Comment embaucher un couvreur

Ce n'est jamais un grand jour lorsque vous devez embaucher un couvreur, qu'il s'agisse d'une petite fuite de toit ou d'une tempête qui a complètement emporté la plupart de vos bardeaux. Mais, même si vous souhaitez économiser un peu d'argent, réparer un toit n'est généralement pas considéré comme un projet de bricolage. Les couvreurs ont non seulement l'expertise et les outils pour colmater les fuites de toit ou fournir un tout nouveau toit que vous avez probablement ne le font pas, mais ils ont également les connaissances et l'équipement de sécurité nécessaires pour éviter de se blesser au travail.

Besoin de faire appel à un couvreur et vous ne savez pas par où commencer? Voici un guide pour embaucher le meilleur couvreur pour le travail – et combien cela vous coûtera approximativement.

Ce que fait un couvreur

Une entreprise de toiture - qui peut être une petite entreprise de trois ou quatre personnes ou une entreprise plus grande avec plusieurs équipes - répare ou installe de nouveaux toits. Certaines entreprises de rénovation incluent également la toiture parmi les services offerts, ainsi que les parements, les installations de fenêtres et d'autres projets de rénovation domiciliaire.

Si vous avez une fuite dans un toit qui est par ailleurs en bon état, le couvreur peut en trouver la source et savoir quels matériaux la répareront. Pendant qu'ils sont sur le toit, ils peuvent également repérer d'autres zones qui peuvent devenir des problèmes plus tard.

En revanche, remplacer une toiture existante est plus compliqué que réparer une simple fuite. Certaines des tâches du couvreur comprennent :

• Visiter votre maison pour prendre des mesures et discuter de votre options matérielles.
  
• Fournir un devis écrit. L'estimation et le contrat doivent inclure des informations sur les garanties des produits et de la main-d'œuvre.
• Obtention des permis de construire si nécessaire. (Notez que certains États et municipalités n'exigent pas de permis de construire pour le remplacement du toit.)
  
• Commander des matériaux de toiture, qui comprennent le matériau de finition de toiture (tels que des bardeaux d'asphalte, clignotant, larmier, sous-couche auto-adhésive de barrage de glace, feutre de toiture, clous de toiture, etc.).
  
• Prendre des dispositions pour une benne à ordures pour éliminer les débris de toiture.
  
• Embauche d'un installateur de gouttière. Certains couvreurs comptent sur des sous-traitants pour installer gouttières et des descentes pluviales.
• Dépose de la toiture existante.
  
• Inspection et réparation de la toiture-terrasse.
  
• Installation de la nouvelle toiture.
  
• Nettoyage de la zone. Un couvreur inspectera le sol pour les clous tombés et autres attaches.
  

Si la réparation ou le remplacement du toit est le résultat de dommages couverts par votre police d'assurance habitation, le couvreur peut vous aider dans le processus de déclaration de sinistre. Dans la plupart des cas, vous pouvez engager n'importe quelle entreprise de toiture qualifiée, bien que de nombreuses compagnies d'assurance maintiennent une liste d'entrepreneurs préférés.

Les détails varient d'une compagnie d'assurance à l'autre, mais vous et le couvreur devez documenter les dommages avec des photographies avant d'effectuer des réparations. Le couvreur doit rédiger une estimation que vous pouvez soumettre dans le cadre de votre réclamation, et il doit accompagner l'expert en sinistres pendant qu'il inspecte les dommages.

Faire tes devoirs

Même si vous pensez peut-être qu'un toit est un toit, il y a en fait beaucoup de décisions à prendre et de matériaux à choisir avant d'embaucher un couvreur.

Type de bardeaux

Le matériau de toiture le plus répandu est bardeaux d'asphalte (techniquement appelés bardeaux de composition), qui sont utilisés sur 75 à 80 pour cent des maisons dans ce pays. Le matériau est disponible dans des dizaines de couleurs et l'apparence va des bardeaux plats aux produits profondément texturés, appelés bardeaux architecturaux. Il existe également de nombreux autres matériaux de toiture parmi lesquels choisir, y compris ardoise, bardeaux et bardeaux de bois, tuile, et métal. Tous ont un aspect distinctif et vous devez choisir un type avant d'appeler un couvreur.

