Devriez-vous acheter une maison avec une cuisinière à gaz? Voici ce que les agents immobiliers avaient à dire

Le 9 janvier 2023, la Consumer Product Safety Commission des États-Unis a déclaré dans une interview qu'elle envisageait de faire un pas vers l'interdiction cuisinières à gaz après que des recherches récemment examinées ont montré qu'il pourrait y avoir un lien entre le gaz de cuisson et l'asthme infantile.

La nouvelle est immédiatement devenue virale après sa parution dans un article Bloomberg, incitant de nombreuses personnes à s'inquiéter de ce qu'il adviendrait de leurs fours bien-aimés. Alors que ceux qui vivent actuellement avec des appareils à gaz existants n'auront probablement pas à se soucier de ces réglementations jusqu'à ce que leurs poêles aient besoin à remplacer, les propriétaires pleins d'espoir sont un peu inquiets de ce que cela pourrait signifier pour eux alors qu'ils envisagent des propriétés potentielles à acheter. Nous avons discuté avec quelques agents immobiliers pour vérifier la température de la ferveur de la cuisinière à gaz et découvrir ce qu'ils disaient à leurs clients au sujet de l'achat d'une maison avec un raccordement au gaz existant.

Le problème potentiel est lié aux problèmes de santé de l'enfance

Richard Trumka Jr., commissaire de l'agence pour la U.S. Consumer Product Safety Commission, a expliqué dans son entretien avec Bloomberg comment des articles récents d'organisations comme la L'Agence de protection de l'environnement et l'Organisation mondiale de la santé ont décrit les cuisinières à gaz comme étant une source de quantités dangereuses de polluants atmosphériques comme le dioxyde d'azote, le monoxyde de carbone, et plus.

En tant que tel, la commission cherche à voir comment ils peuvent réduire les dangers pour les consommateurs, en particulier les enfants, qui courent un risque plus élevé de développer certaines conditions après une exposition. "C'est un danger caché", a déclaré Trumka dans l'interview explosive. "Toute option est sur la table. Les produits qui ne peuvent pas être rendus sûrs peuvent être interdits."

L'interdiction potentielle ne semble pas inquiéter les consommateurs qui regardent des maisons avec des cuisinières à gaz

Ces mots forts de Trumka peuvent inquiéter certains acheteurs quant à savoir si c'est un choix judicieux d'acheter une maison avec une configuration de cuisine qui pourrait bientôt devenir obsolète - surtout compte tenu des coûts supplémentaires (et du travail) qui peuvent accompagner la conversion de votre maison en électrique. Selon Les rapports des consommateurs, vous pourriez envisager de faire le changement pour seulement 400 $ (sans compter le coût d'un nouveau four) ou beaucoup plus, selon la façon dont votre maison est câblée.

Cependant, Gérard Splendeur, un courtier de Coldwell Banker Warburg dit à Hunker que la majorité des acheteurs avec qui il parle préfèrent actuellement les cuisinières à gaz et les considèrent même comme un avantage. "Je suis sous contrat pour un grand appartement avec une cuisine de chef avec une" ventilation extérieure légale "", dit-il. "Cela a certainement aidé à vendre l'appartement."

Faites convertir le poêle avant de fermer

Alors que Splendore dit que le gaz n'est pas intrinsèquement dangereux tant qu'il est correctement entretenu et ventilé, il ‌sont‌ acheteurs qui préfèrent éviter complètement le mal de tête. Pour ceux qui s'inquiètent des impacts sur la santé des cuisinières à gaz ou de la législation en cours, Splendore dit que vous pouvez certainement demander à votre vendeur de s'en occuper avant de signer sur le pointillé doubler.

"Les acheteurs peuvent faire toute demande avant la fermeture ou comme condition de contact pour fermer, y compris la suppression ou le remplacement d'un poêle ou appareil », dit-il, ajoutant que cela fonctionnerait comme n'importe quelle autre négociation dont vous vous occuperiez avant le vente.

Les cuisinières à gaz pourraient éventuellement perdre en popularité

Selon Frédérick Warburg Peters, président et courtier chez Coldwell Banker Warburg. "Je pense que nous allons assister à un grand changement vers induction au cours des prochaines années », dit-il à Hunker, ajoutant que les personnes qui souhaitent continuer à utiliser leurs cuisinières à gaz existantes feront probablement des progrès importants des changements dans leur cuisine pour le faire fonctionner, comme l'ajout de puissants ventilateurs d'extraction pour déplacer les fumées à l'extérieur de la maison ou des fenêtres qui s'ouvrent facilement pour ventilation.

Il y a un autre coût caché à considérer pour les acheteurs de maison

Certaines personnes ont peut-être été désireuses d'acheter une maison avec une cuisinière à gaz en raison des économies de coûts, ce qui, selon Warburg Peters, pourrait disparaître si la maison se convertit à l'électricité avant la vente. « Une autre grande question: le gaz n'est pas cher. Comment cela affectera-t-il les factures d'électricité de ceux qui changent ?", demande-t-il.

Heureusement, les changements n'en sont encore qu'au stade de la discussion et sont probablement loin d'être adoptés. De plus, il est important que les acheteurs potentiels se souviennent qu'il est peu probable que l'interdiction des cuisinières à gaz ait un impact sur les propriétés qui avoir ces types de configurations jusqu'à ce qu'il soit temps de les remplacer, ce qui signifie qu'une interdiction peut prendre des années avant d'avoir un impact sur votre nouveau maison.

Cela étant dit, si vous vous inquiétez des risques potentiels pour la santé, vous pouvez toujours conditionner l'achat de votre maison à ce que le vendeur passe à l'électricité avant d'arriver. le tableau de clôture.