Combien coûte l'installation ou le remplacement d'une chaudière ?

Le coût d'installation d'une chaudière ou le remplacement d'un chaudière à eau chaude ou à vapeur pour un système de chauffage résidentiel peut varier énormément, ce qui signifie que la planification nécessite une quantité considérable de recherche. Les moyennes nationales compilées par une organisation commerciale montrent un prix moyen de 5 500 $ pour le remplacement de la chaudière, dans une fourchette commune de 3 000 $ à 11 000 $. Une autre enquête montre un coût moyen de 8 362 $ pour l'installation d'une nouvelle chaudière conçue pour chauffer un système radiant au sol dans une maison de 2 000 pieds carrés. Ces prix moyens dépendent de nombreuses variables, et les coûts peuvent aller beaucoup plus haut que cela.

Dans un petit, bien isolé, style randonneur maison où il n'y a pas de travaux de plomberie ou de conduite de gaz supplémentaires nécessaires, le remplacement d'une petite chaudière au gaz naturel peut coûter moins de 2 000 $. Cependant, dans une grande maison ancienne avec des besoins de chauffage importants nécessitant une grosse chaudière - et un réservoir de mazout souterrain qui doit être enlevé, l'isolation à l'amiante qui doit être réduit, de nouveaux tuyaux de chaudière à plomber et de tout nouveaux radiateurs - vous ne devriez pas être très choqué si le prix s'élève à 20 000 $ ou Suite.

Pour avoir une idée approximative de ce qu'est un nouvelle chaudière peut coûter avant d'appeler l'entrepreneur, vous pouvez voir comment les différentes variables affectent le coût global.

Conseil

Besoins en chauffage/capacité en Btu

Les chaudières sont classées en fonction de la quantité de chaleur thermique qu'elles produisent, mesurée en unités thermiques britanniques, ou Btu. Bien que la capacité en Btu affecte moins les coûts que d'autres facteurs, en général, vous constaterez que plus la capacité de la chaudière est grande, plus elle sera chère. Par exemple, dans un récent sondage sur les chaudières offertes dans un centre de rénovation domiciliaire, un 60 000 Btu chaudière au gaz naturel à rendement moyen vendue environ 2 000 $, tandis qu'une 150 000 Btu chaudière avec des cotes d'efficacité similaires vendues pour environ 2 600 $. C'est un modèle familier avec la plupart des marques de chaudières - plus la cote Btu est élevée, plus la chaudière est chère. Ainsi, bien que la capacité en Btu ne soit pas le facteur le plus important pour déterminer le prix, elle affecte le coût d'une chaudière.

Évitez la tentation d'installer une chaudière surdimensionnée pour la maison. Certaines personnes pensent que cela rend le système plus économe en énergie, mais alors qu'une grosse chaudière chauffera l'eau plus rapides, de tels systèmes sont en fait moins économes en carburant que des chaudières correctement dimensionnées ou même légèrement sous-dimensionnées.

Types de combustible de chaudière

Les chaudières pour systèmes de chauffage résidentiels sont le plus souvent alimentées au propane ou au gaz naturel, mais elles peuvent également être alimentées au mazout, à l'électricité ou encore au bois.

Une chaudière qui brûle du mazout coûte entre 1 700 $ et 6 500 $, et le prix total, y compris les coûts de main-d'œuvre pour l'installation de la chaudière, varie de 4 000 $ à 9 000 $. Elles sont généralement un peu plus chères que les chaudières à gaz car elles nécessitent l'installation d'un réservoir d'essence — parce que les prix du mazout augmentent progressivement, les chaudières à mazout ne sont généralement pas le meilleur choix, sauf si vous vivez dans une région où le mazout est largement disponible et bon marché. Actuellement, environ 6 pour cent des foyers américains brûlent du mazout dans leurs fours et leurs chaudières, principalement dans le nord-est.

Le gaz naturel ou le propane est le choix le plus courant pour les chaudières résidentielles. Le coût d'une chaudière à elle seule varie de 1 200 $ à 8 000 $. Lorsque l'installation de la chaudière est incluse, le coût total varie de 3 800 $ à 12 000 $. Le gaz naturel est un combustible relativement bon marché (du moins pour le moment), donc ces chaudières offrent la meilleure économie globale. De nombreuses chaudières peuvent être adaptées au gaz naturel ou au propane. Le propane est un carburant beaucoup plus cher, mais il est également considérablement plus efficace, de sorte que les coûts d'exploitation ne sont pas si différents. Le propane est souvent le seul choix pour les résidents ruraux qui n'ont pas accès aux services publics de gaz naturel. Actuellement, environ 49 pour cent de toutes les maisons aux États-Unis brûlent du gaz naturel pour le chauffage, tandis que le propane est utilisé dans environ 5 pour cent de toutes les maisons.