Bien que la plupart des couvreurs puissent installer des bardeaux d'asphalte, tout le monde dans le métier n'est pas un expert des autres types. Si vous êtes intéressé par l'installation d'un toit en ardoise ou en bardeaux de bois, il est judicieux de limiter votre recherche de couvreur aux entreprises spécialisées dans ce matériau. Il est également pertinent de vérifier les limitations concernant le matériau et la couleur du toit si vous faites partie d'un association de propriétaires, ou si vous possédez une maison dans un quartier historique qui ne peut pas être modifié significativement.

Gouttières et descentes pluviales

Un remplacement de toit comprend également généralement de nouvelles gouttières et tuyaux de descente, ce qui signifie que vous devrez décider des matériaux et des couleurs à l'avance. Les matériaux de gouttière les plus courants comprennent l'aluminium sans soudure qui est fabriqué sur place et les gouttières en vinyle qui viennent en longueurs prédécoupées. Ils ne sont pas très courants, mais vous pouvez également vous procurer des gouttières en cuivre et même en bois. La plupart des couvreurs choisissent les gouttières en aluminium par défaut, donc si vous voulez autre chose, parlez-en avant la finalisation du contrat.

Ventilation du grenier

La plupart des toits comprennent des moyens de prévoir une aération du grenier. Une combinaison d'évents de soffite et de toit ou de faîte est un type populaire de ventilation de grenier, mais il en existe d'autres. Si le devis ou le contrat de toiture ne mentionne pas la ventilation, assurez-vous de vous renseigner. Un grenier correctement ventilé élimine l'excès d'humidité dans l'air, ce qui peut endommager les composants du bâtiment dans le grenier. Il aide également à garder le toit-terrasse froid en hiver pour aider empêcher les barrages de glace dans les climats neigeux.

Entrepreneur en couverture vs. Bricoleur

Pour des réparations simples, comme le remplacement de certains bardeaux manquants ou sceller une ouverture le long d'une cheminée ou d'un puits de lumière, le travail peut être effectué par un bricoleur. Pour un remplacement complet du toit, cependant, il est préférable de faire appel à un couvreur professionnel.

Les couvreurs font le travail tous les jours et connaissent les méthodes d'installation appropriées pour les différents matériaux de toiture. Ils savent comment disposer les matériaux de manière à ce que les couches soient droites et qu'il n'y ait pas deux coutures alignées - une situation qui pourrait entraîner une fuite. Ils ont également tendance à accorder une attention particulière aux pénétrations de solins dans le toit, car ces zones sont plus sujettes aux fuites que le reste du toit.

Le marteau à toiture est un outil indispensable, mais la plupart des couvreurs utilisent des pistolets à clous pour accélérer le travail et s'assurer que les clous sont enfoncés correctement. Une entreprise de couverture est plus susceptible d'avoir des échelles élévatrices ou d'autres moyens mécaniques pour transporter les matériaux de toiture du sol au toit. Cela peut aider le travail à aller plus vite car une plus grande partie de l'équipe installera le toit plutôt que de transporter des matériaux sur des échelles.

Ensuite, il y a la confiance qui vient de monter et descendre des échelles, de marcher et de travailler sur des surfaces en pente toute la journée. Ils sont habitués aux conditions de travail. Les couvreurs professionnels apprécient la sécurité et ils disposent généralement d'équipements de sécurité, tels que des harnais de sécurité, sur le chantier.

Si votre projet de toiture implique une réclamation d'assurance, un couvreur professionnel peut être un défenseur de votre cause et peut travailler avec l'expert en sinistre pour s'assurer que vous obtenez un règlement équitable. Si votre état exige que les couvreurs soient agréés, la compagnie d'assurance peut refuser de vous rembourser les dommages si l'entreprise ou la personne qui effectue les travaux n'a pas la licence requise.

Questions à poser à un couvreur avant d'embaucher

Le remplacement d'un toit existant est un élément coûteux que la plupart des propriétaires ne subissent qu'une ou peut-être deux fois s'ils restent dans la maison pendant une période extraordinairement longue. Trouvez des candidats possibles pour votre travail de toiture en consultant vos voisins et amis au sujet de leurs expériences de toiture. D'autres entrepreneurs sont de bonnes sources de références, donc si vous avez travaillé avec un autre type de personne de métier dans le passé, demandez une recommandation.

