Les 9 meilleures façons de prévenir les tuyaux gelés

L'un des pires dangers que le temps de gel présente pour une maison est le risque de tuyaux gelés qui peuvent facilement éclater et causer des dégâts d'eau importants. La réparation des conduites d'eau cassées est relativement peu coûteuse, mais le dégâts d’eau pouvant résulter d’un tuyau éclaté peut coûter plusieurs milliers de dollars. Alors que la plus grande menace concerne les tuyaux extérieurs et ceux des espaces intérieurs non chauffés remplis de froid l'air - comme un sous-sol, un garage ou un vide sanitaire - même les tuyaux à l'intérieur de votre maison peuvent geler et éclater lorsque le la température descend en dessous de zéro. Heureusement, il y a beaucoup de choses que les propriétaires peuvent faire pour aider à réduire le risque d'éclatement des tuyaux en raison du temps glacial.

Pourquoi les tuyaux gelés éclatent-ils ?

Tout se résume à la chimie et à la physique. L'eau se dilate à environ 9 pour cent de son volume d'origine lorsqu'elle gèle. Dans le même temps, l'eau est toujours emprisonnée à l'intérieur des tuyaux, étant constamment pressurisée par la glace qui se répand jusqu'à ce que les parois du tuyau ne puissent plus la retenir. En fait, alors que la pression de l'eau à l'intérieur d'un tuyau n'est généralement que d'environ 40 livres par pouce carré (PSI), la pression à l'intérieur d'un tuyau de congélation peut atteindre 40 000 PSI. Parce que les conduites d'eau ne sont tout simplement pas conçues pour supporter ce genre de pression, elles finissent par éclater. Alors que les tuyaux éclatent parfois là où la glace s'est formée, cela se produit généralement plus loin dans le tuyau où la pression pousse sur un point faible.

1. Apprenez votre système d'eau

La meilleure façon de se préparer aux tuyaux gelés est de comprendre votre système d'eau. Apprenez où se trouve le robinet d'arrêt principal dans votre maison afin de savoir où vous pouvez couper l'eau en cas d'urgence. (Si vous n'êtes pas sûr de son emplacement, regardez autour de votre garage, sous-sol ou buanderie. Dans les climats froids, les vannes d'arrêt sont presque toujours situées à l'intérieur.) Vous pouvez même vouloir couper l'eau, ne serait-ce que pendant une seconde, juste pour vérifier que la vanne tourne correctement. S'il est coincé, appliquez de l'huile pénétrante et essayez de le tourner avec une clé de plombier. Si cela échoue, il est temps d'appeler un plombier.

Une autre bonne mesure préventive consiste à tracer où vos tuyaux traversent votre maison et à l'extérieur afin que vous puissiez identifier l'ampleur du risque. les températures de congélation présentes à vos tuyaux, puisque ceux situés à l'extérieur et dans les zones non isolées de votre maison sont plus susceptibles de éclater. Cela vous permettra de déterminer les bonnes mesures pour protéger vos canalisations.

Enfin, déterminez quelles pièces de votre maison qui contiennent des tuyaux sont les plus froides afin que vous puissiez reconnaître lorsque les températures deviennent trop basses dans ces zones. Vous pourriez même obtenir un alarme de gel qui vous avertira par une alerte de téléphone portable lorsque les températures descendront en dessous de 45 degrés Fahrenheit dans ces pièces afin que vous puissiez prendre des mesures préventives avant qu'il ne soit trop tard. Bon nombre de ces appareils vous avertiront également si vos tuyaux commencent à fuir afin que vous puissiez couper l'eau dès que possible, minimisant ainsi les dommages si votre tuyau éclate.

2. Appelez un professionnel

Avant l'arrivée de l'hiver, demandez à un professionnel du système de chauffage d'effectuer une mise au point pour vous aider à faire fonctionner votre système CVC pendant les mois froids, réduisant ainsi le danger pour vos tuyaux intérieurs. Cela peut également aider à garder votre maison plus confortable et à réduire votre facture d'énergie.

Si vous n'êtes pas sûr de l'emplacement de vos tuyaux ou de l'endroit où ils peuvent traverser les murs de votre maison, vous pouvez demander à un plombier d'effectuer une inspection pour identifier les points problématiques potentiels. Un plombier peut également vous renseigner sur les options de protection des tuyaux par temps froid.

3. Mieux isoler votre maison

L'une des meilleures choses que vous puissiez faire pour éviter le gel des tuyaux est d'augmenter l'isolation dans les zones où vos tuyaux passent avant que le froid ne frappe. Vérifiez que vous avez une isolation suffisante dans votre grenier, vide sanitaire et garage. Cela aidera non seulement à protéger les tuyaux dans ces zones, mais gardera également votre maison plus chaude et réduira vos coûts énergétiques. Tout en vérifiant l'isolation, surveillez également les courants d'air provenant des ouvertures ou des fissures dans les murs, près des fondations ou autour des fenêtres et des portes. Utilisez du calfeutrage pour sceller les espaces ou les fissures autour des évents, des portes et des fenêtres.

