स्टूडियो अपार्टमेंट में बेडरूम

ओपन-फ्लोर लेआउट अक्सर अपने विशाल, लचीले सौंदर्य के लिए घरों में प्रतिष्ठित होते हैं। यदि आप एक स्टूडियो अपार्टमेंट के मालिक हैं, हालांकि, आप हमेशा अपने रहने की जगह को एक व्यापक नज़र में देखने की क्षमता को पसंद नहीं कर सकते हैं।

आपके स्टूडियो के आकार के आधार पर, आपने विचार किया होगा एक दीवार जोड़ना एक अलग बेडरूम बनाने के लिए। लेकिन क्या यह सही कदम है? हमने यह देखने के लिए कई रियल एस्टेट और डिज़ाइन पेशेवरों से परामर्श किया कि क्या चीजों को अच्छी तरह से अकेले छोड़ना सबसे अच्छा हो सकता है। आपके स्टूडियो के लिए विचार करने योग्य कुछ चीज़ें यहां दी गई हैं।

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1. आप लेआउट को क्रैम्प कर रहे हैं

"एक अलग शयनकक्ष बनाने का कोई भी लाभ कटा हुआ रिक्त स्थान और कम वांछनीय कॉन्फ़िगरेशन से अधिक हो सकता है जिसका परिणाम हो सकता है फिलाडेल्फिया स्थित वास्तुकार और इंटीरियर डिजाइनर मेलिंडा केल्सन कहते हैं, "जहां वे होने का इरादा नहीं रखते थे, वहां दीवारों को पेश करना।" ओ'कॉनर। वह नोट करती है कि एक नया दरवाजा जोड़ने से जगह की कमी हो सकती है क्योंकि इसे खोलने के लिए आपको बगल के कमरे में निकासी की आवश्यकता होगी।

न्यू यॉर्क शहर में कम्पास में लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट और एनवाईसी एक्सपीरियंस टीम के संस्थापक एडी क्रेगस्टीन कहते हैं, स्टूडियो की सुंदरता अंतरिक्ष का कुशल उपयोग है। "दीवारों और विभाजनों की अनुपस्थिति एक बहुमुखी रहने वाले क्षेत्र की अनुमति देती है, जिसमें विभिन्न फर्नीचर शामिल हैं व्यवस्था और मालिकों को उनकी जरूरतों के लिए जगह को अनुकूलित करने और रचनात्मक होने की स्वतंत्रता प्रदान करना," वह कहते हैं। जबकि आपका इरादा बेडरूम के साथ अधिक गोपनीयता जोड़ने का हो सकता है, यह मूल्यवान फर्श स्थान की कीमत पर आता है।

यूनिट के आकार और लेआउट के आधार पर, एक स्टूडियो एक परिष्कृत सौंदर्य प्रदान कर सकता है, न कि केवल एक कार्यात्मक। लेकिन आप अपनी जगह को एक बेडरूम में बदलकर इससे समझौता कर सकते हैं।

"खुली मंजिल की योजना से स्टूडियो अपार्टमेंट के सामान्य लेआउट तक, सादगी और परिष्कार की यह मिश्रित अपील है जो इससे आती है सेटिंग और व्यवस्था, एक अतिरिक्त कमरे की तलाश में इसे छोड़ना वास्तव में एक बुरा विचार है," वी बाय फिली के संस्थापक रिनल पटेल कहते हैं घर।

2. यह एक महंगा और लंबा नवीनीकरण है

आप सोच रहे होंगे, "ऐसा नहीं है कि मैं हूं एक रसोई फिर से करना या बाथरूम। वास्तव में कितने समय और धन की आवश्यकता हो सकती है?" न्यूयॉर्क शहर में स्थित एक डिज़ाइन स्टूडियो, एक इंटीरियर डिज़ाइनर और Arsight के संस्थापक आर्टेम क्रोपोविंस्की कहते हैं, दोनों में से कुछ।

शुरुआत करने वालों के लिए, आपको दीवारों और दरवाजों के साथ-साथ आपके द्वारा जोड़ी जा रही किसी भी खिड़की के लिए एक ठेकेदार की आवश्यकता होगी। "नवीकरण की लागत आसानी से दसियों हज़ार डॉलर तक बढ़ सकती है," वे कहते हैं।

फिर, वास्तविक कार्य समयरेखा है। क्रोपोविंस्की कहते हैं, इसमें कई सप्ताह लग सकते हैं, और एक नवीकरण के दौरान घर के दूसरे हिस्से में पीछे हटने के विपरीत, आपको अवधि के लिए रहने के लिए दूसरी जगह ढूंढनी होगी।