Les questions à poser aux candidats potentiels comprennent :

• ​Êtes-vous licencié ?Les exigences varient d'un État à l'autre, et tous les domaines n'exigent pas que les couvreurs soient agréés.
  
• ​Quels types d'assurance avez-vous?Il existe trois types d'assurance. L'indemnisation des travailleurs couvre l'équipe de couverture si quelqu'un se blesse au travail. L'assurance responsabilité civile générale couvre tous les dommages causés à votre habitation. Un cautionnement vous garantit un paiement si le couvreur ne termine pas le travail. Tous les couvreurs ne sont pas liés à moins que ce ne soit une exigence locale.
  
• ​Pouvez-vous fournir des références?Tous les couvreurs devraient être en mesure de vous donner les noms et les coordonnées d'anciens clients.
  
• ​Fournirez-vous une estimation écrite?Que comprendra-t-il ?
  
• ​Quel est votre calendrier de paiement ?La plupart des couvreurs vous demanderont un acompte à la signature du contrat. Le montant peut être limité par la loi, mais il ne devrait pas dépasser 10 à 25 pour cent de l'estimation totale. Ne payez jamais en totalité avant le début du travail et ne soumettez jamais votre paiement final tant que vous n'êtes pas satisfait du travail.
  
• ​Quel type de garantie proposez-vous ?Il y aura une garantie sur les matériaux ainsi qu'une garantie de fabrication. La garantie des matériaux peut durer de 20 à 50 ans ou plus selon le projet. Les garanties de fabrication vont de 5 à 25 ans. Il existe des cas où les deux sont combinés dans une seule garantie à vie. Dans ces cas, l'entrepreneur sera certifié par le fabricant de matériaux et l'entrepreneur utilisera les produits spécifiés par le fabricant.
  
• ​Quelles sont les dates de début et de fin ?Les projets de toiture peuvent être retardés en raison de la météo.

Le coût d'embauche d'un entrepreneur en couverture

Le coût de tout travail de toiture dépend des matériaux que vous choisissez et de la complexité du travail. Certains matériaux coûtent beaucoup plus cher que d'autres, et il existe des différences entre les types de matériaux spécifiques. Par exemple, les bardeaux d'asphalte architecturaux épais ajoutent un intérêt visuel au toit, et ils durent plus longtemps que les produits minces à trois pattes. Ils coûtent également deux à trois fois plus cher. Les toits très raides avec beaucoup d'angles augmentent le coût. En général, les frais de main-d'œuvre représentent 40 à 60 pour cent du coût du projet.

Les couvreurs indiquent la superficie d'un toit en termes de carrés plutôt que de pieds carrés, et un carré équivaut à 100 pieds carrés. Le coût d'installation approximatif par carré des matériaux de toiture courants est :

• Bardeaux d'asphalte: 300 $ à 800 $
• Bardeaux et bardeaux de bois: 600 $ à 1 400 $
• Métal: 700 $ à 1 600 $
• Tuiles d'argile ou de béton: 1 000 $ à 2 400 $
• Ardoise: 900 $ à 2 500 $

Licence et certification des entrepreneurs en couverture

Certains États exigent que les couvreurs soient agréés. L'obtention d'un permis signifie généralement que le couvreur doit présenter une preuve d'assurance. Dans certains cas, les couvreurs doivent passer un examen avant d'obtenir le permis. Dans certaines régions, même s'ils n'ont pas besoin d'une licence pour effectuer des travaux de toiture, les couvreurs doivent enregistrer leur entreprise auprès de l'État. Renseignez-vous auprès du bureau des licences ou du bureau de la consommation de votre état pour connaître les réglementations en vigueur dans votre état.

De nombreux fabricants de matériaux de toiture offrent des programmes de formation pour les couvreurs. Le couvreur devient certifié dans l'installation des produits de cette entreprise. Le fabricant peut également exiger que le couvreur présente une preuve d'assurance et un bon dossier auprès du Better Business Bureau. Les couvreurs certifiés par un fabricant peuvent offrir les meilleures garanties que l'entreprise a à offrir. La plupart des programmes de certification nécessitent une recertification sur une base périodique.