एक तहखाने की औसत लागत

एक नए घर में बेसमेंट जोड़ने से कमरे या ड्राइव-अंडर गैरेज के लिए जगह बन सकती है। एक बेसमेंट वस्तुतः किसी भी घर में मूल्य जोड़ता है। हालांकि, अत्यधिक खड़ी या चट्टान से भरे लॉट के मुद्दे एक बेसमेंट की कीमत को अत्यधिक बढ़ा सकते हैं। क्लिफसाइड घरों या पहाड़ी घरों में ये समस्याएं हो सकती हैं। लेकिन, एक ठेठ बेसमेंट सस्ती और निवेश के लायक है।

एक नींव, सिंडरब्लॉक दीवारों, कंक्रीट के फर्श और नमी की रोकथाम तकनीकों की आवश्यकता वाले बेसमेंट 1,800 वर्ग फुट के घर के लिए $ 7,000 से $ 10,000 तक चलते हैं। लागत लगभग $ 6 प्रति वर्ग फुट है। इसमें तहखाने की खुदाई, निर्माण सामग्री, तहखाने की खिड़कियां और वॉटरप्रूफिंग शामिल हैं। क्रॉलस्पेस बनाम बेसमेंट बनाने से नए घर के लिए कम से कम 3,000 डॉलर की बचत होगी, मुख्यतः क्योंकि इसके लिए कंक्रीट के फर्श की आवश्यकता नहीं होती है।

मौजूदा बेसमेंट को खत्म करने के लिए मकान मालिक $ 60 और $ 120 प्रति वर्ग फुट के बीच भुगतान करेंगे। बच्चों के लिए कमरे, एक होम थिएटर, अतिरिक्त बेडरूम या कसरत क्षेत्र जोड़ना अपेक्षाकृत आसान है। किसी भी बेसमेंट को फिर से तैयार करने के लिए बेसिक शीट्रोक, स्टड और पेंट का काम $ 60 प्रति वर्ग फुट के करीब है। लेकिन लागत बढ़ना शुरू हो जाती है यदि परियोजना में उच्च अंत टाइल का काम, दृढ़ लकड़ी का फर्श, दीवार के कवरिंग और अपस्केल प्लंबिंग और प्रकाश जुड़नार शामिल हैं।

एक खराब तरीके से बनाया गया तहखाना जल्दी या बाद में टूट जाएगा। मरम्मत महंगा हो सकता है या ठीक करना असंभव के बगल में हो सकता है। एक नया घर बनाते समय, सुनिश्चित करें कि तहखाने के निर्माण की देखरेख करने वाले ठेकेदार की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। आपकी नींव सचमुच आपके घर का भार उठा रही है। यदि आप नए निर्माण पर अपने स्वयं के सामान्य ठेकेदार के रूप में कार्य कर रहे हैं, तो अपने क्षेत्र के विशेषज्ञ बिल्डरों को कॉल करें उत्खनन की समस्याओं और नए निर्माण के प्रबंधन के लिए पूरी तरह से योग्य पेशेवरों के नाम प्राप्त करें तहखाना। यदि आवश्यक हो, तो सर्वोत्तम योग्य ठेकेदार प्राप्त करने के लिए अधिक भुगतान करें।

नए निर्माण के दौरान, यह सुनिश्चित करने के लिए ऑनसाइट जाएं कि एक ठेकेदार आपके नए बेसमेंट के लिए नमी की रोकथाम और बाधाओं को लागू करने का पालन करता है। किसी बिल्डर को अपने बेसमेंट की दीवारों के इंटीरियर को सील करने की अनुमति न दें। यह ब्लॉकों में नमी को फंसा सकता है। इसके बजाय, सुनिश्चित करें कि एक नया बेसमेंट बाहरी से ठीक से सील कर दिया गया है। यदि आपका तहखाना पहले से मौजूद है और उसमें पानी रिस रहा है, तो आपको दरारों को सावधानीपूर्वक साफ करने और कठोर मोर्टार या कंक्रीट से भरने की आवश्यकता होगी। फिर, एक वॉटरप्रूफिंग मिश्रण के साथ इंटीरियर को सील करें। डेंसग्लास नामक एक नए प्रकार का ड्राईवॉल अत्यधिक नमी प्रतिरोधी है। इसे बिना किसी फ़र्रिंग स्ट्रिप्स के सीधे कंक्रीट की दीवारों पर लगाया जा सकता है।

क्लिफसाइड घरों या पहाड़ के घरों को स्टील बीम के रूप में क्षैतिज और लंबवत दोनों तरह से स्टील समर्थन की आवश्यकता हो सकती है। यह 3,500 वर्ग फुट के घर की कीमत में $30,000 से 40,000 जोड़ सकता है। 12 फीट से अधिक गहरे बेसमेंट आदर्श रूप से ठोस कंक्रीट से बने होने चाहिए। किसी भी घर को जमीन में ज्यादा गहराई में न बनने दें। सुनिश्चित करें कि नींव का शीर्ष मिट्टी के उच्चतम बिंदु से कम से कम 18 इंच ऊपर है।