कैसे अनुमानित टक-पॉइंटिंग जॉब्स

चिनाई वाली सलाहकार परिषद के अनुसार, ईंट में एक उपयोगी जीवन काल होता है जो 100 वर्ष से अधिक हो सकता है, लेकिन ईंटों को रखने वाले मोर्टार जोड़ों में केवल 25 वर्ष का उपयोगी जीवनकाल होता है। अधिक मोर्टार जोड़ बिगड़ते हैं, संभावित रूप से हानिकारक जल प्रवेश के लिए अधिक से अधिक मौका। टक-पॉइंटिंग दोषपूर्ण जोड़ों की मरम्मत के लिए एक विधि है, लेकिन क्योंकि प्रक्रिया श्रम गहन है और हर काम अलग है, प्रति वर्ग फुट कोई मानक लागत नहीं है। इसके बजाय, अधिकांश ठेकेदार एक समय और सामग्री अनुमान प्रस्तुत करेंगे।

टक-पॉइंटिंग की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करने के लिए एक धातु उपकरण के साथ मोर्टार जोड़ों का निरीक्षण और हल्के से परिमार्जन करें। उन क्षेत्रों पर ध्यान दें जहां मोर्टार और ईंट के बीच दरारें हैं, जहां मोर्टार उखड़ रहा है या हेयरलाइन दरारें हैं और जहां आप 1/4 इंच से अधिक मोर्टार का क्षरण देखते हैं। मैक के अनुसार, यह कदम महत्वपूर्ण है, न केवल क्योंकि टक-पॉइंटिंग महंगा हो सकता है, बल्कि इसलिए भी क्योंकि अच्छी स्थिति में मूल मोर्टार जोड़ों को टक-पॉइंटेड मोर्टार जोड़ों पर पसंद किया जाता है।

टक-पॉइंटिंग नौकरियों के साथ, अधिकांश लागतों में श्रम और सेटअप शामिल हैं। यदि नौकरी आसान पहुंच के बिना किसी स्थान पर है, तो आम तौर पर अधिक समय, श्रम और उपकरण लगेगा। प्रगति में एक नौकरी ऐसी सेवाओं के लिए अतिरिक्त लागत भी वसूल कर सकती है जैसे पुनर्स्थापना सफाई या क्षतिग्रस्त ईंटों की मरम्मत करना। निश्चित शुल्क अनुमान के विपरीत, जो एक विशिष्ट राशि को उद्धृत करता है, एक समय और सामग्री बोली कार्यकर्ता की प्रति घंटा दर और ए की पहचान करती है सामग्री की लागत - एक लाभ मार्जिन सहित - एक प्रारंभिक निर्धारण पर आधारित है, लेकिन अतिरिक्त के लिए दरवाजा खुला छोड़ देता है प्रभार।

किसी समय और सामग्री अनुमान के पहले खंड में नौकरी का विवरण दें। प्रत्येक क्षतिग्रस्त संयुक्त और कुल रैखिक पैरों के आकार, प्रत्येक के लिए आकार और नौकरी के शीर्षक सहित मात्रा की जानकारी के साथ शुरू करें चालक दल के सदस्य, रैखिक पैरों के लिए एक अनुमान चालक दल एक औसत कार्य दिवस और अनुमानित अवधि में टक-पॉइंट कर सकता है परियोजना। अंत में, किसी विशेष उपकरण की पहचान करें, जैसे कि लिफ्ट ट्रक, जिसे परियोजना को पूरा करने के लिए किराए पर दिया जाना चाहिए।

अनुमान के शरीर में श्रम, सामग्री और उपकरण की लागत टूटने की जानकारी शामिल है। प्रत्येक क्षेत्र के लिए, मात्रा, माप की इकाई, जैसे घंटे, सप्ताह या मोर्टार के बैग, इकाई लागत और कुल लागत निर्दिष्ट करें। प्रत्येक लागत ब्रेकडाउन श्रेणी के लिए योग जोड़ें और कुल अनुमान में योगदान करने वाले प्रतिशत की गणना करें। ऑफिस ओवरहेड और लाभ मार्जिन के लिए एक कुल बनाने के लिए लागत में जोड़कर समाप्त करें।