer ou se détériorer et perdre. résistance à l'eau. D'une part, c'est un problème qui peut être réparé. Sur. l'autre, cela pourrait signifier qu'il y a plusieurs fuites, et chacune est assez difficile à diagnostiquer, comme. les fissures peuvent être petites et difficiles à localiser.

La réparation d'une fuite de sous-sol peut être coûteuse. Si vous avez des fissures dans le sous-sol et que c'est à cause de la pression hydrostatique, la bonne nouvelle est qu'elle peut être atténuée, mais ce sera cher. La solution consiste à installer une tuile de drainage, c'est-à-dire lorsque le béton est coupé pour installer un réseau de tuyaux qui dirige l'accumulation d'eau loin des points d'entrée possibles dans votre sous-sol. Il soulage la pression et sauve votre dalle.

Imperméabiliser vos murs et sols en béton est une option. Il existe des produits que vous pouvez appliquer, mais cela demande beaucoup de travail, car vous devrez d'abord colmater toutes les fissures, puis frotter et nettoyer toutes les surfaces pour que l'épreuvage adhère correctement. Ce n'est pas aussi efficace que si l'extérieur est également fait, ce qui doit être complété par une tenue d'étanchéité professionnelle.

Lorsque le problème ne vient pas de la nappe phréatique souterraine, cela signifie que le problème descend au sous-sol, et une grande cause de cela est pleurs et dégâts des eaux du périmètre. Le premier coupable pourrait être des gouttières bouchées. Les débris empêchant un drainage adéquat dans les gouttières peuvent signifier que l'eau déborde et s'infiltre le long du périmètre de votre maison et fait tremper le sol par les murs du sous-sol.

Après ça, considérez le classement. Le terrain de la propriété mène-t-il loin de la maison ou y mène-t-il? Un simple aménagement paysager peut signifier que vous modifiez le chemin emprunté par l'eau, en l'éloignant simplement de votre maison et en sauvant la journée.

Pleurant ou les pannes de drains peuvent également être un problème. Il est peu probable que la longueur de la tuile qui pleure échoue, mais il est possible que vous ayez des sections qui sont obstrué et non fonctionnel, provoquant une accumulation d'eau le long du mur dans cette zone et entraînant le sol problèmes. Les problèmes d'approvisionnement dans la tuile qui pleure sont une solution plus délicate et pourraient nécessiter l'intervention d'entrepreneurs spécialisés dans la réparation des fondations.

Les égouts et les conduites d'eau sont de grands coupables dans les dégâts d'eau de toute nature dans les maisons, car ils peuvent se boucher et reculer, provoquant des fuites d'eau ou de déchets. Pire encore, ils peuvent se fissurer et se briser sous pression, créant une réparation très coûteuse. Soyez proactif pour éviter cela et demandez à une entreprise de plomberie de rincer vos conduites tous les 18 à 24 mois. Les signes d'avertissement sont lorsque l'eau commence à s'écouler lentement ou lorsque vous entendez des gargouillements dans les tuyaux.

Ne rincez pas les lingettes même si elles prétendent pouvoir être jetées dans les toilettes. Ne versez jamais de graisses, d'huiles, d'amidons ou de café dans les égouts. Ne mettez rien de plus gros qu'un pois dans l'évier de la cuisine.

Bien qu'il puisse sembler gênant de ne pas déverser les choses dans les égouts, la réparation de la plomberie peut être l'un des problèmes les plus coûteux auxquels une maison peut faire face en fonction de son omniprésence. Pratiquer de bonnes habitudes avec ce qui descend peut aider à empêcher ce qui sort ou monte.