अपने पहले घर के मालिक होने का सच

अपार्टमेंट जीवन से आगे बढ़ना और घर खरीदना एक बड़ा फैसला है। लेकिन भले ही आपने सावधानीपूर्वक विचार किया हो कि आपको कितनी जगह की आवश्यकता है और बंधक भुगतान जो आप वहन कर सकते हैं, एक गृहस्वामी के रूप में आप जिस चीज के लिए जिम्मेदार होंगे, उसकी तुलना में यह केवल हिमशैल का सिरा है।

हमने वास्तविक गृहस्वामियों से पूछा कि जब वे एक से अपने पहले घरों में चले गए तो उन्होंने क्या अनुभव किया अपार्टमेंट - और कुछ लागत और विचार जो उनके लिए कम आंकना आसान था या के बारे में भूल जाओ।

1. आप अपने उपयोगिता बिलों को बढ़ते हुए देखेंगे

यह सामान्य ज्ञान है कि आप जितनी अधिक बिजली का उपयोग करेंगे, आपके उपयोगिता बिल उतने ही अधिक होंगे। लेकिन शायद आपको एहसास न होकैसे‌ और अधिक ऊर्जा का उपयोग आप अब कर रहे हैं क्योंकि आप एक बड़े स्थान में चले गए हैं।

जोश पेट्रास्की, एक गृहस्वामी और सीईओ खेल और फिटनेस एक्सचेंज, जब उन्होंने अपना पहला घर खरीदा, तो उनका उपयोगिता बिल बढ़ गया, खासकर खराब मौसम के दौरान। "यह ऊर्जा के उपयोग के प्रति सचेत रहने और अपने घर को अधिक ऊर्जा-कुशल बनाने के तरीके खोजने का एक सबक था," वे बताते हैं।

2. आपको ठेकेदारों को किराए पर लेने की आवश्यकता होगी - या DIY को जल्दी से सीखें

नए घर भी इससे अछूते नहीं हैं नल बह रहे हैं और फर्श चरमराती। लेकिन आपकी संपर्क सूची में जमींदार या अधीक्षक का नंबर सहेजे जाने के विपरीत, आपको इसे ठीक करने के लिए अपने स्वयं के ठेकेदार को नियुक्त करना होगा - या उपकरण खरीदना होगा और यह सीखना होगा कि इसे स्वयं कैसे करना है।

"हालांकि मकान मालिक होने के कुछ पहलू अप्रिय हो सकते हैं, लेकिन होने की सुविधा जैसा कुछ नहीं है घर के मालिक और सीईओ टोड सॉन्डर्स कहते हैं, "कोई और नियमित मरम्मत के खर्च और समय-निर्धारण को संभालता है।" का ब्रॉड ल्यूम.

3. आप यार्ड वर्क के लिए हुक पर हैं

यदि आपके अपार्टमेंट समुदाय में हरी जगह थी, तो शायद आपने उस काम के बारे में एक क्षणभंगुर विचार दिया जो इसे बनाए रखने में चला गया, लेकिन अब आपका यार्ड आपका पूरा ध्यान मांगता है।

"एक अपार्टमेंट में रहने के बाद जिस घर में मैं गया था, उसका पिछवाड़ा काफी बड़ा था, जिससे काम की मात्रा कई गुना बढ़ गई," मिगुएल कैंपेरोस, एक गृहस्वामी और ऑपरेशंस के वीपी ने कहा। सुनवारा, एक बागवानी और मधुमक्खी पालन की आपूर्ति की दुकान। "इसके अतिरिक्त, संभावना यह है कि आपके पास या तो बहुत कम भूनिर्माण उपकरण हैं, यदि कोई हो, तो घर में रहने से पहले, इसलिए उन सभी चीजों को खरीदना निश्चित रूप से बटुए को मुश्किल से मारता है।"

4. ...और हिमपात हटाना भी

यदि आप किसी ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जहां आपको सर्दियों में सफेद चीजें नहीं दिखती हैं, तो अपने आप को एक गृहस्वामी के रूप में भाग्यशाली समझें। अन्यथा, शॉवेल्स और स्नो ब्लोअर्स की बिक्री शुरू करें। अब जब आप एक अपार्टमेंट बिल्डिंग रखरखाव दल पर भरोसा नहीं कर सकते हैं, तो यह आप ही हैं जो बर्फ हटाने के कर्तव्य का नेतृत्व कर रहे हैं।

