कितना खलिहान होम बनाने के लिए लागत?

घर के निर्माण में खलिहान घरों में एक गर्म प्रवृत्ति है। यद्यपि कई तरीके हैं जिसमें बिल्डिंग प्रोजेक्ट से संपर्क करना है, एक प्री-फैब्रिकेटेड बार्न होम किट होम बिल्डिंग के पारंपरिक तरीकों पर कुछ समय और पैसा बचा सकता है। बार्न होम किट और उनके निर्माताओं को समान नहीं बनाया गया है और किट में क्या है, इसकी तुलनात्मक खरीदारी और सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता है। किट को पूरा करने से आपकी लागत में काफी बदलाव आ सकता है।

स्क्वायर फुटेज के आधार पर किसी भी प्रकार के घर के निर्माण की लागत (एक किट से या खरोंच से) लगाई जाती है। आपके द्वारा खर्च की जाने वाली राशि को तय करें और इसे कितने वर्ग फीट में बांटना चाहते हैं। यह आपको प्रति वर्ग फुट की शुरुआती संख्या देता है। भवन निर्णय लेते समय लौटने के लिए डॉलर की राशि का होना महत्वपूर्ण है। हम निम्नलिखित उदाहरण का उपयोग करेंगे: यदि आप $ 200,000 के लिए 2000 वर्ग फुट का घर बनाने का खर्च उठा सकते हैं तो कुल लागत $ 100 प्रति वर्ग फुट है।

खलिहान घर निर्माताओं से पूछें कि उनके घरों में से एक बनाने में आपको कितना खर्च आएगा और आपको कई तरह के जवाब मिलेंगे। वे आपको उनकी किट की लागत का उद्धरण दे सकते हैं लेकिन निर्माण और साइट की तैयारी की लागत नहीं। इमारत की अंतिम लागत का एक तिहाई से एक चौथाई हिस्सा किट की लागत होना चाहिए। हमारी $ 200,000 बजट संख्या का उपयोग करते हुए, किट को खरीदने के लिए $ 50,000 से $ 66,000 के बीच खर्च करना चाहिए।

हर खलिहान घर किट अलग है और वह है जो उन्हें तुलना करना मुश्किल बनाता है। ब्लूप्रिंट, किट और पैकेज के बीच भेद करना महत्वपूर्ण है क्योंकि वे प्रत्येक उत्पाद का एक अलग स्तर प्रदान करते हैं। अधिकांश किटों में बाहरी आवरण डिजाइन चित्र के ब्लूप्रिंट के कई सेट शामिल हैं, जिनमें से बाहरी के लिए लंबर पैकेज है केवल इमारत या पूर्व-निर्मित मॉड्यूलर घटक जो विधानसभा और बुनियादी इंजीनियरिंग पैकेज के लिए तैयार हैं, जो हवा और बर्फ दिखाते हैं लोड होता है।

एक खलिहान होम किट में आमतौर पर आंतरिक दीवारों, दरवाजा लगाने, या बिजली लगाने, नलसाजी या हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के डिजाइन शामिल नहीं होते हैं। इंटीरियर डिजाइन करने के लिए एक वास्तुकार को काम पर रखने की लागत आमतौर पर परियोजना की समग्र लागत का 10 से 15 प्रतिशत है। किट में एक सामान्य ठेकेदार की लागत शामिल नहीं है, घर बनाने की कुल लागत का 10-15 प्रतिशत। इसके अलावा छूट परमिट और शुल्क की लागत, भूमि और उपयोगिताओं की खरीद, उपकरण, खत्म (फर्श) हैं सामग्री, काउंटर शीर्ष सामग्री, प्रकाश जुड़नार, दरवाजे और खिड़कियां) और सामग्री जैसे कंक्रीट, नाखून, छत और इन्सुलेशन। किट की इस कीमत में संभवतः साइट की तैयारी शामिल नहीं है।

अब तक हमारे पास जो कुछ भी है उसे जोड़ने की सुविधा देता है। हमने फैसला किया है कि हम अपने खलिहान घर बनाने के लिए $ 200,000 का बजट खर्च कर सकते हैं। हमने लगभग आधा खर्च किया है (दिए गए नंबरों के निचले सिरे का उपयोग करके) किट खरीदकर और किराए पर लेकर वास्तुकार इंटीरियर डिजाइन करने के लिए और निर्माण को संभालने के लिए एक सामान्य ठेकेदार- $ 50,000 + $ 20,000 + $20,000=$90,000. इन लागतों में कटौती करने और अपनी परियोजना पर खर्च करने के लिए हमें अधिक देने के तरीके हैं। चूँकि हमारा आर्किटेक्ट प्रोजेक्ट के माध्यम से हमारे साथ आधे रास्ते से जुड़ रहा है, इसलिए शुल्क पर बातचीत करें। वही सामान्य ठेकेदार के लिए जाता है — एक पूर्वनिर्मित प्रोजेक्ट को असेंबल करना एक बहुत सरल कार्य है और उन्हें अपने पूर्ण शुल्क की आवश्यकता नहीं हो सकती है।

छोटी मात्रा में खलिहान होम किट की लागत से कटौती की जा सकती है, जो कि एक निर्माता को चुनकर और परिवहन लागत को कम करके। किट के बदले पैकेज खरीदने का मतलब बड़ी लागत बचत हो सकती है। पैकेज में आमतौर पर आंतरिक और बाहरी के लिए ड्राइंग का एक पूरा सेट और एक पूर्व-कट आंतरिक लंबर पैकेज भी शामिल होता है। आर्किटेक्ट की लागत कम हो सकती है और ठेकेदार की लागत कम हो सकती है। पैकेज की लागत किट से अधिक होगी क्योंकि इसमें अधिक लकड़ी शामिल है। खरीदार को अभी भी फिनिश, उपकरण और अन्य जुड़नार और निर्माण सामग्री की लागत को जोड़ना होगा।