Le coût des chaudières électriques varie de 800 $ à 7 000 $ pour la chaudière seule et de 1 500 $ à 9 000 $ pour la chaudière plus l'installation. Les chaudières électriques peuvent être relativement peu coûteuses à acheter et à installer, mais les coûts d'exploitation sur la durée de vie de la chaudière les rendent rapidement beaucoup plus chères. Ils ne sont probablement pas un bon choix dans la plupart des circonstances, bien que cela puisse changer si les combustibles fossiles se raréfient. Les chaudières électriques peuvent être un bon choix dans les climats relativement doux où les températures hivernales ne sont pas très froides.

Les chaudières à bois coûtent de 5 000 $ à 14 000 $ pour la chaudière seule et de 8 000 $ à 20 000 $ pour la chaudière plus l'installation. Ils sont une nouveauté et sont souvent installés à l'extérieur par des propriétaires hors réseau qui disposent d'une grande quantité de leur propre bois. Pour ceux qui ont un approvisionnement gratuit en bois, les chaudières à bois peuvent être un choix économique à long terme.

Chaudière à eau chaude ou à vapeur

Les chaudières résidentielles pour systèmes de chauffage peuvent fonctionner en faisant circuler de l'eau chauffée à environ 180 degrés Fahrenheit à travers le tuyaux et radiateurs, ou ils peuvent faire bouillir l'eau et la transformer en vapeur, qui circule ensuite dans les tuyaux et radiateurs. Le choix entre une chaudière à eau chaude ou à vapeur est un choix que vous devrez faire au début du processus de décision.

Une chaudière à vapeur coûte généralement plus cher qu'une chaudière à eau chaude. Dans une enquête de l'industrie, les chaudières à vapeur coûtent en moyenne de 2 500 à 9 000 $, tandis que les chaudières à eau chaude coûtent en moyenne de 1 200 à 8 000 $. De plus, les chaudières à vapeur nécessitent plus d'espace car les unités doivent avoir de la place pour la vapeur en expansion. Étant donné le choix, de nombreux experts considèrent les chaudières à eau chaude comme le meilleur choix, car elles sont considérées comme plus sûres et plus faciles à contrôler et à entretenir. Les chaudières à eau chaude peuvent également être utilisées pour chauffer l'eau utilisée pour les systèmes de plancher radiant ou même l'eau utilisée par les robinets d'eau chaude dans toute la maison.

Cependant, avant de décider de passer d'une ancienne chaudière à vapeur à une nouvelle chaudière à eau chaude, n'oubliez pas que vous devrez probablement engager des frais pour adapter ou remplacer les radiateurs ainsi que la chaudière. Si vous possédez déjà une vieille chaudière à vapeur et que les radiateurs et autres pièces sont en bon état, il est courant d'installer une nouvelle chaudière à vapeur. Il y a un avantage notable avec la vapeur: elle chauffe les radiateurs beaucoup plus rapidement que l'eau.

Chaudière standard ou combinée

Aujourd'hui, les nouvelles chaudières peuvent être des unités combinées qui chauffent la maison et fournissent de l'eau chaude du robinet. Certains peuvent être utilisés pour chauffer l'eau des radiateurs traditionnels, des tuyaux de plancher radiant et de l'eau chaude du robinet. Les chaudières combinées (ou chaudières combinées comme on les appelle souvent) sont plus courantes dans les nouvelles constructions, mais certains propriétaires se convertissent à ce type lors du remplacement d'une chaudière. Elles coûtent plusieurs centaines de dollars de plus que les chaudières standard, mais parce qu'elles sont essentiellement chauffe-eau sans réservoir, ils économisent sur la consommation d'eau et chauffent l'eau plus efficacement que l'eau traditionnelle radiateurs. Si vous passez à ce type, cependant, vous devrez peut-être faire face à des coûts de plomberie supplémentaires pour connecter la chaudière au système d'eau du robinet ou à la tuyauterie de plancher radiant.