3. आप प्राकृतिक धूप को सीमित करेंगे

आपकी खिड़कियों का प्लेसमेंट इसे मुश्किल बना सकता है - और कुछ मामलों में, असंभव - एक स्टूडियो को एक-बेडरूम में बदलना। याद रखें कि यह केवल धूप में जाने देने के बारे में नहीं है; यह बाहर निकलने का बिंदु होने के बारे में है, जो यह निर्धारित करने वाला कारक है कि क्या आप उस नई जगह को एक आधिकारिक बेडरूम भी कह सकते हैं।

लेकिन जब आपकरना‌ इसे प्राकृतिक प्रकाश के नजरिए से देखें, तो आप अपने विकल्पों को कम कर रहे हैं। क्रोपोविंस्की कहते हैं, "यदि आपके स्टूडियो अपार्टमेंट की खिड़कियां खराब स्थित हैं, तो इसे एक बेडरूम में बदलने से जगह छोटी और मंद महसूस हो सकती है।"

4. आप इसके मूल्य को कम कर सकते हैं

पारंपरिक ज्ञान कहता है कि अधिक बेडरूम — या इस मामले में, ‌ए‌ शयनकक्ष - आपकी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करेगा। लेकिन यह हमेशा सच नहीं होता है, सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी - मॉन्टेसिटो में रियाल्टार मॉरीन मैकडरमट कहते हैं। एक प्रमुख लेआउट परिवर्तन के बारे में लंबे समय तक और कठिन सोचना महत्वपूर्ण है, खासकर जब पुनर्विक्रय पर पड़ोस के कॉम्प (तुलनीय गुण) पर विचार करते हैं।

"अपार्टमेंट को सूचीबद्ध करते समय, आप अन्य एक-बेडरूम के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे होंगे, और आपका वर्ग फुटेज हमेशा कम होगा," मैकडरमट कहते हैं, जो निश्चित रूप से आपके पूछने की कीमत का कारक हो सकता है। "उन इकाइयों के बीच औसत एक-बेडरूम की तुलना में स्टूडियो के बीच सबसे अच्छा स्टूडियो होना बेहतर है।"

क्रोपोविंस्की सहमत हैं। "वास्तव में, यदि नवीनीकरण ठीक से नहीं किया जाता है, तो यह संभावित रूप से संपत्ति के मूल्य को कम कर सकता है," वे कहते हैं।

5. स्टूडियो लेआउट उच्च मांग में हैं

सीमित बजट वाले कोंडो और को-ऑप खरीदार अक्सर स्टूडियो को अधिक किफायती खरीद मानते हैं, खासकर उन शहरों में जहां रियल एस्टेट प्रीमियम पर है। (और वास्तव में, स्टूडियो अपार्टमेंट मूल रूप से डिजाइन किया गया था 1800 के दशक में न्यूयॉर्क शहर की तेजी से बढ़ती आबादी के लिए पर्याप्त आवास उपलब्ध कराने के लिए।)

"स्टूडियो अपार्टमेंट उच्च मांग में साबित हुए हैं, विशेष रूप से शहरी क्षेत्रों में जहां स्थान सीमित है और किराये की कीमतें बहुत अधिक हैं," क्रेगस्टीन कहते हैं। "स्टूडियो में रहने की कॉम्पैक्ट और सस्ती प्रकृति युवा पेशेवरों, छात्रों और व्यक्तियों को पसंद करती है न्यूनतम जीवन शैली।" वह कहती हैं कि जब आप निर्णय लेते हैं तो अपने स्टूडियो लेआउट को छूटे बिना खरीदारों के व्यापक बाजार में टैप कर सकते हैं बेचने के लिए।

क्रिगस्टीन कहते हैं, "एक स्टूडियो को एक बेडरूम में बदलने से इस खुलेपन का त्याग करने का जोखिम होता है, जिससे अधिक सीमित और खंडित वातावरण हो सकता है, जो हर किसी की प्राथमिकताओं के अनुरूप नहीं हो सकता है।"

बेशक, जब किसी घर के नवीनीकरण की बात आती है तो आपको अपनी प्राथमिकताओं को ध्यान में रखना चाहिए। यदि आप निकट भविष्य के लिए अपने स्टूडियो स्थान में रहने की योजना बनाते हैं, तो यह एक डिजाइनर या वास्तुकार से परामर्श करने के लिए भुगतान करता है ताकि आप जिस स्थान से प्यार करते हैं उसे बनाने के विकल्प तलाश सकें।