Conseils d'entretien des portes de garage

Mis à part la façade avant de votre maison, la porte de garage peut être la partie la plus visible de votre maison de la rue. Même si ce n'est pas le cas, la porte de garage est certainement l'une des plus utilisées, car elle est ouverte et fermée des centaines de fois par an. Et cet entraînement signifie que les portes nécessitent un certain niveau d'entretien de routine pour qu'elles restent belles et fonctionnent efficacement. Une porte bien entretenue peut également aider à maintenir l'ouvre-porte de garage en bon état.

C'est une bonne idée de revoir le manuel fourni avec la porte et l'ouvre-porte. Si vous ne les avez pas, vous pourrez peut-être les trouver en ligne. Le manuel indiquera les câbles et les ressorts qui sont sous haute tension et ne doivent être ajustés par personne d'autre qu'un technicien qualifié en portes de garage. Et le manuel doit indiquer l'entretien courant que les propriétaires doivent pratiquer.

Voici quelques tâches de maintenance que vous pouvez effectuer. En ce qui concerne un calendrier, prévoir de vérifier les dispositifs de sécurité de l'ouvre-porte et de tester l'équilibre de la porte au moins quelques fois par an; certains fabricants recommandent une vérification mensuelle. La lubrification des charnières et similaires est un travail annuel.

Inspectez périodiquement votre porte visuellement pour voir comment elle tient. Les portes en bois avec peinture écaillée doivent être poncées pour enlever la peinture endommagée, puis repeintes. Poncer et apprêter les zones rouillées des portes métalliques et repeindre.

Inspectez les parties actives de la porte de l'intérieur. Recherchez tout ce qui ne vous semble pas correct, comme des câbles effilochés ou des ressorts, des poulies et des rouleaux qui semblent endommagés. Ceux-ci pourraient être des signes précoces de problèmes naissants qui pourraient ultérieurement nécessiter une attention professionnelle. Vous pouvez serrer tous les boulons desserrés que vous trouvez avec une clé à douille, mais ne touchez à rien qui est peint en rouge ou auquel une étiquette d'avertissement est attachée. Ces attaches pourraient être fixées à un composant sous haute tension. Consultez un technicien qualifié en portes de garage si l'une de ces pièces a besoin d'attention.

Vérifiez le coupe-froid sur le bas de la porte. Inspectez-le lorsque la porte est relevée et à nouveau lorsqu'elle est fermée. Si le coupe-froid est fragile et qu'il y a des lacunes, ou s'il manque complètement, faites-le remplacer. C'est un travail que la plupart des propriétaires peuvent faire eux-mêmes.

Retirez les feuilles et autres débris qui s'accumulent dans les rails de la porte. Beaucoup de gens appliquent de la graisse sur les rails, mais ce n'est pas nécessaire. La graisse n'aide pas la porte à mieux fonctionner, et la saleté et les débris s'attachent à la graisse.

Une porte correctement équilibrée ne glissera pas vers le haut ou vers le bas d'elle-même. Une porte déséquilibrée peut être dangereuse et exercer une pression sur l'ouvre-porte de garage. Testez-le en déconnectant d'abord l'alimentation de l'ouvre-porte et en déconnectant la porte du mécanisme de l'ouvre-porte. Soulevez manuellement la porte à peu près au niveau de la taille et relâchez. Une porte qui est en équilibre ne continuera pas à monter ou à retomber au sol. Celui qui continue de bouger doit faire régler ses ressorts par un technicien de porte de garage.

Les ouvre-portes de garage fabriqués au cours des 25 dernières années doivent avoir un mécanisme d'inversion automatique et des capteurs photoélectriques.

Pour vous assurer que l'inverse automatique fonctionne, ouvrez la porte. Placez un petit objet, comme un bois 2 x 4, sur le seuil de la porte. Fermez la porte à l'aide de la télécommande ou de l'interrupteur mural. Lorsque la porte heurte l'objet, la porte doit s'inverser et s'ouvrir complètement. Si ce n'est pas le cas, appelez un professionnel ou consultez votre manuel du propriétaire pour savoir comment régler la porte.

Il devrait y avoir un capteur monté près du bas de chaque piste. Ils sont reliés entre eux par un faisceau invisible. Lorsque quelque chose brise le faisceau, la porte ne se ferme pas. Fermez la porte à l'aide de l'interrupteur à distance ou mural et agitez un balai entre les deux poutres. La porte devrait inverser le cours. Si ce n'est pas le cas, essayez de nettoyer les lentilles des capteurs. Ils sont situés dans un garage près du sol, ils ont donc tendance à se salir.

S'il y a toujours un problème, les capteurs peuvent ne pas être alignés. Le manuel doit fournir des instructions pour les aligner correctement. En dernier recours, vous pouvez appeler un technicien.

Sauf indication contraire du fabricant de la porte ou de l'ouvre-porte, la graisse au lithium blanche est un bon lubrifiant pour les charnières et les rouleaux. Ne lubrifiez pas les rouleaux en nylon. Certaines personnes lubrifient les ressorts de la porte, mais la plupart des fabricants s'en chargent en usine et cette lubrification devrait durer aussi longtemps que la porte. Pour être sûr, consultez le manuel pour des recommandations.

Comme pour la porte, assurez-vous que tous les écrous et boulons de l'ouvre-porte de garage sont solidement fixés. Consultez le manuel - certains entraînements de chaîne et de vis doivent être lubrifiés environ une fois par an. Et c'est une bonne idée de changer les piles de l'appareil à intervalles réguliers.

Vérifiez la chaîne dans les ouvre-chaînes. Parfois, ils commencent à s'affaisser après une utilisation répétée. Si la chaîne s'affaisse à environ 1/2 pouce sous le rail, elle doit être serrée, sinon elle pourrait endommager le moteur. Et si la chaîne s'affaisse beaucoup, elle est probablement très bruyante pendant le fonctionnement et sera plus silencieuse après avoir tendu la chaîne.

1. Coupez l'alimentation électrique et utilisez la commande manuelle pour déconnecter l'ouvre-porte de la porte.
2. Recherchez un tendeur avec deux écrous qui relie les extrémités de la chaîne. Un écrou est un contre-écrou et une rondelle et l'autre soulage ou resserre la tension dans la chaîne.
3. Desserrez le contre-écrou et réglez la tension sur la chaîne avec l'autre écrou.
4. Serrez le contre-écrou. La chaîne doit rouler environ 1/4 à 1/2 pouce au-dessus du bas du rail.
   

En passant chaque année par cette simple routine d'inspection et d'entretien, vous éviterez les problèmes les plus graves nécessitant l'intervention d'un technicien. Les portes de garage ne nécessitent pas beaucoup d'entretien, mais si vous faites attention à quelques détails, la porte et l'ouvre-porte dureront des années.