Murs de blocs de béton endommagés par l'eau

Les infiltrations, la condensation et les inondations causent des dommages de surface et des dommages structurels aux murs de blocs de béton intérieurs et extérieurs. Alors que de graves dommages structurels présentent un danger immédiat, des symptômes relativement bénins de dégâts d'eau, tels que la croissance de moisissures, présentent de graves risques pour la santé à long terme. Si vous apprenez à inspecter les murs et à identifier les causes des dégâts d'eau, vous pouvez réussir à réparer et restaurer votre mur de blocs de béton.

Les infiltrations et la condensation font que les murs en blocs de béton semblent ou semblent humides. L'infiltration fait référence à l'eau passant à travers le mur de l'autre côté tandis que la condensation fait référence à l'eau qui s'accumule sur un mur en raison de conditions intérieures humides. Les infiltrations peuvent provoquer de graves fuites ou compromettre la résistance du mortier qui lie les blocs de béton considérant que la condensation provoque souvent des dommages de surface pour bloquer les murs ou encourage la croissance de dangereux mouler. Vous pouvez tester l'infiltration ou la condensation en collant un petit morceau de papier d'aluminium au mur. Si de l'eau s'accumule sur la face inférieure du papier d'aluminium, vous avez des suintements; si de l'eau perle à l'extérieur, vous avez de la condensation.

L'efflorescence est le symptôme de l'évaporation de l'eau de la surface d'un mur de blocs. Au fur et à mesure que l'eau s'évapore, elle laisse des sels sur la surface d'un bloc sous la forme d'une accumulation blanche écailleuse. De nombreux nouveaux murs subissent une efflorescence peu de temps après la construction. L'efflorescence est souvent un problème récurrent pour les murs en conditions humides, comme les murs de sous-sol. Vous pouvez éliminer les efflorescences avec des brosses à poils durs, par sablage ou avec des nettoyants spéciaux. Cependant, le nettoyage n'apporte qu'une solution temporaire; l'efflorescence se produira tant que l'humidité permettra aux sels de se déplacer à la surface du mur. Pour réparer l'efflorescence récurrente, les constructeurs doivent résoudre les problèmes d'étanchéité.

L'eau endommage la structure et les revêtements de surface d'un mur en blocs de béton. Les dommages structurels comprennent les joints de mortier fissurés ou desserrés et les blocs mobiles. Alors que les infiltrations causent généralement des dommages aux joints de mortier, le drainage des fondations provoque généralement un déplacement et un mouvement des murs. Sans un drainage approprié ou un compactage sous les murs, la terre sous les semelles des murs peut se déposer et faire bouger les murs. Les dommages de surface comprennent généralement l'écaillage et la fissuration des revêtements de surface, tels que la peinture et le stuc.

Vous pouvez appliquer des solutions d'étanchéité et de drainage aussi bien en construction neuve qu'en rénovation. Les méthodes d'imperméabilisation courantes comprennent l'application de couches de crépi, qui sont des produits minces à base de ciment, des membranes en caoutchouc, de la peinture imperméabilisante ou des composés imperméabilisants à base d'asphalte. Les méthodes de drainage courantes comprennent les drains français et les tuiles de drainage. Le terme drain français fait référence à une tranchée remplie de gravier qui permet à l'eau de s'infiltrer jusqu'au fond et loin d'une fondation ou d'une semelle de mur. La tuile de drain est un tuyau perforé spécialement conçu que les constructeurs posent dans les tranchées de drain français.