जब तक यह पूरी तरह से पिघल नहीं जाता, तब तक आप इसमें रहकर इससे बच नहीं सकते। आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, पैदल चलने वालों को सुरक्षित पहुंच प्रदान करने के लिए आपको अपने फुटपाथ को साफ करने के लिए कानून की आवश्यकता हो सकती है। में संपत्ति के मालिक न्यूयॉर्क शहर, उदाहरण के लिए, जब तक वे भारी जुर्माने का जोखिम नहीं उठाना चाहते, उन्हें अपने फुटपाथों से बर्फ और बर्फ हटाने के लिए सख्त समयसीमा का पालन करना होगा।

5. आपको एक आपातकालीन निधि की आवश्यकता होगी

कोई भी आश्चर्य जो घर के मालिकों के लिए पॉप अप होता है, अक्सर रोमांचक से अधिक महंगा होता है। जैसा कि कई असहाय गृहस्वामी ने खोजा है, जब एक उपकरण बंद हो जाता है, तो एक अच्छा मौका होता है कि दूसरा एक लाइन में हो। इसलिए यह हमेशा एक अच्छा विचार है कि लौकिक बरसात के दिन के लिए बचत करें।

सॉन्डर्स कहते हैं, "नए घर के मालिकों को अपने बजट में आपातकालीन मरम्मत निधि का निर्माण करना चाहिए क्योंकि यहां तक ​​​​कि साधारण सुधार भी आपके विचार से अधिक महंगा हो सकते हैं।"

एरिन न्यूटर, एक गृहस्वामी जो दौड़ता है DIY नट्स ब्लॉग अपने पति के साथ, याद करती हैं कि उनके लिए यह जानना कितना चौंकाने वाला था कि जब वे अपने स्टार्टर होम में चले गए तो "गैर-मजेदार चीजें" कितनी महंगी थीं। "प्लम्बर को बुलाने से लेकर एक नई छत प्राप्त करना, खर्च बढ़ सकते हैं - और जरूरी नहीं कि वे मजेदार चीजें हों जिन पर आप पैसा खर्च करना चाहते हैं," वह कहती हैं। "एक मकान मालिक के रूप में, आपको यह स्वीकार करना होगा कि एक कमरे को फिर से तैयार करने की तुलना में एक नई छत की आवश्यकता है क्योंकि आपको यह पसंद नहीं है कि यह कैसा दिखता है।"

6. आप स्थान से बंधे हैं—कम से कम कुछ समय के लिए

शायद आपने "प्रारंभिक घर" खरीदा है, न कि आपका "हमेशा के लिए घर"। यदि ऐसा है, तो पैकिंग करना और एक नई जगह के लिए जाना उतना आसान नहीं है जितना एक बार था - कम से कम पिछली दृष्टि में - जब आपके पास एक अपार्टमेंट पट्टा था। अब, जब तक आपके पास एक व्यापक बजट नहीं है और दूसरा बंधक भुगतान नहीं ले सकते हैं, तब तक आपको जाने से पहले अपना घर बेचना होगा।

पेट्राव्स्की ने कहा, "किराए पर लेने से एक निश्चित स्तर का लचीलापन और गतिशीलता मिलती है, जिसकी मैं कभी-कभी लालसा करता हूं।"

गृहस्वामी एक जंगली सवारी है

यह सिर्फ एक बंधक भुगतान नहीं है जो आपको पूर्ण "वयस्क" मोड में लॉन्च करता है। अपने स्वयं के डोमेन का स्वामी होने के साथ आने वाली यह भारी ज़िम्मेदारी है।

मार्टिन ओरेफिस, सीईओ, मार्टिन ओरेफिस कहते हैं, "शायद एक अपार्टमेंट से एक घर में जाने के बारे में सबसे कठिन बात यह है कि इसके लिए आवश्यक ज़िम्मेदारी है।" खुद की लैब को किराए पर लें. ‌सब कुछ‌ अब आपकी जिम्मेदारी है, नियमित रखरखाव से लेकर चीजों के टूटने पर उन्हें ठीक करने या बदलने तक। यह एक टपका हुआ नल या मनमौजी शौचालय से परे है। अब आप अपने घर के बड़े और अधिक महत्वपूर्ण घटकों के हुक पर हैं, वह बताते हैं, छत और साइडिंग सहित- दो चीजें जिन्हें आपने कभी एक अपार्टमेंट के रूप में दूसरा विचार नहीं देना था किरायेदार।

"इन स्थितियों में अक्षम महसूस करना आसान है," ओरेफिस कहते हैं। "स्वयं के साथ धैर्य रखें, अपना सर्वश्रेष्ठ करें और प्रत्येक वर्ष थोड़ा और सीखने का प्रयास करें।"