4. Isolez vos tuyaux

Ajouter isolation de manchon de tuyau auto-obturant autour de tous vos tuyaux extérieurs et tuyaux situés dans des zones non chauffées, comme le garage, le sous-sol et le vide sanitaire. L'isolation des tuyaux n'augmentera pas la température de vos tuyaux ou de l'eau à l'intérieur, mais elle peut aider à maintenir la température du tuyau lui-même plus proche de la température de l'eau à l'intérieur, réduisant la probabilité qu'un tuyau froid gèle l'eau à l'intérieur. Si l'eau est exposée à des températures glaciales dans d'autres parties du tuyau ou si le froid est suffisant pour traverser votre isolation, les tuyaux peuvent toujours geler et éclater.

5. Utilisez du ruban chauffant ou des câbles

Si vous êtes vraiment préoccupé par les tuyaux gelés, essayez de les envelopper avec ruban chauffant ou câble chauffant connecté à un contrôleur de thermostat afin que le ruban ou le câble s'allume lorsque la température descend en dessous du niveau défini. Ceci n'est généralement recommandé que pour les tuyaux extérieurs ou les tuyaux intérieurs le long d'un mur extérieur. Utilisez toujours ces produits conformément aux recommandations du fabricant, car leur utilisation incorrecte peut entraîner un risque d'incendie.

6. Protégez votre système d'arrosage

À l'automne, débranchez tout tuyaux d'arrosage et les ranger. Éteignez la minuterie de votre système d'arrosage et utilisez la vanne d'arrêt pour couper l'eau des arroseurs, puis soufflez l'eau. La plupart des maisons modernes ont des robinets antigel qui se vident d'eux-mêmes, mais si vous vivez dans une maison plus ancienne, vous devrez couper l'eau de votre robinets extérieurs, videz l'eau, puis tournez fermement les poignées pour vous assurer qu'elles sont complètement fermées avant couvrant chacun avec un couvercle de robinet en mousse. Enveloppez tous les tuyaux hors sol drainés d'isolant et pour les tuyaux extérieurs qui contiennent encore de l'eau, utilisez du ruban chauffant ou un câble chauffant pour protéger les tuyaux.

7. Faire circuler l'air chaud autour des tuyaux

Garder votre porte de garage fermée aide à protéger les tuyaux dans le garage des températures glaciales. Pour les tuyaux à l'intérieur de la maison, ouvrez les portes de vos armoires sous évier pour permettre à l'air chaud de circuler autour des tuyaux.

Pour la même raison, gardez votre thermostat allumé même lorsque vous vous absentez de chez vous pendant un certain temps, car cela garde également vos tuyaux au chaud. Si vous savez que vos tuyaux traversent une zone particulièrement froide de votre maison qui ne reçoit pas assez de chaleur, comme un salle de bain froide, vous voudrez peut-être même faire fonctionner un radiateur à basse température pendant les périodes vraiment froides pour maintenir une chaleur suffisante dans le pièce. Cependant, il convient de noter que vous ne devez jamais faire fonctionner de radiateurs lorsque vous n'êtes pas à la maison.

8. Laisser couler l'eau

Si vous aimez économiser de l'eau ou de l'argent, vous détestez probablement laisser l'eau couler, mais lorsque les températures sont bien en dessous de zéro, c'est un bon moyen d'éviter le gel des tuyaux. N'oubliez pas que l'eau courante pour empêcher vos tuyaux d'éclater vous fera économiser beaucoup d'eau et d'argent par rapport à l'alternative. Pour chaque évier de votre maison, ouvrez le robinet d'eau chaude et le robinet d'eau froide (ou placez un robinet à une poignée au milieu) pour vous assurer que l'eau s'écoule dans les deux tuyaux. Même le simple fait de faire couler de l'eau à un petit filet peut empêcher les tuyaux de geler.

9. Prenez des précautions en voyageant

Si vous prévoyez de quitter la ville pendant une longue période (en particulier pendant l'hiver), utilisez le robinet d'arrêt pour fermer vos conduites d'alimentation en eau. Ensuite, vidangez l'eau des tuyaux et n'oubliez pas de vidanger également votre chauffe-eau. Parce que vidanger toute l'eau de vos tuyaux et de votre chauffe-eau est une entreprise assez importante, il est mieux vaut laisser votre chauffage allumé comme d'habitude pour garder vos tuyaux au chaud à l'intérieur de votre maison si vous partez sur une courte durée voyage.

Vous voudrez peut-être aussi donner une clé à un voisin ou à un ami pour que cette personne puisse jeter un coup d'œil autour de vous et vérifiez si vos tuyaux ont éclaté. Ayez à votre disposition le numéro d'un plombier agréé afin que, si vous ne pouvez pas rentrer chez vous pour régler le problème vous-même, vous ayez quelqu'un de disponible pour le faire. Vous pouvez également envisager d'installer un vanne d'arrêt automatique qui coupera votre eau s'il détecte une fuite.