Comment trouver et réparer les dégâts de grêle sur le toit

Les dommages causés par la grêle sont un problème de toiture potentiellement grave mais souvent négligé. Comment grave? Une tempête de grêle peut fissurer les bardeaux de bois et enlever le revêtement minéral protecteur des bardeaux d'asphalte, provoquant des fuites. C'est suffisamment grave pour que la plupart des grands fabricants de toitures aient développé des bardeaux résistants aux chocs spécifiquement conçu pour résister aux dommages causés par la grêle, et certaines compagnies d'assurance offrent des rabais lorsque ces produits sont utilisés.

Alors, comment savez-vous que vous avez subi des dégâts de grêle après une tempête et, surtout, que pouvez-vous y faire ?

Comment (et où) les dommages causés par la grêle

La grêle se forme pendant les orages lorsque le courant ascendant des tempêtes attire les gouttelettes d'eau dans la haute atmosphère, où elles gèlent. Le grêlon grossit au fur et à mesure que l'eau le heurte et gèle. Les grêlons peuvent varier en taille de 1/4 de pouce de diamètre, environ la taille d'un pois, à 4 1/2 pouces, la taille d'un pamplemousse. Ils finissent par tomber lorsqu'ils deviennent trop lourds pour être soutenus par le courant ascendant.

Les météorologues aiment comparer la grêle à des objets du quotidien, comme des pois, des billes, des balles molles et des pamplemousses. C'est une pratique folklorique, mais cela peut être inquiétant, surtout quand vous imaginez un morceau de glace de la taille d'une balle molle tombant vers votre toit à 75 à 100 milles à l'heure.

Certaines régions reçoivent plus d'orages de grêle que d'autres. La zone où le Wyoming, le Colorado et le Nebraska se rencontrent est appelée « allée de la grêle » par le National Weather Service. L'ensemble du corridor de l'Alberta, au Canada, au sud du Texas, présente un potentiel de fortes tempêtes de grêle. Il est important de réaliser que tout orage peut produire de la grêle, donc les dommages causés par la grêle (et tous les coups, les remplacements de toit et les fuites de toit qui l'accompagnent) sont une possibilité partout.

Trouver des dégâts de grêle

La grêle affecte différents matériaux de toiture de différentes manières, et parfois, un toit endommagé peut ne développer une fuite que bien plus tard. Il est donc important d'identifier les signes potentiels de dommages causés par la grêle avant que cela ne devienne un problème coûteux.

Comment faites-vous cela exactement? Tout d'abord, commencez par le sol. Les bosses dans les gouttières, les descentes pluviales, les parements, les cadres de fenêtres en métal et les condenseurs de climatiseur signifient qu'il pourrait également y avoir des problèmes sur le toit.

Vous pourrez peut-être observer le toit depuis le sol à l'aide de jumelles, ou vous pouvez escalader un échelle et examinez les dégâts depuis le bord du toit. Il y a une échelle entretoises et stabilisateurs pour garder l'échelle stable. Si vous constatez des dommages causés par l'échelle, vous devrez y regarder de plus près afin de pouvoir les documenter pour une réclamation d'assurance. La plupart des polices d'assurance habitation couvrent les dommages causés par la grêle.

Si vous ne voulez pas marcher vous-même sur le toit, il est préférable de faire appel à un couvreur. Parce que les dommages causés par la grêle entraînent souvent le dépôt d'une réclamation d'assurance, chercher un couvreur qui a de l'expérience avec les dommages causés par la grêle et les compagnies d'assurance.

Types de dégâts de grêle

Bien que vous ne le pensiez peut-être pas, il existe en fait différents types de dommages causés par la grêle. La grêle peut se fissurer et se fendre bardeaux et bardeaux de bois, mais les dégâts sur bardeaux d'asphalte peut-être un peu moins évident.

Une toiture en bardeaux d'asphalte frappée par des grêlons peut subir des empreintes qui fragilisent les bardeaux. Dans de nombreux cas, la grêle délogera la couche protectrice de granules minérales. Cela peut ne pas sembler un gros problème, mais le revêtement protège l'asphalte sous-jacent - le matériau qui rend le bardeau imperméable — de l'exposition aux rayons ultraviolets du soleil, qui peuvent dégrader asphalte. Le hit peut sembler brillant et peut être un peu mou au toucher.

