12 signes qu'il est temps pour un nouveau toit

De toute évidence, il est temps pour un nouveau toit si le vôtre commence à fuir et ne peut pas être réparé. Il existe cependant plusieurs signes plus subtils d'un problème. Si vous pouvez les repérer, vous pouvez commencer à rechercher de nouvelles options de toiture (et à rechercher un entrepreneur en toiture) avant de subir une panne majeure qui vous laisse des dégâts d'eau.

1. Votre toiture est ancienne.

La durée de vie moyenne d'un toiture en bardeaux d'asphalte est de 20 à 25 ans, mais bardeaux architecturaux peut prolonger la durée de vie du toit entre 25 et 30 ans. Lorsqu'il est bien entretenu, bardeaux de fente en bois durera également environ 30 ans. Toits métalliques avoir une durée de vie de 50 à 70 ans, et argile a une durée de vie de 50 ans ou plus. Ardoise peut facilement faire 100 ans.

Peu importe ce que type de toit vous avez, sa vie utile arrivera à son terme à un moment donné et il sera temps de remplacer le toit. Bien qu'il existe certaines techniques de réparation de toit que vous pouvez essayer - comme

2. Les voisins le font.

Si plusieurs de vos voisins commencent à avoir un nouveau toit, il est peut-être temps d'envisager d'en acheter un aussi. Il ne s'agit pas de suivre les Jones, cependant. Lorsque les constructeurs créent de nouveaux lotissements, ils construisent généralement la plupart des maisons en même temps et avec les mêmes matériaux de construction. Ainsi, les toits de ces maisons arrivent tous à la fin de leur durabilité à peu près au même moment. Si votre voisin a besoin d'un nouveau toit, vous pourriez être le prochain.

3. Vous avez des eaux de ruissellement et des gouttières brillantes.

Lorsqu'ils sont fabriqués, les bardeaux d'asphalte sont recouverts de granules de céramique qui offrent une certaine stabilité et une protection contre les éléments. Il est normal que quelques-uns de ces granules se détachent, mais un exode massif indique un problème. Si vous voyez des étincelles dans vos gouttières et l'eau qui s'en écoule, il est probablement temps de remplacer votre ancienne toiture.

4. Vous pouvez voir le soleil.

Si vous montez dans le grenier pour récupérer quelque chose qui y est entreposé et que vous remarquez que la lumière du soleil pénètre à travers le plafond, il est temps de changer de toit. Si un espace dans le toit est assez grand pour laisser entrer la lumière, il est aussi assez grand pour laisser entrer l'eau. Même si vous ne rencontrez pas encore de fuites dont vous avez connaissance, il est temps d'agir maintenant.

5. Il y a affaissement et affaissement.

Les toits ne doivent pas s'affaisser. Si vous regardez votre toit et voyez un affaissement, c'est un signe que l'intégrité structurelle du toit est compromise. Dans ce cas, vous avez besoin d'un nouveau toit et devrez peut-être remplacer les structures de support en dessous.

Les plafonds ne doivent pas s'affaisser non plus. Si votre le plafond commence à s'affaisser, vous avez probablement eu une fuite à un moment donné ou même une flaque d'eau au-dessus du plafond maintenant. Finalement, le poids de l'eau forcera le plafond à céder, créant un énorme désordre et blessant éventuellement toute personne assez malchanceuse pour se trouver en dessous. Vérifiez le toit pour les fuites si votre plafond s'affaisse. Si vous ne trouvez aucune fuite sur le toit, vérifiez votre plomberie.

6. Vous voyez le curling et le flambage.

Parfois, les bardeaux de toiture s'enroulent vers le haut. À d'autres moments, ils s'enroulent vers le bas et créent une petite tasse. Les deux indiquent un problème, tout comme les fissures dans les bardeaux. Les bardeaux courbés augmentent également vos risques de dommages causés par la tempête. Les vents violents soulèvent beaucoup plus facilement les bardeaux courbés que les plats. Si un bardeau courbé disparaît, il peut entraîner d'autres bardeaux avec lui.

7. Il y a de la peinture écaillée et écaillée.

Les toits métalliques sont peints pour l'esthétique et pour protéger le toit des éléments. Cependant, la peinture écaillée, craquelée et écaillée offre très peu de protection. Si la peinture de votre toit a connu des jours meilleurs, vous pourrez peut-être la repeindre. Si vous savez que le toit a atteint ou dépassé sa durée de vie prévue, il est peut-être temps de changer de toit.

8. Il y a des bardeaux dans la cour.

Frapper un bardeau de toit avec votre tondeuse à gazon est une expérience assez choquante. Si cela se produit une fois, ce n'est probablement pas grave, mais si vous trouvez beaucoup de bardeaux dans votre cour après une journée venteuse ou si vous repérez des bardeaux manquants, il est temps de remplacer tout le toit. Les matériaux de toiture qui se détachent et tombent essaient définitivement de vous envoyer un message.

9. Vous voyez de la mousse, de la moisissure et des champignons.

Si votre toit est aussi vert et luxuriant que votre jardin, vous avez un problème. La mousse, la moisissure, les champignons ou autres champignons sur un toit ne sont pas seulement des problèmes esthétiques. Ces plantes peuvent indiquer des dommages au toit qui permettent à l'eau de s'y accumuler et de les nourrir.

Même si vous n'avez pas encore de problème, ces plantes peuvent creuser dans le toit et en créer un. La mousse peut également retenir l'humidité contre vos bardeaux en continu et endommager le revêtement protecteur du matériau (le cas échéant). Éliminer les plantes qui poussent sur votre toit le plus rapidement possible après les avoir remarqués, puis inspectez votre toit.

10. Vous avez des factures énergétiques élevées.

Ton le toit fait plus qu'empêcher la pluie d'entrer et la neige. Il aide également à empêcher l'air chaud et froid de votre maison de s'échapper. Il peut y avoir de nombreuses raisons à une augmentation de votre facture d'énergie, mais si vous avez du mal à trouver la source du problème, faites inspecter votre toit. Le toit peut bien fonctionner, mais il peut avoir dépassé son apogée et des fuites d'air que vous ne voulez pas perdre.

11. Il y a des coutures de séparation et des déchirures.

Les toits plats sont un peu différents et ont leurs propres problèmes. Il est temps pour un nouveau toit plat si les coutures du toit se soulèvent ou se séparent. Les déchirures et les trous dans un toit plat indiquent également qu'il est temps pour un nouveau toit, tout comme les flaques d'eau stagnante. Après plusieurs années d'exposition au soleil, les toits plats s'estompent parfois et se fissurent également. La décoloration n'est pas une préoccupation majeure, mais la fissuration l'est.

12. Votre couvreur le dit.

Nous ne parlons pas de chasseurs de tempêtes de nuit, mais vous devriez croire un professionnel local de confiance s'il vous dit de remplacer le toit. Si, toutefois, quelqu'un frappe à votre porte au hasard et vous dit qu'il a fait une inspection de toiture à votre insu, il s'agit très probablement d'un arnaque à la toiture.

Si vous ou quelqu'un d'autre que vous connaissez remarquez un problème avec votre toit, appelez une entreprise de confiance ou deux pour jeter un coup d'œil. Si un couvreur réputé vous dit que votre toit est abattu, il est probablement abattu. Un deuxième avis ne fait jamais de mal, cependant.