Efficacité de la chaudière

L'un des facteurs les plus importants affectant le coût d'une chaudière est peut-être sa cote d'efficacité énergétique, qui est exprimée dans sa cote annuelle d'efficacité d'utilisation du combustible, ou AFUE. Les chaudières à faible efficacité ne sont plus disponibles, vous aurez donc désormais le choix entre une efficacité moyenne (définie comme une chaudière avec un indice AFUE de 80 à 89 %) et haute efficacité, qui a un AFUE d'au moins 90 pour cent. Une chaudière à haut rendement, également appelée chaudière à condensation, peut coûter plus du double de ce qu'une chaudière à rendement moyen coûte. Les chaudières à condensation à haut rendement commencent à environ 3 000 $, contre environ 1 200 $ pour les plus petites chaudières standard à rendement moyen.

Le surcoût est dû à la conception plus sophistiquée de la chaudière, qui comprend un échangeur de chaleur secondaire pour extraire la quasi-totalité de la chaleur du combustible brûlant ainsi que l'installation de nouveaux tuyaux de ventilation et d'autres Composants. Une chaudière à haut rendement coûte au moins 30 % de moins à faire fonctionner, donc avec le temps, vous récupérerez probablement les dépenses supplémentaires sur vos factures d'énergie.

Les économies réelles sur les coûts d'exploitation dépendront de nombreux facteurs, tels que la quantité d'isolation et d'étanchéité de votre maison, mais de nombreux les estimations indiquent que 4,5 à 10 ans d'économies de combustible paient généralement le coût plus élevé d'une chaudière à haut rendement par rapport à une nouvelle unité à efficacité moyenne. Si vous possédez actuellement une ancienne chaudière à faible rendement, il est probable qu'un nouveau modèle à haut rendement vos factures de carburant mensuelles de moitié, vous pouvez donc calculer assez facilement la période de récupération pour vous-même situation.

Frais d'enlèvement/réduction

L'enlèvement de base d'une vieille chaudière est généralement compris dans l'offre de l'entrepreneur pour l'installation d'une nouvelle chaudière, mais il y a certaines circonstances où vous pourriez rencontrer des coûts supplémentaires notables. Si vous avez un vieux réservoir de stockage de mazout, par exemple, vous devrez peut-être le retirer pour un coût pouvant aller jusqu'à 3 000 $ si le réservoir est enterré.

Si votre ancienne chaudière ou les conduites d'eau sont isolées avec isolation en amiante, vous devrez probablement demander à un spécialiste de la dépollution de retirer ce matériau en toute sécurité. Le coût pour cela peut facilement ajouter 2 000 $ à 4 000 $ s'il y a beaucoup d'amiante.

Scellé vs. Combustion non scellée

Vous avez le choix entre deux types de systèmes de combustion sur brûleurs gaz et fioul: étanche et non étanche. Les chaudières à combustion de style ancien et non scellées prennent leur air pour brûler le combustible de l'intérieur de votre maison. Avec ceux-ci, il est possible que les gaz d'échappement s'infiltrent dans votre maison, bien que cela soit plus susceptible de poser un problème dans les maisons modernes qui sont hermétiquement fermées. Les chaudières non scellées coûtent généralement de 1 200 $ à 4 000 $.

Les systèmes scellés, d'autre part, ont un évent qui amène l'air de l'extérieur, ce qui les rend plus efficaces et plus sûrs. Le prix des systèmes de chaudière scellés varie de 1 200 $ à 8 000 $. Le surcoût est en partie le résultat de la tuyauterie de ventilation supplémentaire qui doit être exécuté.

Autres coûts de remplacement de chaudière

Le remplacement d'une chaudière peut également entraîner des frais supplémentaires.

• Il est possible que l'ancien revêtement de cheminée soit insuffisant pour gérer l'échappement de la nouvelle chaudière. Si tel est le cas, le regarnissage de la cheminée entraînera des coûts supplémentaires. (Les chaudières à condensation à haut rendement nécessitent un style de ventilation différent, mais ces coûts font normalement partie du coût d'installation.)
  
• La plupart des nouvelles chaudières nécessiteront l'installation de nouvelles conduites de gaz - ce n'est pas un coût énorme, mais n'oubliez pas de prévoir un budget pour cela.
  
• Il est normal de raccorder une nouvelle chaudière aux canalisations existantes qui amènent de l'eau chaude ou de la vapeur aux radiateurs existants. Cependant, si votre système est assez ancien, il est possible que les tuyaux de la chaudière et les radiateurs aient besoin d'être remplacés. Vous pouvez également choisir de le faire simplement parce que les nouveaux radiateurs modernes sont plus élégants et plus efficaces. Au moment où les entrepreneurs soumissionnent pour votre travail, demandez si des améliorations aux tuyaux de la chaudière et aux radiateurs sont nécessaires. Cela peut ajouter plusieurs milliers de dollars au coût du travail.