Sur un toit en tuiles, les dommages causés par la grêle peuvent prendre la forme la plus évidente de tuiles fissurées et cassées. Les grêlons peuvent aussi bosseler un toit en métal. Même les tuiles en ardoise très dures peuvent être fissurées, et comme l'ardoise est une pierre naturelle composée de couches, les dommages causés par la grêle pourraient faire en sorte qu'une couche de pierre manque. Et ce n'est pas seulement le matériau de toiture qui peut être endommagé - les couvercles d'évent et les solins en métal peuvent également être bosselés par la grêle.

En bout de ligne? Si vous voyez des dégâts de grêle, notez-les. Utilisez de la craie pour encercler les coups et prendre des photos de la zone. Prenez des photos en gros plan des dommages causés par la grêle et des photos montrant des sections entières du toit. Notez que vous ne pouvez tout simplement pas avoir trop de photos. Ils vous aideront à soutenir votre dossier auprès de la compagnie d'assurance.

C'est là que les services d'un entrepreneur en toiture sont utiles. Ils peuvent repérer les dommages que vous pourriez manquer et donner une estimation générale du coût de la réparation du toit.

Réclamations d'assurance contre les dommages causés par la grêle

S'il est logique de déposer une réclamation d'assurance parce que la réparation des dommages coûtera plus cher que votre franchise, contactez votre compagnie d'assurance habitation. Vous avez souvent jusqu'à un an pour déposer une réclamation, mais vérifiez votre police pour plus de détails.

N'effectuez aucune réparation tant que vous n'aurez pas contacté votre compagnie d'assurance. Certaines entreprises vous permettent de déposer en ligne, ou vous devrez peut-être contacter un agent. Dans les deux cas, ayez sous la main votre numéro de police d'assurance ainsi qu'une description des dommages.

La compagnie d'assurance enverra un expert en sinistres pour inspecter les dommages. À ce stade, vous pouvez fournir à l'expert vos photos des dommages. Demandez à votre couvreur d'être présent lors de l'inspection. L'entrepreneur est l'expert ici, et il peut discuter des points de friction avec l'expert. La compagnie d'assurance utilisera le rapport de l'expert pour traiter la réclamation.

Votre toit peut ne nécessiter que des réparations ponctuelles ou le toit entier peut devoir être remplacé. Le type de police que vous détenez déterminera le montant que vous recevrez. Une politique qui couvre les coûts de remplacement paiera le taux actuel pour la main-d'œuvre et les matériaux, mais une politique de valeur de rachat tiendra compte de l'âge du toit lors du calcul du paiement. Malheureusement, un toit plus ancien réduira le montant que vous recevez de la compagnie d'assurance.

Les petits caractères

Sachez que certaines polices contiennent des exclusions cosmétiques, en particulier pour les maisons situées dans des zones sujettes à la grêle. Fondamentalement, l'exclusion permet aux compagnies d'assurance d'éviter de payer des dommages qui, selon elles, n'affectent que l'apparence du matériel mais pas sa fonction. Il s'agit d'une zone grise sujette à interprétation, il est donc important de savoir exactement ce que couvre et ne couvre pas votre police d'assurance habitation.

Certaines entreprises incluent l'exclusion cosmétique dans toutes leurs politiques. D'autres offrent aux assurés un crédit qui réduit les primes si l'exclusion est incluse.

Certaines polices exigent une franchise distincte pour les dommages causés par les ouragans et le vent, y compris les dommages causés par la grêle. Dans de nombreux États sensibles aux ouragans ou aux dommages causés par les vents violents et la grêle, la franchise distincte est obligatoire. Plutôt que de payer une franchise fixe de 500 $ ou 1 000 $ par réclamation, la franchise ouragan est généralement de 1 à 5 % de la valeur assurée de la maison.

Assurez-vous de bien comprendre votre police d'assurance habitation. Certaines entreprises offrent un rabais pour Résistant aux impacts les bardeaux d'asphalte, qui peuvent être un bon choix pour votre prochain projet de réfection de toiture si vous vivez dans une région sujette à la grêle.